Тысячи финских арендаторов лишились жилья: Ситуация действительно ужасная

В этом году жильцов выселяют со съемных квартир в Финляндии гораздо чаще, чем в прошлом году. Согласно данным Управления по взысканию долгов, к концу августа по всей Финляндии было выселено почти 3600 арендаторов.

Число выселенных арендаторов выросло на 15% за год. Год назад этот показатель составлял почти на 480 меньше.

"Рискну сделать прогноз, что количество случаев выселения не уменьшится", — говорит заместитель губернатора Ярмо Кивистё (Jarmo Kivistö) из Управления по взысканию долгов.

Хуже всего ситуация обстоит в крупных городах. В январе-августе случаев выселения в Хельсинки и Эспоо было как минимум на четверть больше, чем за тот же период год назад.

Наибольшее количество жителей — 556 человек — было выселено в Хельсинки. Жилищная компания города Хельсинки Heka, являющаяся крупнейшим арендодателем Финляндии, имеет в общей сложности около 54 тысяч квартир, сдаваемых в аренду в разных частях города.

Главный юрисконсульт жилищной компании Heka Санна Аурессалми (Sanna Auressalmi) сообщила, что к концу сентября компания выселила из-за задолженности по арендной плате 158 жильцов. За весь прошлый год было зафиксировано 122 случая выселения клиентов Heka.

В статистику Управления по взысканию долгов включены не только случаи потери жилья в связи с задолженностью по арендной плате. Однако, по словам Ярмо Кивистё, большинство выселений происходит именно по этой причине.

"Работающие люди с низкими доходами являются новой группой в подобной статистике", — отмечает Аурессалми.

Это люди, которые работают, но все же не имеют достаточных средств для аренды жилья.

Ярмо Кивистё говорит, что некоторые арендаторы испытывают трудности с управлением своими финансами. Они не могут воспользоваться возможными субсидиями на оплату аренды, некоторых уже выселяли ранее. Причиной затруднительного положения может быть, например, безработица, развод или болезнь.

Причиной увеличения числа выселений является, прежде всего, слабое развитие экономики страны и ситуация с занятостью, а также рост потребительских цен. Средний уровень арендной платы поднялся не очень сильно,в целом ситуация зависит от арендодателя.

Жилищная компания Heka покрывает все свои расходы за счет арендной платы. Арендная плата за квартиры Heka в этом году выросла в среднем на 8,4% по сравнению с прошлым годом. Компания обосновала увеличение арендной платы ростом расходов и кредитных выплат.

Решение правительства премьер-министра Петтери Орпо (Petteri Orpo) о сокращении социальных субсидий затрагивает и арендаторов с низкими доходами. Санна Аурессалми отмечает, что весенние реформы будут оказывать влияние на ситуацию в долгосрочной перспективе.

"Вероятно, основные последствия еще проявятся осенью", — прогнозирует она.

Лишиться жилья— это большая личная трагедия. Кивистё надеется, что люди все же начнут брать на себя ответственность за свою судьбу, а не будут дожидаться, пока за дверью не появится судебный пристав.

Санна Аурессалми сожалеет, что многие не решаются связаться с арендодателями и рассказать им о своих трудностях. По ее мнению, в таких вопросах лучше начать действовать заранее, а не когда уже становится слишком поздно. Ведь многомесячная задолженность по аренде явно ухудшает ситуацию.

"Одна из наших главных целей — предотвратить как можно больше случаев выселения. Потерять дом — это последний вариант", — рассуждает Аурессалми.

Сроки оплаты можно обсудить с арендодателем. Социально-пенсионное ведомство Kela призвало своих клиентов переезжать в квартиры поменьше. Heka может помочь своим клиентам с поисками более дешевой квартиры, если тот вовремя сориентируется.

Выселение фиксируется в реестре Управления по взысканию долгов, что затрудняет получение выселяемым новой съемной квартиры.

Жизнь в Финляндии базируется на том, что каждый находит себе жилье и платит за него. Кивистё говорит, что возможные пособия по безработице или жилищные пособия должны идти на оплату аренды. По его словам, если жильцу грозит потеря квартиры, он также может рассмотреть возможность переезда в более дешевое место. Кивистё признает, что с этими ситуациями связаны различные трудности.

Если человек рискует стать бездомным, он может воспользоваться "кризисным жильем", оплачиваемым государством.

"Выселение обходится дорого не только человеку, лишившемуся жилья, но и собственнику и обществу в целом", — рассуждает Аурессалми.

Было бы оптимально, если бы каждый мог обеспечивать свою жизнь своим трудом. Правительство пытается создать новые рабочие места, но пока результаты довольно скудные.

"Если экономический рост в Финляндии и других странах не начнется, это станет новой реальностью", — оценивает ситуацию Кивистё.

Число выселений в Финляндии растет начиная с 2001 года. За весь прошлый год было зафиксировано 4900 случаев выселения, что на 13% больше, чем годом ранее.