Жители коттеджного городка в Астане боятся остаться зимой без тепла и электричества (видео)
Новый микрорайон в престижном районе Астаны рискует остаться без энергоснабжения накануне зимы. Причина — бюрократическая война между застройщиком и городскими властями, в результате которой десятки семей оказались заложниками устаревших временных сетей. Жители коттеджного городка в микрорайоне Уркер уже получили уведомление об отключении, но постоянной инфраструктуры для подключения к централизованному электроснабжению до сих пор нет.
Строители уходят, сети остаются
Дома в коттеджном городке были сданы в эксплуатацию около года назад. На этапе строительства застройщик обеспечил жилье электричеством по временной схеме. Однако сейчас, когда строительные работы завершены, компания планирует демонтировать свои линии. По словам представителей фирмы, их сети не рассчитаны на постоянное обеспечение жилых домов необходимой мощностью.
Генеральный директор компании-застройщика Олег Ким поясняет: компания занимается возведением домов по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По его словам, подключение к постоянным сетям — это прямая обязанность акимата. Застройщик неоднократно обращался к чиновникам, но проблема так и не была решена. «Они пообещали провести дефектовку и передать сети в АРЭК, но за зиму ничего не произошло. В мае мы обратились снова. У нас нет возможности оставаться здесь, стройка завершена», — заявил Ким.
Плата за временное удобство: до 200 тысяч тенге в месяц
Ситуация усугубляется финансовой нагрузкой на жителей. Поскольку поселок подключен к временным сетям, жильцы платят за электричество напрямую строительной компании как юридическому лицу, а не по городским тарифам. Одна из жительниц сообщает, что ежемесячные счета за свет достигают 120 тысяч тенге. Другой владелец дома утверждает, что его сосед платит до 200 тысяч тенге в месяц.
Люди опасаются не только резкого роста расходов, но и полной остановки жизнеобеспечения домов. «Мы боимся зимой остаться без отопления. Системы разморозятся. 10 минут езды от центра Астаны — и мы столкнулись с такой вопиющей историей», — делится эмоциями местная жительница.
Акимат и застройщик: круговая порука или бездействие?
Позиции сторон диаметрально противоположны. В акимате настаивают, что обязанность по подключению лежит на застройщике. Чиновники признают, что существующие электрические сети микрорайона устарели и не готовы к приему новых абонентов. Однако конкретных сроков решения проблемы не называют.
По информации главы отдела развития инфраструктуры ГУ «УТЭКиКХ» Астаны Бахытжана Жолмукана, строительство новых линий электропередач начнется не ранее осени следующего года. «Идет корректировка проектной документации. Ориентировочно получение положительной экспертизы планируется в третьем квартале 2024 года», — сообщил чиновник. Он также добавил, что передача сетей на баланс «Астана-РЭК» возможна только после полного завершения строительства.
Пока же жителям предлагают обращаться к застройщику за подключением, а если строители отказывают — писать заявление в архитектурно-строительный надзор.
Ранее подобные конфликты возникали в новых районах столицы, где темпы жилищного строительства значительно опережали развитие инженерной инфраструктуры. Зачастую жильцы новостроек годами ждут подключения к центральным сетям, оплачивая завышенные счета от временных поставщиков. В данном случае ситуация осложняется тем, что временные сети физически не могут обеспечить нагрузку жилого поселка, и их отключение неизбежно.
Текущий спор между акиматом и застройщиком ставит под угрозу не только комфорт, но и безопасность десятков семей. Если вопрос не будет решен до наступления холодов, последствия могут быть катастрофическими: разморозка систем отопления и невозможность проживания в домах. Данный инцидент демонстрирует системную проблему градостроительной политики, где интересы бизнеса и муниципалитета не синхронизированы, а конечным плательщиком и пострадавшей стороной всегда оказывается покупатель жилья.
