Лента новостей

02:38
Пушков обличил самообман Запада в вопросе российских энергоресурсов
02:29
В ходе протестов в узбекском Нукусе появились первые пострадавшие и погибшие
02:28
Байден потребовал от владельцев АЗС в США немедленно уменьшить цены на бензин
02:26
В Туле встретили вернувшихся со спецоперации на Украине бойцов Росгвардии
01:36
ST: НАТО разделилась на три лагеря из-за украинского кризиса
01:26
ВСУ за 11 минут обстреляли Новобахмутовку и Новоселовку
00:44
Гиена Европы вновь ждет добычу
00:26
Истребители F-16 ВВС Израиля нанесли удар управляемыми ракетами по провинции Тартус в Сирии
00:22
Военкоры показали видео последствий боев за Лисичанск
00:04
Форум регионов России и Белоруссии
23:25
Противостояние толпы с полицией в Узбекистане набирает обороты
23:21
В Лисичанске установили знамя Победы
23:20
Военные НМ ЛНР поздравили мирных жителей с взятием Лисичанска
22:45
Политолог Шипилин о новой стратегической концепции НАТО: предвестник конца гегемонии США
22:44
Политолог Безпалько: Запад устроил себе ловушку санкциями на российскую нефть
22:43
Политолог Кошкин о создании новых союзов в Европе: США использует Британию и Францию для поддержки ее шаткой гегемонии
22:35
Битва за ЛИСИЧАНСК завершилась: НОВАЯ ТАКТИКА Российской армии доказала свое превосходство! Сводки Юрий Подоляка (19 видео)
22:29
Организаторам протестов в Ливии платили тысячи долларов
22:20
Тысячи жителей республики Каракалпакстан протестуют из-за конституционной реформы
22:19
«Это Польша, а не Укрополь!»: сотни поляков вышли на улицы Варшавы
22:15
Командир полка имени Ахмата Кадырова рассказал о ситуации в Лисичанске
21:41
«Нас провоцируют»: Лукашенко заявил, что ВСУ пытались ударить по военным объектам Белоруссии
21:40
Заявление официального представителя НМ ДНР по обстановке в Республике на вечер 2 июля
21:38
Анатолий Вассерман объяснил русофобскую настроенность европейских правительств
21:37
Аналитики из JPMorgan Chase предупредили о близости экономики США к рецессии
21:36
События на Украине к 21:00 2 июля: обстрел поезда с продовольствием под Мелитополем, освобождение Клинового
21:34
Монтян: строительством в Египте АЭС «Эль-Дааба» Россия наращивает влияние в мире
21:23
Глава МВД Сербии сообщил о планах Запада вовлечь страну в украинский кризис
21:22
Военный эксперт Леонков: западное вооружение нужно Киеву для геноцида мирного населения
21:21
Девять городов ДНР подверглись обстрелам со стороны ВСУ
21:19
Экс-конгрессвумен Габбард: Байден поступился государством во имя интересов Украины
21:07
Я поела в новом Макдональдсе после ребрендинга. Чизбургер уже не тот, а картошка фри какая-то унылая
21:05
Борис Джонсон официально стал почетным гражданином Одессы
21:04
Военным приказано взять на прицел центры принятия решений противников Минска
21:00
В Запорожской области украинские военные обстреляли из гранатомета поезд с продовольствием
20:58
Российские военные вошли в Лисичанск со стороны Попаснянского направления
20:23
Теракт под Мелитополем: из гранатомёта обстрелян поезд с продовольствием
20:21
Военный эксперт Хатылев: в Славянске и Краматорске ВСУ отыграются на гражданских
20:20
В Польше перестанут выплачивать пособия на беженцев
20:19
Экономист Дудчак: мировые цены на нефть могут превысить прогнозируемый уровень
20:16
Об укреплении рубля 
20:09
Лисичанск ПОД КОНТРОЛЕМ России! Украина: последение новости с фронта - вечер 2 июля (16 видео)
20:04
Латвия и Эстония договорились о совместной закупке систем ПВО
20:03
Эксперт по западным разведоперациям Мэддрелл предсказал появление ядерного оружия на Украине
20:02
Военный аналитик Борис Рожин объяснил важность взятия Клинового союзными силами
Все новости

Архив публикаций



Мировое обозрение»Аналитика»Остановить упадок строительной отрасли в отсутствие мигрантов помогут четыре правила

Остановить упадок строительной отрасли в отсутствие мигрантов помогут четыре правила


Отток приезжих из стран ближнего зарубежья осложнил ситуацию с кадрами в строительной отрасли. Активизировать привлечение мигрантов пока не получилось, а местные специалисты не хотят идти в рабочие на стройку. Для изменения ситуации в лучшую сторону в организации процесса строительства важно применить четыре главных правила.

Остановить упадок строительной отрасли в отсутствие мигрантов помогут четыре правила

Несомненно, уже в ближайшей перспективе девелоперам все же придется менять подходы к рекрутменту, так как в новой реальности экономия на рабочих руках не позволит сократить затраты на производство в целом. В противном случае как строительную отрасль, так и будущих покупателей недвижимости ожидает масса проблем.

Мигранты на вес золота

Рынок жилой недвижимости в прошлом году демонстрировал нетипично высокие темпы роста. Вслед за спросом на квартиры начали расти цены, что сделало сферу более привлекательной для притока инвестиций, подтолкнуло девелоперов к увеличению отраслевого предложения.

Во многом этому способствовали длительный период мягкой денежно-кредитной политикой ЦБ и программа льготного кредитования. Никогда в новейшей истории страны ипотека не стоила так дешево. Но пандемия и девальвация национальной валюты внесли в развитие отрасли существенные коррективы. Вряд ли ошибусь, предположив, что в течение последующих двух лет ставки по ипотечным кредитам будут плавно, но устойчиво повышаться.

Что касается наращивания объемов строительства, здесь многие компании столкнулись с острым дефицитом кадров прежде всего из бывших республик СССР.  Иностранцы, которые разъехались по домам, не смогли вернуться в Россию из-за закрытых границ. Часть мигрантов естественным образом «перетекла» в сферу обслуживания и личных услуг, где им смогли предложить лучшие по сравнению со стройкой условия труда.

Остановить упадок строительной отрасли в отсутствие мигрантов помогут четыре правила

Насколько ранее относительно низкая цена и высокая гибкость рынка рабочей силы являлись неисчерпаемым драйвером роста сферы жилой недвижимости, ровно настолько же ее отток в последний год оказался ключевым фактором торможения предложения квадратных метров.

Что делать с рынком труда?

Ориентация на наименее притязательных работников, безусловно, позволяет снижать издержки застройщиков, но обостряет проблему качества строительства, тормозит технологическое развитие компании и всей отрасли в целом, резко снижая ее устойчивость в условиях внешних шоков.

Во-первых, чтобы роли регионального и национального рынков рабочей силы повышались, прежде всего нужны существенное улучшение условий труда, временного проживания работников, соблюдение всех норм и гарантий трудового законодательства. А это, конечно, непросто и недешево. Но в итоге достойный уровень заработной платы со стороны девелоперов и подрядчиков в крупных городах гарантированно привлечет специалистов из российских регионов.

Во-вторых, возможно, стоит активнее использовать так называемый вахтовый метод, в том числе с частичной поддержкой со стороны государства, когда вам предлагают работу в интенсивном режиме на период от двух до шести месяцев. Сейчас эту форму организации рабочего процесса активно применяют при добыче нефти и газа, и она себя оправдывает.

Дмитрий Десятниченко, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС

В-третьих, еще одно решение проблемы – восстановление утраченного в пандемию механизма привлечения специалистов из-за рубежа. Это позволит строительной отрасли не «сжиматься» и стабильно поддерживать ежегодные объемы ввода жилья. Причем есть необходимость расширить перечень стран, готовых на постоянной основе направлять в Россию трудовых мигрантов. Например, еще 10-20 лет назад к нам нередко приезжали на заработки граждане Турции и Китая, качество и скорость работы которых были выше, чем у наших соотечественников.

В-четвертых, стоит задуматься об отказе от достаточно устаревшей и трудоемкой технологии монолитного железобетона и активнее развивать трудосберегающие, капиталоемкие технологии, делая ставку на больший уровень автоматизации и роботизации всех производственных процессов. В свое время подобные решения позволили многократно увеличить объемы производства и сделать массово доступным личный автомобиль, персональный компьютер, современные цифровые сервисы.

В дальнейшем это поспособствует относительному высвобождению рабочей силы, что в конечном счете снизит зависимость государства от необходимости масштабного привлечения мигрантов. Также существенно ускорится производственный процесс, снизятся переменные издержки, повысятся качество конечного продукта и его стабильность.

Дмитрий Десятниченко, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС



Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:





Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх