Жителей Павлодара в срочном порядке переселяют из опасной многоэтажки
В Павлодаре 24 семьи из аварийного дома на улице Центральная, 6 получили предписание покинуть свои квартиры до 16 октября. Власти города обещают временное арендное жилье и последующий снос здания, однако жители и юристы указывают на отсутствие письменных гарантий и четкого плана обеспечения их постоянным жильем. Ситуация обнажает системные риски при расселении аварийного фонда, где временные меры могут обернуться для людей долгосрочной неопределенностью.
Сроки и условия: что предлагают власти
Городской акимат выделил 15 миллионов тенге на аренду квартир для переселенцев до конца 2023 года. Формально это означает, что на каждую из 24 семей приходится около 208 тысяч тенге на три месяца. Однако, по словам жильцов, риелтор, привлеченный в качестве подрядчика, рекомендует выбирать варианты в пределах 120–130 тысяч тенге в месяц, что значительно ниже расчетной суммы. Заместитель акима города Светлана Гладышева подтвердила, что после 16 октября дом будет обесточен, а доступ в подъезды и окна первого этажа заблокируют. Власти уже определили подрядчика, который должен предоставить квартиры, соответствующие санитарно-техническим нормам.
Позиция жителей: страх перед завтрашним днем
Несмотря на официальные заявления, большинство семей не торопятся с переездом. Ключевое требование — письменный договор, который бы гарантировал не только временное размещение, но и предоставление постоянного благоустроенного жилья после сноса. «Нам говорят: „Все хорошо“. Но мы хотим письменного заверения», — объясняет житель дома Олег Дедюхин. Люди опасаются, что по истечении трех месяцев аренды они окажутся на улице без какой-либо поддержки. Юрист Наталья Барышева, представляющая интересы жильцов, подчеркивает, что существующая схема с договором аренды через риелтора не защищает их права. Она настаивает на необходимости двухстороннего соглашения между акиматом и каждым собственником, которое бы фиксировало обязательства государства по предоставлению жилья после изъятия земли.
Техническая сторона вопроса: экспериментальный дом и его судьба
Многоэтажка на Центральной, 6 была построена в 1989 году по экспериментальной технологии. Весной текущего года в несущих стенах здания появились трещины, что инициировало проверки. После признания дома аварийным было принято решение о его сносе, а земельный участок будет изъят под государственные нужды. Точные сроки расселения и демонтажа пока не называются, но власти уже начали процедуру обесточивания, что фактически вынуждает жильцов покинуть свои квартиры.
В 2022–2023 годах в Казахстане участились случаи признания аварийными домов, построенных в позднесоветский период по нестандартным проектам. Проблема усугубляется тем, что механизмы компенсации и предоставления постоянного жилья часто не прописаны на уровне четких регламентов. В Павлодаре ситуация с домом на Центральной, 6 — яркий пример того, как бюрократические процедуры вступают в конфликт с базовыми потребностями граждан. Отсутствие письменных гарантий со стороны акимата создает прецедент, при котором жильцы, по сути, остаются один на один с риелтором и рынком аренды, без защиты со стороны государства. Если в ближайшее время не будет найден юридически обязывающий формат, подобные конфликты могут стать типичными для регионов с устаревшим жилым фондом.
