Россияне лидируют среди иностранных покупателей жилья в Турции
Россияне вновь возглавили список иностранных покупателей жилья в Турции. По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в августе 2026 года граждане России приобрели 343 объекта жилой недвижимости. Лидерство на турецком рынке они удерживают уже более четырех лет — с апреля 2022 года, и пока ничто не указывает на то, что эта тенденция может измениться в ближайшей перспективе.
Второе место по итогам августа заняли граждане Украины — 147 сделок. Замыкают тройку лидеров иранцы с 140 приобретенными квартирами и домами. Всего же иностранцы купили в Турции 1 938 объектов жилой недвижимости, что лишь на 0,1% превышает показатель августа 2025 года. Доля сделок с зарубежными покупателями в общем объеме продаж жилья составила 1,5% против 1,3% годом ранее.
Такая динамика показывает, что турецкий рынок недвижимости остается привлекательным для иностранного капитала, но при этом рост числа сделок практически остановился. Прибавка в десятые доли процента на фоне четырехлетнего лидерства россиян говорит о том, что рынок вошел в фазу стабилизации: резкого притока новых покупателей нет, но и оттока тоже не наблюдается. Турция по-прежнему входит в число основных направлений для приобретения зарубежного жилья, и причин тому несколько.
- Покупка недвижимости открывает возможность получения вида на жительство;
- При выполнении установленных требований иностранцы могут претендовать на гражданство Турции;
- Жилье рассматривается как объект для проживания и долгосрочных инвестиций.
Именно сочетание миграционных преференций и инвестиционной привлекательности удерживает спрос на турецкую недвижимость со стороны россиян. Пока другие категории иностранных покупателей — украинцы и иранцы — заметно уступают по объемам сделок, разрыв между первой и второй строчкой рейтинга остается более чем двукратным. Это устойчивое преимущество, которое россияне сохраняют из месяца в месяц на протяжении более четырех лет, превратилось в структурную особенность турецкого рынка жилья.
