Лента новостей

06:15
1+1: украинское посольство попросило у Илона Маска лишние аппараты ИВЛ
06:12
Le Figaro: борьба с коронавирусом в России сделала ранее незаметного Собянина вторым человеком в государстве
06:09
Cumhuriyet: США записали Турцию в жертвы «российско-сирийской агрессии» и потребовали отказаться от С-400
05:51
Песков объяснил отставание часов Путина во время телеобращения
05:49
Саудиты горько пожалели, что связались с Россией
05:24
Первый пациент с коронавирусом скончался в Ливии
05:21
Трамп высоко оценил оказанную Россией помощь США в борьбе с коронавирусом
04:21
Глава «Альянса врачей» Васильева задержана за нарушение режима самоизоляции
03:54
Три десятка противодиверсионных машин БПДМ «Тайфун-М» поступили в РВСН
03:42
Производители пива обратились в кабмин из-за ограничений в регионах
03:39
Трамп: Москва и Эр-Рияд могут скоро заключить соглашение по нефти
03:36
Эксперт назвал валюты, на которых сейчас можно потерять все
03:27
Как русский нелегал стал австралийским шведом: история предательства
03:24
В США выплаты гражданам финпомощи начнутся через две недели
03:21
ВОЗ сообщила о 900 306 зараженных коронавирусом в мире
02:51
Telegraph: Столтенберг предупредил Москву, что коронавирус не подорвал боеготовности НАТО
02:39
Половину российской помощи США оплатили сами
02:27
Эксперты оценили ущерб для экономики от нерабочего апреля: триллионы ВВП
02:24
Профсоюзы предложили кабмину национализировать важнейшие компании России
02:18
Эксперт сравнил гумпомощь России США с союзничеством во 2-й мировой
02:15
Эксперты оценили решение Путина о карантине: мера чрезвычайная
02:12
Архивы Минобороны рассказали об освобождении Братиславы в апреле 45-го
01:48
Главы МИД НАТО в ходе видеоконференции обсудили расширение миссии в Ираке
01:45
Перенджиев: поддержка боевиков ПНС Ливии приведет к изоляции Турции от мирового сообщества
01:42
Сделка США с талибами не остановила кровопролитие в Афганистане
01:15
Как в мире наказывают нарушителей карантина
00:42
Во Франции самый большой в Европе оптовый рынок — Ранжис переоборудуют в морг
00:39
Зеленский пообещал проверить больницы касательно получаемых ими от центральной власти спецсредств против COVID-19
00:36
Мнение: «Слуги народа» начинают показывать зубы
00:33
Рейтинг Зеленского тает на глазах
00:30
НБУ запускает печатный станок для пополнения бюджета свежей гривной
00:27
Пальчевский разнёс все обвинения в адрес Eurolab, и предупредил Баканова, что СБУ не вечна
00:21
Сербский политик назвала российское здравоохранение лучшим в мире 
00:18
Роботы заменят часть работников в России из-за коронавируса
00:09
В Госдуме рассказали, какая цена нефти устроила бы всех на мировом рынке
00:06
Американист объяснил, как развал западной солидарности привет к образованию новых союзов
00:00
Увеличение числа нерабочих дней в РФ позволит бизнесу пересмотреть модель выживания при COVID-19
23:57
Адамидов предсказал эффект от повышения ставок по рублевым вкладам
23:54
Последствия «выходного месяца» в первую очередь ощутит «серый сектор»
23:51
Соглашение РФ и США сформирует устраивающий всех баланс на нефтяном рынке
23:48
Минск пытается спекулировать на COVID-19 обвинениями стран в желании «переделить мир»
23:27
«Папа» и переход западной границы СССР… в ноябре 44-го?
23:18
В Москве продлили ограничения по коронавирусу
23:15
Курс евро опустился ниже 84 рублей впервые с 25 марта
23:12
Эксперт объяснил необходимость введения жестких мер из-за COVID-19
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 


Мировое обозрение » Аналитика » Россия решает две базовые экономические задачи снижением ставок ипотеки

Россия решает две базовые экономические задачи снижением ставок ипотеки


Матвиенко не зря назвала государственной задачу удешевления ипотеки, а Минфин бьется за снижение ставок – этим решаются сразу две важные проблемы. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников.

Ставки по ипотеке правительство намерено снижать целым комплексом мер

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко назвала задачу по снижению ипотечных ставок государственной, которая должна быть решена "без вариантов". Об этом она заявила во вторник в рамках "открытого диалога" с министром строительства и ЖКХ России Владимиром Якушевым в верхней палате российского парламента. По словам спикера Совфеда, в настоящее время средняя ставка по ипотечному кредиту "превышает уровень инфляции уже практически в три раза"

"Последнее время главным двигателем жилищного строительства была ипотека. Сейчас на этом рынке появились признаки замедления, сокращается платежеспособный спрос населения, значит, ипотека будет становиться, если не принять дополнительные меры, менее доступной. Средняя ставка по ипотечному кредиту сегодня превышает уровень инфляции уже практически в три раза", - подчеркнула Матвиенко.

"Повышенное внимание руководства страны к процентам в жилищном кредитовании сейчас вполне оправдано и имеет под собой сразу две базовые причины, - подчеркивает специалист. – Ключевая ставка Центробанка уже сейчас существенно ниже ставок по ипотеке, то есть снижение вторых уже предопределено. При этом правительство заявляет о стремлении улучшить социальное положение россиян и последовательно к этому идет.

В то же время начало нынешнего года пока не демонстрирует существенных стимулов для экономического роста. Но дать возможность гражданам решить свои годами копившиеся жилищные проблемы необходимо. Однако реальные доходы населения быстро и постоянно не растут. Единственное решение в рамках поставленной задачи – сделать ипотеку максимально доступной для среднестатистического россиянина. Это возможно лишь снижением процентов по кредитам.

При этом Центробанк уже дал понять, что готов еще раз снизить ключевую ставку на 0,25% в марте этого года, но в дальнейшем правительству придется самостоятельно принимать решения для удешевления ипотеки. И даже этот шаг регулятора уже воспринимается как переход к умеренно мягкой денежно-кредитной политике. Ведь второе полугодие характеризуется повышением внутренних инфляционных рисков, а тем более, непредсказуемостью мировой экономики и политики".

Рынок недвижимости "оживет" на повышении спроса

Минфин сегодня заявил, что снижение ипотечной ставки ниже 8% может произойти уже в этом году, хотя такая задача перед правительством ставилась до 2024-го. Замминистра финансов России Алексей Моисеев рассказал: "С текущего уровня, если не брать в расчет возможность снижения ключевой ставки, о котором говорил ЦБ, что касается всех остальных инфраструктурных мер, то там до уровня ниже 8%, конечно, мы сможем снизиться довольно быстро".

Кабмин с Центробанком прорабатывают комплекс регулятивных мер в жилищном кредитовании

Минфин на прошлой неделе рапортовал об огромной волне рефинансирования ипотечных кредитов в стране на фоне снижения ставок. На сегодняшний день ипотека в России выдается в среднем под 8,7% годовых, а некоторые банки рефинансируют ее даже ниже, чем установлено в федеральных программах, - под 5%. На сегодняшний день вице-премьеры Андрей Белоусов и Марат Хуснуллин совместно с ЦБ прорабатывают вопрос дальнейшего снижения ипотечных ставок в рамках поручения главы правительства.

"Динамика ставки по ипотеке определяет спрос на такие кредиты, а он в последние месяцы снижался, хоть и остается высоким. Темпы роста предложения нового жилья тоже после перехода застройщиков на эксроу-счета тоже снизились. Отрасли нужны стимулы, чтобы работать интенсивнее в новых, достаточно жестких условиях.

И если повышается спрос на ипотеку, автоматически выстраивается цепочка, которая вытягивает строительный рынок из состояния стагнации. А это уже порождает инвестиционный спрос и в целом оживляет работу бизнеса. Это второй фактор, из-за которого правительство проявляет более чем пристальное внимание к созданию комфортных условий в жилищном кредитовании. Заметно, что усилия предпринимаются не декларативные, а вполне технологичные.

Ведь оживление строительной отрасли создадут пусть и не переломный эффект в российской экономике, но существенно поможет значительной ее части развиваться. Кроме того, достаточно ощутимое количество россиян получают возможность решить жилищную проблему – столь комфортных условий по ипотеке в стране никогда еще не было. То есть в целом снижение ставок по кредитам даст оздоравливающий и социальный результаты, а это то, что российской экономике в данный момент необходимо", - заключает Никита Масленников.


Максим Бут


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Россия решает две базовые экономические задачи снижением ставок ипотеки"


Напишите ваш комментарий к статье "Россия решает две базовые экономические задачи снижением ставок ипотеки"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх