Ввести мораторий на строительство в горных и предгорных районах Алматы предложили в сенате

Сенатор Андрей Лукин требует ввести полный запрет на частное строительство в предгорьях Алматы и объявить мораторий на выдачу земель. По его данным, хаотичная застройка склонов, сопровождаемая вырубкой садов и изменением целевого назначения участков, создает прямую угрозу жизни горожан из-за высоких рисков оползней.

Город на грани: как застройка съедает предгорья

В своем обращении к премьер-министру и генпрокурору парламентарий заявил, что, несмотря на усилия властей, проблема незаконного строительства в горной зоне не решена. Он привел данные общественников, согласно которым в последние десятилетия интенсивно застраиваются ущелья Шымбулак, Бутаковское, Большое Алматинское, районы Каменского плато и Горного Гиганта.

Опасная практика: как сельхозземли превращаются в элитное жилье

Ключевой механизм, по мнению сенатора, — незаконное изменение целевого назначения земель. Участки, выделенные под крестьянские или садоводческие хозяйства, переводятся в категорию ИЖС, после чего на непригодных для этого склонах возводятся таунхаусы и коттеджные городки. Лукин привел пример: 22 гектара были выведены из территории природного парка «Медеу», а 3,2 гектара рядом с астрофизической обсерваторией переданы под коттеджи.

Предложения по спасению ландшафта и безопасности

Андрей Лукин выдвинул ряд конкретных мер. В первую очередь, он настаивает на проведении полной инвентаризации земель в предгорных и горных районах, включая особо охраняемые природные территории. До завершения этой работы и принятия новых нормативных актов необходимо ввести мораторий на предоставление участков под частную застройку. Параллельно требуется проверить законность всех ранее осуществленных изменений целевого назначения земель.

Проблема высотного и плотного строительства в Алматы поднимается не впервые. Ранее городские власти уже вводили ограничения по этажности в центральных районах, чтобы улучшить инсоляцию и проветриваемость. Также звучали предложения перенести масштабное многоэтажное строительство в спутник Gate City для разгрузки инфраструктуры мегаполиса, расположенного в сейсмоопасной зоне.

Инициатива сенатора указывает на системный конфликт между интересами девелоперов, слабостью контроля за землепользованием и необходимостью сохранения уникального ландшафта и безопасности города. Если хаотичная застройка склонов продолжится, Алматы может столкнуться не только с необратимой экологической деградацией, но и с техногенными катастрофами, предупреждают эксперты.