Время, когда госуслуги по недвижимости будут недоступны в ЦОНах, изменили

Переход на новую систему кадастра недвижимости в Казахстане, который ранее мог вызвать длительные перебои в работе служб, пройдет для граждан практически незаметно. Власти сократили срок приостановки приема заявок по ключевым имущественным услугам до одного рабочего дня благодаря оптимизированному техническому решению.

Сокращенные сроки простоя: как изменился график перехода

Изначально планировалось, что услуги по регистрации недвижимости в Центрах обслуживания населения и на портале электронного правительства будут недоступны почти две недели — с 26 апреля по 9 мая. Однако, как заявил председатель правления госкорпорации «Правительство для граждан» Суйениш Абдильдин, прием заявок приостановят только на период с 5 по 9 мая.

«По сути, недоступность услуг будет наблюдаться только один рабочий день. Остальные дни приходятся на праздники. Таким образом, переход для населения будет незаметным и безболезненным», — подчеркнул он. Это решение было принято для максимального удобства граждан.

Какие именно услуги окажутся недоступны

На указанный период будет полностью остановлен прием заявок по целому спектру операций с имуществом. Под ограничения попадают:

• Государственная регистрация прав и обременений на недвижимое имущество.
• Регистрация движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации.
• Техническое обследование объектов недвижимости.
• Прописка по месту жительства.

Приостановка коснется не только прямого приема в ЦОНах, но и всех смежных каналов. Граждане не смогут подать документы через портал eGov.kz, системы нотариусов, банков второго уровня, налоговых органов и служб исполнительного производства. Все остальные государственные услуги, не связанные с недвижимостью, будут оказываться в штатном режиме.

Суть перехода: от «Регистра недвижимости» к ЕГКН

Ключевая причина технических работ — масштабный переход с прежней базы данных «Регистр недвижимости» на Единый государственный кадастр недвижимости (ЕГКН). Этот шаг является частью долгосрочной реформы в сфере учета имущественных прав.

ЕГКН представляет собой централизованный правовой реестр, в котором фиксируются все юридически значимые действия с объектами недвижимости: их возникновение, изменение, переход и прекращение. Согласно законодательству, именно регистрация в таком кадастре является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Ранее подобные масштабные технические работы в государственных информационных системах часто приводили к длительным, в несколько рабочих дней, перебоям в обслуживании. Нынешнее решение о минимальном сроке приостановки свидетельствует о возросшем уровне координации между ведомствами и более тщательном планировании таких процессов. Успешная реализация этого перехода может стать прецедентом для будущих модернизаций, устанавливая новый стандарт — минимизация неудобств для конечных пользователей государственных услуг. В долгосрочной перспективе консолидация данных в ЕГКН должна повысить прозрачность рынка недвижимости, ускорить процедуры регистрации и снизить риски имущественных споров.