Новый район строится в Семее
Власти области Абай анонсировали масштабную реконструкцию городской среды Семея, которая затронет не только облик центральных районов, но и логистику целого региона. Ключевым элементом новой градостроительной политики станет микрорайон «Заря», который займет 72 гектара и фактически сформирует второй центр города — «Жана-Семей». Проект предполагает не просто точечную застройку, а комплексное изменение транспортной и социальной инфраструктуры с акцентом на создание современной набережной и общественных пространств.
«Жана-Семей»: как новая набережная и конгресс-холл изменят логистику города
По словам главы области Абай Нурлана Уранхаева, выступившего на выездном брифинге для журналистов, в «Заре» уже идут строительные работы на улицах Тарбагатайская, Молдагалиева и Лермонтова. План включает снос всего старого жилого фонда с последующей компенсацией собственникам. Взамен появятся многоэтажные дома, социальные объекты и принципиально новая для Семея рекреационная зона — общегородской пляж и набережная. Отдельно анонсировано строительство конгресс-холла и стадиона, что должно придать району статус делового и культурного центра.
Первый объект нового квартала: школа на 1200 мест с раздельными спортзалами
Одним из первых возводимых объектов в микрорайоне стала школа. Между акиматом и компанией «KazMinerals Demey» заключено соглашение о партнерстве. Руководитель строительства Руслан Тананов уточнил, что проект реализуется по стандартам «Комфортная школа». Здание спроектировано с учетом разделения потоков учащихся: младшие классы будут иметь отдельный вход и собственный спортивный зал. В школе предусмотрены четыре современных компьютерных класса, лифты и большой актовый зал. Сдать объект планируют до начала следующего учебного года. На данный момент завершены земляные работы, устройство основания и бетонная подготовка под фундаменты.
Транспортный каркас: продление проспекта Ауэзова и новая дорога до ТЛЦ
Градостроительная реформа не ограничивается одним микрорайоном. Как заявил аким области, в новом генплане Семея заложено продление проспекта Ауэзова до алматинской трассы. Эта мера призвана разгрузить центр города и создать прямой выезд на магистраль. Земли под строительство дороги будут изыматься для государственных нужд с выплатой компенсаций. Параллельно с этим в рамках комплексного плана развития области Абай поддержано финансирование строительства дороги от трассы «Омск-Майкапшагай» до транспортно-логистического центра «Северный». Контракт на эти работы уже заключен с подрядчиком.
Параллельно с «Зарей» активная застройка ведется в микрорайоне Карагайлы. Там в рамках нацпроекта «Комфортная школа» стартовало возведение еще одного учебного заведения на 1200 мест. Заказчиком выступает «Samruk-Kazyna Construction», подрядчиком — «DK Project». Школа будет работать в две смены.
Кроме того, в Карагайлы началось строительство нефрологического центра. Медицинское учреждение, которое возводит ТОО «АлемЭнергосервис», включит в себя поликлинику на 50 посещений в смену, гемодиализный зал на 40 мест и стационар. Стоимость проекта оценивается в 1,2 млрд тенге, а ввести центр в эксплуатацию планируют в четвертом квартале 2024 года. Оснащение клиники будет выполнено по последнему слову техники.
Столь масштабное обновление инфраструктуры Семея — не случайность. Ранее в регионе был утвержден комплексный план развития, который призван компенсировать многолетнее отставание в строительстве социальных объектов. Реализация этих проектов одновременно в нескольких районах создает для подрядчиков серьезный вызов в части координации работ и соблюдения сроков, особенно с учетом сжатых временных рамок по сдаче школы к новому учебному году.
Для жителей Семея эти изменения означают не просто появление новых зданий. Продление проспекта Ауэзова способно кардинально изменить схему движения в городе, снизив нагрузку на перегруженные магистрали. Одновременный ввод в строй школ и медицинского центра в разных микрорайонах должен снизить социальную напряженность и повысить качество жизни, однако успех всей реформы будет зависеть от того, насколько быстро удастся синхронизировать строительство жилья с подведением инженерных сетей и дорог.
