Почти три десятка помещений в Апраксином дворе Петербурга выставили на торги

Санкт-Петербург продолжает искать инвесторов для одного из самых проблемных исторических комплексов центра города. На арендные торги выставлены 29 помещений в Апраксином дворе, находящихся в оперативном управлении Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости. Речь идет о лотах разного калибра: от компактных площадей в 1,4 квадратного метра до крупных объектов, превышающих 1,4 тысячи квадратных метров.

Аукцион решено проводить в три этапа, что дает потенциальным арендаторам возможность выбрать удобный момент для участия в зависимости от готовности к старту. Для города это очередная попытка оживить территорию, которая десятилетиями остается точкой напряжения между историческим наследием и коммерческими интересами. Апраксин двор занимает огромный квартал, и его постепенное вовлечение в оборот — процесс сложный, но неизбежный.

Примечательно, что объявление о торгах совпало по времени с другим важным решением финансового регулятора. Банк России официально допустил к торгам на бирже для неквалифицированных инвесторов три криптовалюты: Bitcoin, Ethereum и Tether USDT. При этом ЦБ установил жесткий годовой лимит в 300 тысяч рублей, что указывает на осторожный подход регулятора к легализации цифровых активов.

Впрочем, для рынка недвижимости Петербурга куда более значимым событием остается судьба Апраксина двора. Ставки аренды на такие исторические площади обычно ниже рыночных, но требуют от арендаторов готовности работать в условиях ограничений, связанных со статусом памятника. Три этапа торгов позволяют городу не только распределить нагрузку, но и привлечь разных игроков — от малого бизнеса до крупных операторов, способных взять в работу большие блоки.

Итоговая картина прояснится после завершения всех аукционных этапов. Но уже сейчас очевидно: город делает ставку на точечное освоение пространств, а не на единовременную продажу исторического актива.