Воняло, завелись тараканы: актюбинку выселят из квартиры, полученной по госпрограмме

Жительница Актобе лишится квартиры, полученной по государственной программе «Нурлы жер», из-за систематического нарушения условий договора. Суд принял решение о выселении женщины с двумя детьми, которая не только накопила долги по коммунальным платежам, но и сдавала льготное жилье в аренду, превратив его в источник дохода. Этот случай стал прецедентом, демонстрирующим ужесточение контроля за использованием социального жилья в Казахстане.

Нарушение условий госпрограммы: от долгов до антисанитарии

Согласно материалам дела, ответчица получила арендную квартиру в рамках государственной программы. Договор социального найма предписывал ей ежемесячно вносить арендную плату в размере 3 812 тенге, оплачивать коммунальные услуги и делать обязательные взносы в «Отбасы банк» для последующего выкупа жилья. Однако, как выяснилось в ходе судебного разбирательства, за почти два года женщина ни разу не оплатила услуги КСК, а ее долг по аренде превысил 127 тысяч тенге.

Выездное заседание: свидетельства соседей

Ключевым моментом в деле стало выездное заседание суда. Соседи сообщили, что сама ответчица в квартире не проживает. Вместо этого она сдавала жилье квартирантам, которые периодически менялись. По словам жильцов дома, длительное время квартира находилась в антисанитарном состоянии, что привело к появлению тараканов. Соседи были вынуждены обращаться к участковому, и только после этого женщина привела помещение в порядок. В суде актюбинка пыталась оправдать свои действия материальными трудностями. Однако судья, предоставив несколько отсрочек для погашения задолженности и мирного урегулирования спора, в итоге вынес решение о расторжении договора найма. Женщина и ее семья будут выселены без предоставления альтернативного жилья. Подобные случаи происходят на фоне масштабной программы жилищного строительства «Нурлы жер», которая призвана обеспечить доступным жильем социально уязвимые слои населения. Ранее сообщалось о единичных проверках целевого использования квартир, однако теперь судебная практика демонстрирует переход к более жестким мерам. Государство начинает системно бороться с теми, кто использует социальное жилье не по назначению, превращая льготы в коммерческий актив. Решение суда в Актобе — это сигнал для всех участников программы. Оно формирует новую правовую реальность, где нецелевое использование субсидированного жилья влечет за собой не только штрафы, но и немедленное выселение. Для рынка недвижимости это означает снижение привлекательности серых схем с арендой социальных квартир. Для добросовестных очередников — надежду на то, что освободившееся жилье достанется тем, кто действительно в нем нуждается и готов соблюдать закон.