Лента новостей

20:58
Серьезная нестыковочка между Боснией и Герцеговиной и НАТО
20:47
Европа в огне: французские протесты распространяются на другие страны!
19:42
Путин назвал главные задачи Минобороны на 2019 год
19:34
Дмитрий Муратов давил из себя слезу, чтобы выклянчить деньги у читателей: мерзее некуда
19:04
Москву не узнать. Как изменился облик станций метрополитена столицы
18:34
МВД РФ: интернет-страницы с опасным для подростков контентом будут блокировать
18:30
Минфин США: израильский генерал разжигал войну в Южном Судане
18:29
СМИ Украины сообщили о гибели одного из главарей львовского "Правого сектора"
18:28
СМИ: Порошенко заплатил за томос передачей церковных объектов
18:27
НАТО отправит черногорских солдат в Сомали и Афганистан
18:26
В СМИ заявляют о гибели россиянина в Сирии: "Десантник, но не кадровый военный"
18:25
«Искандер» не угрожает, а предостерегает
18:23
В начале 2019 года заработает система оплаты «Mir Pay»
18:22
Правосеки мрут как мухи: Найден мертвым экс-глава львовской ячейки "Правого сектора"
18:20
В Одессе произошла кровавая драка дедов Морозов
18:19
Как изменилось мнение украинцев о Мураеве после его откровенного «слива» Медведчука СБУ
18:18
«Наглый, безграмотный клоун» – Карасева публично высекли в прямом эфире
18:17
На Светлодарскую дугу срочно перебрасывают отморозков из украинских нацбатов
18:16
Почти 100 лет легенде
17:58
«Издевательские условия»: издатель «Медузы» о сотрудничестве с Ходорковским
17:57
Глава новой украинской церкви заявил о независимости от Константинополя
17:54
Путин назвал главные задачи ВС России на следующий год
17:51
Рост сельского хозяйства в России оказался на 30% статистической ошибкой
17:50
Путин пригрозил новыми ракетами странам с «агрессивной риторикой»
17:49
Все из-за России. Европа выступила против собственного парламента
17:48
Американские ученые раскрыли новое «страшное оружие России»
17:47
Точка невозврата: Трамп довел долг США до критического уровня
17:46
Россия уходит вперёд на всех атомных парах
17:45
Поиск цели и моментальная атака
16:11
«Искандер» не угрожает, а предостерегает
16:11
Председатель ГД: ПАСЕ оказалась заложницей в руках у крайних радикалов
16:03
Вводятся меры по противодействию иностранному вмешательству в российские выборы
15:54
Принят закон о штрафах за вовлечение детей в несанкционированные митинги
15:40
США — очень опасное для России и всего мира государство-паразит
15:25
Образ Путина обеспечил календарям «беспрецедентные продажи» в Японии
14:41
Навальный против статистики: блогер опростоволосился с критикой выборов в Приморье
14:08
«Бумага» с «Травой»: кто лишает российскую нацию будущего?
13:48
Эх, прокачусь! Московские горки ждут любителей санок и тюбингов
13:14
Юмор как российское оружие
12:55
Новый курс США: общий рынок закрыт, все ушли на фронт
12:52
Последний довод США против «Северного потока – 2» – война
12:51
Каких провокаций на Черном море ждать от Киева
12:50
Уже просто пахнет войной
12:48
США: Уставшее метро Нью-Йорка требует дикие суммы на восстановление, иначе будет "медленно подыхать"
12:47
Резолюция против героизации нацизма
Все новости

Архив публикаций

«    Декабрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 


» » Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить?

Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить?

 Какая молодая семья не хочет жить в собственной квартире? К сожалению, не у всех родители достаточно обеспеченные, чтоб подарить своим детям жилплощадь. Что же остаётся? Долго и кропотливо откладывать или же взять кредит
Сегодня мы с вами поговорим об ипотеке.

Рассмотрим обычную семью. Без детей. Парень и девушка, оба работают и получают среднюю зарплату. Киев — по 10 000 гривен (20 000 рублей в месяц, 750 долларов), Москва — по 65 000 рублей (130 000 рублей в месяц, 2070 долларов).

Цена двухкомнатной квартиры (Митино-Оболонь) Оболонь новостройка 55 квадратных метров обойдется в 1 100 000 гривен (почти 2 600 000 рублей, 41 300 долларов). Квартира в новостройке в районе Митино в Москве площадью в 55 квадратных метров обойдется в 7 200 000 рублей (почти 115 000 долларов).

Если молодая семья будет откладывать абсолютно весь свой доход, то для приобретения квартиры в новостройке площадью в 55 квадратных метра потребуется 55 месяцев — 4 с половиной года. Это верно как для киевской, так и для московской семьи. На, понятное дело, откладывать весь семейный бюджет на жилье не представляется возможным.

В своё собственное жилье, как ни крути, а хочется переехать поскорее. Одним из вариантов решения данной проблемы является ипотека.

Рассчитаем ипотеку в самых крупных банках России и Украины: Сбербанке и Приватбанке, соответственно. Первоначальный взнос у наших гипотетических семей составляет 30%. Воспользуемся калькуляторами на сайтах банков. 

Киевская семья получает ипотечный кредит на 770 000 гривен (28 772 доллара). Срок кредита калькулятор выбрать не даёт. Судя по всему, по умолчанию дает максимальный срок — 20 лет. Чтоб погасить его придется отдавать банку 11 972 гривны(447 долларов) в месяц. Около 60% их совокупного дохода. 

Сумма кредита Московской семьи 5 040 000 рублей (80 477 долларов). Здесь нам дают выбрать срок в калькуляторе ипотеки. Выбрать срок нам дают. Выберем десять лет (при желании, можно самим посмотреть различные варианты на сайте). В месяц банк будет получать от семьи 59 040 рубль (1203 доллара). Около 45% дохода.

Ставки по кредитам отличаются очень сильно. В Сбербанке процентная ставка по ипотеке при нашем расчете составляет 7,2%, в Приватбанке же ставка по кредиту 17,9%. Как итог, ввиду процентной ставки, получаются огромные различия по переплате. Не в пользу украинского банка.

У обеих семей приблизительно равные условия. Что отличается, так это проценты по кредиту.







Опубликовано: lentok     Источник

Похожие публикации для статьи "Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить?"


3 комментария

  1. {text_stat}
    madfish

    если уж очень невтерпеж свалить от родителей, то можно подойти к решению бюджетного вопроса более разумно - не выбирать новостройки, рассмотреть вторичку, не зарубаться с районом, уменьшить аппетиты на категорию дома и на площадь, это на первый период, потом поднакопить и поменять на более качественное во всех отношениях жилье

    я начинал вообще с 9-метровой комнаты в коммуналке, потом, когда сын пошел в школу уже взяли в лучшем районе двушку, а сейчас отличная трешка без долгов в хорошем месте, и все без  кредитов и геммороя

    а те, кто хочет всего и сразу ждет кабала на всю жизнь

     

    1. {text_stat}
      dyvniy

      Ещё можно снимать квартиру, отдавая в месяц половину той суммы, что уходила бы на ипотеку. Из плюсов отсутствие долгов, свобода выбора района (раз в год). Из минусов - нет собственности. Живу так 5й год в Москве, имея зарплату выше среднего. Может и пора что-то менять.

  2. {text_stat}
    Дарт Шепард

    Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить? - Ответ: нигде.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх