Лента новостей

09:10
Западные политтехнологи могут "слепить" из Юлии Навальной вторую Тихановскую
09:08
"Новая фальсификация": Карнаухов оценил заявления ФРГ о Навальном
09:06
Путин сообщил о ликвидации экологической катастрофы в Иркутской области
08:51
Госдума отказалась сделать 31 декабря выходным днем
08:16
Голос Мордора: Цугцванг в деле Навального
08:02
ГИБДД хочет использовать беспилотные авто для приема экзамена на права
08:00
Роспотребнадзор хочет продлить «коронавирусные» меры в школах до 2022 года
07:58
СМИ: Дагестанские полицейские вышли протестовать из-за обвинений в том, что их коллега лично отправил смертницу взрывать метро в Москве
07:54
На Кипре арестован подозреваемый в крупном мошенничестве в России
07:52
Трамп анонсировал начало поставок вакцины от коронавируса на следующей неделе
07:50
Биолог рассказала о «слабом месте» вакцин от коронавируса
07:48
Главком ВСУ не видит военного решения в вопросе возвращения Донбасса
07:46
В Японии отменили новогоднее появление императорской семьи перед подданными
07:40
Эскизный проект комплекса «Байтерек» будет готов к концу весны
07:34
«Черная дыра»: боевой корабль проекта 877
07:28
Заседание российско-венгерской МПК по экономическому сотрудничеству пройдет в Будапеште
07:26
WSJ: Disney к марту 2021 года сократит 32 тыс. сотрудников
07:24
WSJ: американские наблюдатели рекомендовали Deutsche Bank свернуть бизнес в России
07:20
Жириновский отметил высокий уровень руководства Хабаровской гордумой
07:16
В 2020 году разведку у границ России провели свыше 1 300 иностранных самолетов
07:10
Сталь против атома. Последние победы красного императора
06:58
Новый начштаба ВВС США рассказал о приоритетах в развитии авиатехники
06:50
Пылесосы с контейнером для сбора пыли: рейтинг-2020 по версии ФАН
06:48
Сирийские гетто могут появиться в Турции
06:42
Политолог рассказал о попытке Украины заработать на "донорах" Афганистана
06:30
Раскрыт изощренный способ кредитного мошенничества
06:26
Боли в животе оказались симптомом редкой болезни
06:24
На Кипре арестовали подозреваемого в крупном мошенничестве в России
06:22
Главком ВСУ оценил шансы вернуть Донбасс военным путем
06:20
Кличко рассмешил пользователей Сети сборником своих цитат
05:48
Путин не согласился с нижегородским губернатором, посетовавшим на "тяжелые времена"
05:46
СМИ: американские наблюдатели рекомендуют Deutsche Bank свернуть бизнес в РФ
05:30
Западные политтехнологи могут "слепить" из Юлии Навальной вторую Тихановскую
05:28
"Новая фальсификация": Карнаухов оценил заявления ФРГ о Навальном
04:24
Россияне в октябре забрали с валютных вкладов около $1,2 мдрд
04:22
Трубоукладчик «Северного потока-2» возвращается в Калининград
04:20
В Гидрометцентре рассказали о предстоящих погодных аномалиях в России
04:18
На острове Русском во Владивостоке украли 3,5 км проводов, поврежденных циклоном
04:16
В Приморье несколько тысяч человек остаются без света уже вторую неделю
04:12
В Нидерландах нашли загадочное средневековое захоронение
04:10
«Дважды за час»: Пашинян рассказал, что постоянно созванивается с Путиным
04:08
Трамп заявил, что покинет Белый дом, если выборщики проголосуют за Байдена
04:06
Марадону похоронили в предместье Буэнос-Айреса рядом с родителями
04:04
На Украине дачник потерял ноги после укуса паука
04:00
Транзит на грани разрыва
Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 


Мировое обозрение » Аналитика » Новые возможности дольщиков исключают бюрократические проволочки

Новые возможности дольщиков исключают бюрократические проволочки


Возможность повторного использования материнского капитала без обращения в суд ускорит процесс получения жилья и дополнительно защитит дольщиков, рассказал ФБА «Экономика сегодня» экономист и политолог Александр Дудчак.

Дольщиков защитят по-новому

Правительство Российской Федерации утвердило особенности возврата средств материнского капитала для обманутых дольщиков. Теперь россияне, которые получили компенсацию вместо готового жилья, заявляет пресс-служба кабинета министров, могут повторно использовать средства капитала без обращения в судебные инстанции.

Данная норма, подчеркивается в сообщении, закреплена постановлением, накануне подписанным премьер-министром Российской Федерации Михаилом Мишустиным. Отметим, что документ подготовил Фонд защиты прав дольщиков.

«Упрощение процедуры хотя бы в том, что дольщикам не придется переживать судебную волокиту, нести лишние материальные, временные и моральные издержки, поможет реинвестировать деньги в строительную область, что, безусловно, станет для нее большим плюсом.

Благодаря этому система начнет работать эффективнее, ускоряя действия не только граждан, желающих улучшить жилищные условия, но и государства, которое стремится защитить их права», - прокомментировал экономист Александр Дудчак.

Реалии меняют механизм

Ранее граждане, вложившие материнский капитал в новое жилье, но потерявшие средства из-за банкротства или неправомерных действий строительной компании, получали компенсацию вместо недвижимости. Эти деньги россияне были вынуждены возвращать в Пенсионный фонд России, но после обращения в суд могли получить право на повторное использование.

Премьер-министр Российской Федерации Михаил Мишустин

Благодаря новым нормам, прописанным в постановлении, вместо граждан средства материнского капитала в Пенсионный фонд РФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков.

«Россияне всегда хотят ускорить процесс получения жилья на фоне растущего недоверия к застройщикам или государственным программам. Возможность повторного использования материнского капитала снизит напряженность и обеспечит дополнительную защиту дольщиков», - подчеркнул собеседник агентства.

Изменения были внесены в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в июле 2020 года. Позже российское правительство внесло корректировки в правила направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий.

Предполагается, что такая возможность повысит оперативность, ускорит процесс улучшения условий проживания россиян, а также оградит их от бюрократических проволочек.

Генеральный директор федерального Фонда дольщиков Константин Тимофеев заявлял, что при подаче заявки на выплату средств, покупатель недвижимости может указывать, что использует именно материнский капитал.

Маткапитал поможет обманутым дольщикам получить жилье

На текущий момент, пояснил Тимофеев, в России насчитывается более 3 000 проблемных домов. В 1 584 из них восстановление прав граждан ведется с использованием механизмов Фонда.

Остальные проблемные дома находятся в зоне ответственности региональных властей. Всего в стране насчитается около 196 000 обманутых дольщиков.

«Российским властям необходимо не просто придумывать новые механизмы защиты дольщиков, но и постараться не допускать ситуаций, которые могут одновременно лишить россиян денег и недвижимости.

Меры, направленные именно на это, в принципе исключили бы появления недостроя, исчезновения денег россиян, вложившихся в строительство. Важно помнить о том, что любое государство несет ответственность за своих граждан», - добавил эксперт.

Ранее вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин распорядился организовать мониторинг застройщиков в регионах для исключения появления новых обманутых дольщиков. Как сообщается на сайте Правительства РФ, темпы решения проблемы дольщиков значительно выросли.

Вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин

В 2020 году будут приняты решения по 45 000 – 48 000 дольщиков. Марат Хуснуллин подчеркнул, что правительство не должно допустить появления новых пострадавших.

Новый уровень защиты

Ранее власти уже предпринимали меры для защиты россиян и сокращения количества обманутых дольщиков. Одной из них стала система эскроу-счетов, которые были введены в России в 2019 году.

Механизм ее действия предполагает трехстороннюю сделку, где наряду с продавцом в лице застройщика и покупателем, решившим вложиться в жилищное строительство, напрямую присутствует банк.

Эскроу-счета сократили число обманутых дольщиков и недостроев

Фактически эскроу-счет является обычным счетом в банке, куда покупатель кладет деньги, а продавец их снимает, но только после выполнения всех оговоренных условий и обязательств. Банк отвечает за честность выполнения сделки и за сохранность денег. Как показала практика, это вариант оформления сделок с недвижимым имуществом стал наиболее безопасным.

«Каждый метод имеет плюсы и минусы. Например, эксроу-счета повысили гарантии завершения стройки, но, с другой стороны, оказали влияние на конечную стоимость недвижимости. Они создают некоторый временной лаг для строителей, которые не могут сразу использовать средства.

Система эскроу-счетов гарантирует надежность инвестиций в жилье. Однако нельзя исключать того, что недобросовестные застройщики могут придумать новый способ обмана и готовится к любым проблемам», - констатировал экономист.


Александра Мельник


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх