Лента новостей

20:32
Иракский советник назвал враньем американские рассказы о борьбе с терроризмом
20:05
Лондон собрался захватить Арктику
18:30
Председатель ОБСЕ выразил обеспокоенность героизацией Бандеры на Украине
18:28
Экс-глава ФБР: Трамп не поверил докладу о КНДР из-за Путина
18:23
Американский эксперт рассказал о новой «смертельной угрозе» для танков НАТО
18:22
В конце недели израильский "лунопрыг" отправят на Луну
18:22
Чужие успехи спать не дают: провалы Навального против успехов Симоньян
18:21
Франция испытала модернизированные "Метеоры"
18:20
Есть ли жизнь без санкций?
18:19
Меркель публично присягнула Порошенко
18:18
Подозрительное миролюбие НАТО
18:14
Тревожные новости о Северном потоке-2
18:14
«Марш пленных»: ветераны Дебальцевского котла устроили акцию в центре Киева
18:11
Человек, сорвавший план «Барбаросса». Чудо-оружие инженера Заслонова
18:09
Квантовые технологии «заговорили» с помощью звуковых волн – учёные
18:09
Великобритания продолжает «клевать» тело Скрипаля
18:08
Глава МИД Климкин: С Россией надо что-то делать
18:07
Европе надоедает играть в антироссийские игры США. Итоги Мюнхенской конференции
18:07
Каким будет мир?
18:05
Учёные подтвердили парадокс квантовых фотонов на примере "голубятни"
18:03
Китай готов подписать Договор о РСМД, но есть условие
18:02
СМИ: Испанцы в Гибралтаре расчехлили оружие
17:59
США заподозрили Россию в подмене ракеты 9М729
17:58
Россия будет крупнейшим экспортером нефти до 2040 года
17:57
Мюнхен: почему обновленного мирового лидера встретили гробовой тишиной
17:56
«Это кот Скрипаля»: Кто повесил флаг России на собор в Солсбери?
17:22
Либеральные СМИ РФ топят против конструктивных культурно-деловых отношений между Москвой и Каракасом
15:32
Мифическая ЧВК: почему на белых людей в Африке вешают один «ярлык»
14:55
Трамп: «я верю Путину»
13:24
Украина хочет подсидеть США в Европе. В Белом доме напряглись
13:23
Корни украинского фашизма находятся в США
13:22
Россия достигла не паритета с США, а превосходства 
13:21
США готовят кровавые провокации в Венесуэле
13:20
Немецкие СМИ: Россия всухую обыграла НАТО в Европе
12:57
Почему Польша боится евреев!?
12:51
«Придётся сделать паузу»: Юрий Быков об уходе из кинематографа, прокатной судьбе «Завода» и российском зрителе
12:46
Суть кризиса перепроизводства
12:39
Миражи. Семь мифов об "американской мечте"
12:38
Знание травмирует психику. Чем опасен феномен "русских лимонов"
12:36
Почему Лукашенко выбрал Сочи и не поехал в Мюнхен
12:33
Дебют морской "Гончей". Чем комплекс "Панцирь-МЕ" удивит оружейный рынок
12:31
Москва может расширить продуктовое эмбарго против Запада
12:31
Порошенко: от войны до последнего украинца к войне до последнего европейца
12:30
Scientific America (США): правильно ли мы измерили Вселенную?
12:29
Наш гордый «Варяг»!
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728 


» » Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить?

Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить?

 Какая молодая семья не хочет жить в собственной квартире? К сожалению, не у всех родители достаточно обеспеченные, чтоб подарить своим детям жилплощадь. Что же остаётся? Долго и кропотливо откладывать или же взять кредит
Сегодня мы с вами поговорим об ипотеке.

Рассмотрим обычную семью. Без детей. Парень и девушка, оба работают и получают среднюю зарплату. Киев — по 10 000 гривен (20 000 рублей в месяц, 750 долларов), Москва — по 65 000 рублей (130 000 рублей в месяц, 2070 долларов).

Цена двухкомнатной квартиры (Митино-Оболонь) Оболонь новостройка 55 квадратных метров обойдется в 1 100 000 гривен (почти 2 600 000 рублей, 41 300 долларов). Квартира в новостройке в районе Митино в Москве площадью в 55 квадратных метров обойдется в 7 200 000 рублей (почти 115 000 долларов).

Если молодая семья будет откладывать абсолютно весь свой доход, то для приобретения квартиры в новостройке площадью в 55 квадратных метра потребуется 55 месяцев — 4 с половиной года. Это верно как для киевской, так и для московской семьи. На, понятное дело, откладывать весь семейный бюджет на жилье не представляется возможным.

В своё собственное жилье, как ни крути, а хочется переехать поскорее. Одним из вариантов решения данной проблемы является ипотека.

Рассчитаем ипотеку в самых крупных банках России и Украины: Сбербанке и Приватбанке, соответственно. Первоначальный взнос у наших гипотетических семей составляет 30%. Воспользуемся калькуляторами на сайтах банков. 

Киевская семья получает ипотечный кредит на 770 000 гривен (28 772 доллара). Срок кредита калькулятор выбрать не даёт. Судя по всему, по умолчанию дает максимальный срок — 20 лет. Чтоб погасить его придется отдавать банку 11 972 гривны(447 долларов) в месяц. Около 60% их совокупного дохода. 

Сумма кредита Московской семьи 5 040 000 рублей (80 477 долларов). Здесь нам дают выбрать срок в калькуляторе ипотеки. Выбрать срок нам дают. Выберем десять лет (при желании, можно самим посмотреть различные варианты на сайте). В месяц банк будет получать от семьи 59 040 рубль (1203 доллара). Около 45% дохода.

Ставки по кредитам отличаются очень сильно. В Сбербанке процентная ставка по ипотеке при нашем расчете составляет 7,2%, в Приватбанке же ставка по кредиту 17,9%. Как итог, ввиду процентной ставки, получаются огромные различия по переплате. Не в пользу украинского банка.

У обеих семей приблизительно равные условия. Что отличается, так это проценты по кредиту.


Опубликовано: lentok     Источник







Похожие публикации для статьи "Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить?"


3 комментария

  1. {text_stat}
    madfish

    если уж очень невтерпеж свалить от родителей, то можно подойти к решению бюджетного вопроса более разумно - не выбирать новостройки, рассмотреть вторичку, не зарубаться с районом, уменьшить аппетиты на категорию дома и на площадь, это на первый период, потом поднакопить и поменять на более качественное во всех отношениях жилье

    я начинал вообще с 9-метровой комнаты в коммуналке, потом, когда сын пошел в школу уже взяли в лучшем районе двушку, а сейчас отличная трешка без долгов в хорошем месте, и все без  кредитов и геммороя

    а те, кто хочет всего и сразу ждет кабала на всю жизнь

     

    1. {text_stat}
      dyvniy

      Ещё можно снимать квартиру, отдавая в месяц половину той суммы, что уходила бы на ипотеку. Из плюсов отсутствие долгов, свобода выбора района (раз в год). Из минусов - нет собственности. Живу так 5й год в Москве, имея зарплату выше среднего. Может и пора что-то менять.

  2. {text_stat}
    Дарт Шепард

    Ипотека в Киеве и Москве: где проще выжить? - Ответ: нигде.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх