Лента новостей

12:56
Памятник «голым Кличко», как символ современной Украины
09:39
Шойгу назвал число уничтоженных во время операции России в Сирии боевиков
09:36
Виктор Бондарев: «Технологического потенциала Су-57 хватит на полвека минимум»
09:36
США разбомбили две деревни в Сирии
09:35
Жителей Киева из-за отсутствия горячей воды власти заставили доплатить за газ
09:29
Американские военные в ожидании войны с Россией
09:28
Гройсман: цены на газ для украинцев будут повышены на четверть, и это наша победа
09:26
Смертоносная «Синица». ВДВ пополнятся обновленной БДМ-4М2
09:20
Россия приняла меры для уничтожения американских фрегатов
09:18
Невидимки B-21 обезоружат Россию и Китай
09:05
Готовятся к войне? Доклад ВМС США о морских транспортниках
09:04
Украина: В Азовское море вернётся самый мощный корабль ВМСУ
09:03
Киев готов ввести подразделение Нацгвардии в Закарпатье. Реакция местных
09:01
Совместима ли комедия с блокадой? Слушатели "Эха Москвы" отличились
09:00
Представитель МО РФ на "Эхе" рассказал о ценах на Т-34 и ППШ в годы войны
08:59
Трамп анонсировал выход США из ДРСМД: провокация на гонку вооружений
08:58
Глава швейцарской разведки пожаловался на «активность российских шпионов»
22:59
Война со свободой слова: Украина преследует журналистов за… пропаганду России!
21:10
В ЕС осудили пророссийского журналиста Бекмана. А что в России?
20:17
Убийственное лицемерие: в Польше сравнили цены на российский и американский газ
20:11
Америка простила Эр-Рияд за жестокое убийство Хашукджи
20:08
Латвия забыла о русофобии, скупив у РФ практически весь экспорт ржи
18:03
Нам не нужны дебильные нацменьшинства, которые не могут выучить мову, – Фарион
18:03
А нас за що? Боевики «Торнадо» теперь сами жалуются на пытки
18:02
В Италии заявили, что Украина разжигает религиозную войну
18:01
Швайка требует запретить творчество Виктора Цоя
18:00
Анатолию Чубайсу досталась не та страна
17:58
В Польше отказались от создания своих РСЗО. А США точно продаст?
17:57
Марочко: Не прекратят летать - будем сбивать. Мы Киев предупредили
17:57
На месте крушения Л-39 найдены фрагменты тел. Поиски продолжаются
17:55
Более 100 тыс. человек вышли на улицы Лондона с требованием нового референдума по Brexit
17:54
СМИ: в центре Тайбэя собрались тысячи сторонников независимости Тайваня
17:54
Торговые войны: как Трамп разрушает ВТО
17:53
Верховная Рада Украины нанесла мощный удар по строптивым СМИ
17:53
Джакарта ждет российские истребители Су-35
17:52
СМИ: жертвами ударов ВВС коалиции во главе с США в Сирии стали 62 мирных жителей
17:51
Новый фронт: Трамп угрожает отправить войска на границу с Мексикой
17:50
Глава правительства Италии едет к Владимиру Путину за советом
17:49
Европейский «гоп-стоп» для Терезы Мэй
17:46
Гройсман — агент Кремля?!
17:46
Как русский бухгалтер Америку победил
17:45
Закон для шпионов и диверсантов
17:43
Китайский J-15 оказался лучше Су-33
17:42
Филарет стал Патриархом всея Руси-Украины
17:42
Падение линкоров. Почему отказались от самых мощных кораблей в мире
Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 


» » Новости Большого Пузыря Недвижимости. Он начинает лопаться

Новости Большого Пузыря Недвижимости. Он начинает лопаться

В 2018 году это будет происходить повсеместно. А пионером сдувания Пузыря Недвиги становится Канада. 

Гигантский жилищный пузырь в Торонто громко лопается

Цены на дома для одной семьи за год упали на C$207,000 (канадских долларов) на волне обвала продаж. После 18-летнего роста с едва заметным спадом во время финансового кризиса жилищный рынок Торонто, крупнейший в Канаде и один из самых переоцененных в мире, беспощадно несется вниз.

Продажи домов в Большом Торонто (Greater Toronto Area (GTA)) в марте упали на 39.5% в сравнении с мартом прошлого года, до 7,228 домов, согласно Совету по недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board (TREB), местной группе лоббирования недвижимости. Затронуты оказались все типы домов, даже ранее чрезвычайно популярный многоквартирный сектор:

Дома для одной семьи: -46.3%;
Дома для двух семей: -30.6%;
Таунхаусы: -34.2%;
Многоквартирные дома: -32.7%.

Средняя цена в GTA за год упала на 14.3%, до C$784,588. Другими словами, тот, кто купил дом в марте прошлого года, в сравнении с нынешней ценой в среднем потерял C$130,000. Средний спад цены за год в GTA распределился следующим образом:

Город Торонто: -8.9%, или спад на C$80,000 до C$817,642.
Остальная часть GTA: -17.4%, или спад на C$160,000 до C$763,674.

Цены на квартиры в многоквартирных домах все еще растут, но с замедляющимся темпом, по мере того как падение объема продаж постепенно воздействует на цены.
 То есть, чисто инерционное.

Торонто - это лишь часть Канады, где все тенденции выражены в концентрированном виде. По остальной части страны ситуация аналогичная, пусть и несколько менее выраженная. 

Канада: Впервые с 2009 падают и цены на недвигу, и количество продаж

Из Канады сообщают, что по итогам первого квартала количество продаж недвиги сократилось на 22.7% по сравнению с тем же периодом год назад (почти на четверть!), а средние цены в марте оказались меньше прошлого марта на 10.4% - чего не случалось с 2009 года. Процесс крайне тревожный, так как именно недвига (и производные от нее) образуют большую часть банковских активов, то есть обеспечением для банковских вкладов. Стало быть, лопание оного пузыря повлечет за собой кумулятивный эффект.





Еще один большой Пузырь Недвиги созревает в Германии.

В Германии растут опасения по поводу «пузыря» на рынке недвижимости

В то время как цены на жилье в крупных городах Германии продолжают расти, немецкий Центробанк снова напоминает о рисках образования “пузыря” на рынке недвижимости. В своем недавнем отчете, опубликованном в феврале 2018-го, регулятор отмечает, что дома и квартиры в городах страны переоценены на 15-30%. Немецкая исследовательская компания Empirica прогнозирует, что стоимость жилой недвижимости в Мюнхене, Берлине и Штутгарте в ближайшие пять лет опустится на 25-30%.

Да и Испания не отстает. 

Новый «мыльный пузырь» на рынке недвижимости в Валенсии?

Коллегия агентов по недвижимости Валенсии (API) отмечает, что значительное увеличение цен на жилье в 2017 году указывает на положительные тенденции рынка и в наступающем 2018. Это, в свою очередь, может привести к возникновению так называемого «мыльного пузыря», процесса неконтролируемого роста цен на недвижимость с последующим обрушением рынка, как это уже произошло в Испании в 2008 году.

Да и в Литве зреет «пузырь недвижимости». Мелочь лимитрофная, конечно, но показательно.

В Литве рост цен на недвижимое имущество — рекордный за десятилетие, а цены на дома и квартиры в некоторых районах побили показатели предкризисного 2008 года, когда цены в Литве на недвижимость были на историческом пике. Такие данные в обзоре динамики цен за 2017 год сегодня, 15 января, представил государственный Центр регистров. Все предпосылки созданы, да.

Отметим, что в настоящий момент сильный перегрев на рынке недвижимости наблюдается в Швеции. Рынки недвижимости Швеции и Новой Зеландии больше всего раскалены среди стран так называемой Группы десяти (G-10). Об этом в своем анализе пишет американский гигант банковского дела Goldman Sachs, который утверждает, что существует вероятность 35?40%, что рост цен на недвижимость в этих двух странах выдохнется уже в ближайшие два года.Полагаю, что гораздо раньше.

По мнению экспертов, если «пузырь» в этой скандинавской стране «лопнет», то это больно ударит по Прибалтике, поскольку практически весь банковский сектор Литвы, Латвии и Эстонии контролирует шведский капитал, а, следовательно, шведские банки могут попытаться «гасить» последствия кризиса в собственной стране, выводя деньги из своих дочерних банков, что может привести к ужесточению кредитной политики в банках в Прибалтике.

Но Главный Пузырь недвиги - в некогда Сияющем Граде-на-Холме. 

В 2018 году на рынке недвижимости США может лопнуть пузырь

По мнению ведущих экономистов агентства CBRE, специализирующегося на коммерческой недвижимости, рынок недвижимости США в 2018 году может ожидать очередной кризис. Об этом рассказывает профессиональный ресурс Overseas Property Professional. В следующий раз пузырь на рынке недвижимости США может лопнуть ввиду долговых обязательств страны – и, хотя банки не настолько уязвимы, как в момент прошлого кризиса, объем долга продолжает наращиваться, отмечает Ричард Баркхам, ведущий экономист по глобальным рынкам CBRE.

Этой статье три года, и сейчас видно, что банки ничуть не менее уязвимы, чем в 2008 году. Так что лопнет Пузырь ну очень громко. Еще громче, чем в 2007 году.

А лопнув, станет сигналом Песцу, что к Явлению все готово.







Опубликовано: legioner     Источник

Похожие публикации для статьи "Новости Большого Пузыря Недвижимости. Он начинает лопаться"


Напишите ваш комментарий к статье "Новости Большого Пузыря Недвижимости. Он начинает лопаться"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх