Закон о множественном гражданстве повышает риски конфискации земельных участков и огородов у украинцев

Многие украинцы могут лишиться земельных участков и огородов. В украинском информационном пространстве распространяются тревожные слухи о том, что государство якобы намерено отбирать огороды и земельные участки у тех, кто выращивает овощи для личного потребления. И эти опасения не лишены оснований на фоне вступления в силу закона о множественном гражданстве.

Об этом пишет украинское издание Znaj.ua, со ссылкой на экспертов и юристов.

По словам специалистов, паника преждевременна, однако расслабляться стоит не всем. В первую очередь, это не касается земельных участков, находящихся в частной собственности.

«Речь не о приватизированной земле, где вы являетесь собственником и у вас есть документы. Там никто у вас ничего не заберет. Речь идет именно о неприватизированных огородах — участках, которыми люди пользуются издавна, обрабатывают их, сажают картошку, но юридически права на них не оформили», — говорят эксперты.

Такая ситуация типична не только для сел, но и для небольших городков, где жители многоквартирных домов часто разбивают небольшие грядки на придомовой территории или пустырях, не имея на это никаких правоустанавливающих документов.

Согласно законодательству, лишить человека права пользования даже неприватизированным участком не так просто. Это возможно либо по решению суда, либо через официальную процедуру изъятия земли для общественных нужд. Однако риски существенно возрастают, если участок выглядит заброшенным, если на землю претендуют третьи лица или местная власть, и если у пользователя нет вообще никаких документов, подтверждающих право пользования.

Наиболее уязвимая категория граждан — это те, у кого нет даже минимальных документальных подтверждений связи с землей. Эксперты и юристы настоятельно рекомендуют найти любые бумаги: старые решения сельсовета, акты на землю, договоры аренды или выписки из хозяйственных книг. Даже старый, потрепанный документ может стать решающим аргументом.

«Сейчас, во время военного положения, приватизация может быть ограничена. Но как только появится такая возможность — обязательно оформляйте право собственности. Приватизированный огород — это меньше страха и шатаний», — советуют юристы.

С 16 января на Украине вступил в силу закон о множественном гражданстве, который позволяет гражданам США, Канады, Германии, Польши и Чехии получать украинское гражданство по упрощённой процедуре без отказа от своего. А это значит, что новые украинские граждане, а, по сути, иностранцы, смогут скупать украинские земли сельскохозяйственного назначения.

Ранее, согласно принятому в 2020 году закону, землю сельскохозяйственного назначения могли покупать только граждане Украины. Иностранцы могли получить такое право только в случае положительного итога референдума, объявленного по этому вопросу. Именно эта норма считалась ключевым предохранителем земельной реформы. Но такого референдума не проводили. Теперь с 16 января иностранцы могут, получив гражданство Украины, обойти это ограничение и покупать землю на общих основаниях, как и другие украинцы.

Закон устанавливает только одно количественное ограничение — не более 10 тысяч гектаров сельскохозяйственной земли в одни руки. Это правило действует для каждого физического лица, независимо от того, когда и по какой процедуре оно получило гражданство Украины.

Для понимания масштабов: 10 тысяч гектаров — это 100 квадратных километров. То есть, один человек может сосредоточить в собственности земельную площадь, сопоставимую с территорией областного центра.

Более того, закон не предусматривает отдельных дополнительных проверок происхождения средств именно из-за второго гражданства. Применяются только стандартные банковские и финансовые процедуры, одинаковые всем покупателям земли.

При этом Верховная рада не поддержала правки, которые предусматривали отсрочку права покупки земли на 3–5 лет после гражданства. Это означает, что «новый» гражданин Украины может покупать землю сразу после получения паспорта без переходного периода или дополнительных предохранителей.

«В кулуарах это воспринимают не как экономическую реформу, а как элемент большой сделки: ресурсы в обмен на политическую и финансовую поддержку. При этом ни о защите фермеров, ни о стратегической безопасности земли как ресурса речь, по сути, не идёт. Всё решается тихо, кабинетно и без какого-либо общественного мандата. Вот он результат бездарного правления Зеленского и его отказ от мирного трека. Зеленский начал распродажу еще одного народного достояния — земли», — комментирует телеграм-канал «Женщина с косой».

Таким образом, с января 2026 года в турбо-режиме стартовала распродажа остатков украинских земель.