Как могут измениться цены и спрос на недвижимость в Алматы, рассказала вице-президент ассоциации риелторов Казахстана, руководитель агентства недвижимости Лариса Степаненко, передает корреспондент NUR.KZ.
Говорить сейчас о изменениях цен на квартиры и дома после землетрясения, еще рано, отмечает Лариса Степаненко.
"Я не думаю, что сейчас все с утра у нас выставят квартиры. Да, кто-то сейчас примет такое решение, потому что люди напуганы. Эта волна естественная. Возможно, сейчас вырастет спрос на земельные участки и частный сектор. Но чтобы все прямо сейчас ринулись продавать квартиры, я не думаю", - отмечает вице-президент ассоциации риелторов Казахстана.
Об этом Лариса Степаненко говорит, основываясь на большом опыте. Руководитель агентства по недвижимости рассказала, что происходило с квартирами и домами в Алматы после предыдущего землетрясения. Скорее всего, такой же сценарий произойдет и в этот раз.
"Тогда поднялся спрос на земельные участки и частные дома. Следом собственники частных домов начали поднимать цену. Здесь, думаю, ждет повышение. Я думаю, что вторичка свой рейтинг укрепит, все будет стабильно. А вот новостройки высотные… уже в интернете видео появились, как в высотке трещины на стенах пошли. Думаю, этот сегмент поджидают неожиданности, спрос упадет на этот сегмент", - говорит Лариса Степаненко.
При этом, пандемия гораздо больше повлияла на желание алматинцев переехать в частный дом, чем землетрясение, говорит эксперт. Поинтересовался наш корреспондент и ценами на верхние этажи высоток.
"Верхние этажи дешевле стоили во все времена. Думаю, произошедшее землетрясение станет еще одним аргументом при торге покупателя и владельца. Да и хозяева, скорее всего, будут более сговорчивы при торге", - считает вице-президент ассоциации риелторов Казахстана.
А вот на аренду жилья землетрясения особо не влияют, говорит Лариса Степаненко.
Ранее в Департаменте по ЧС Алматы рассказали, когда проверят дома на наличие повреждений после землетрясения в городе.
А журналисты NUR.KZ. узнали стоимость страхования жилья от землетрясения и других рисков, а также какие преимущества ждут покупателей полисов.
Ранее мы рассказывали, что при землетрясении в Китае пострадали шесть человек, 47 домов полностью разрушены, 78 – повреждены.
Айгерим Хамзина
Читайте нас: