Как купить квартиру у пенсионера и не остаться на улице, рассказала юрист

В последнее время участились случаи нового вида мошенничества, когда пожилые продавцы недвижимости уже после заключения сделки направляются в суд и заявляют, что были под влиянием аферистов. Как правило, закон становится на их сторону, а добросовестные покупатели остаются без жилья и с кредитом в придачу. О том, как не утонуть в долговой яме и вернуть хотя бы уплаченные деньги, если не крышу над головой, в беседе с изданием «Горсайт» рассказала юрист Татьяна Медова.

Эксперт пояснила, что в ситуации, когда продавец отказывается съезжать с квартиры и настроен оспорить сделку, есть несколько выходов. Так, по ее словам, покупатель вправе требовать возврата средств, если договор есть, но сделка пока не завершена. Если же договора нет, однако деньги уже переданы, их также можно вернуть, сославшись на статью «Обязанность возвратить неосновательное обогащение», добавила Медова.

В любом случае можно подать иск в суд, приложив требование о возврате денежных средств, процентов и компенсации расходов. При этом если сумма передавалась наличными без расписки, необходимо привлечь свидетелей и направить продавцу претензию с требованием вернуть деньги, заключила юрист.

Ранее Readovka рассказывала о новой мошеннической схеме, в результате которой покупатели квартир теряют приобретенное жилье и остаются с непогашенными долгами.