В Мариуполе продолжается отъём жилья, у которого есть законные владельцы

Почему «бесхозное жильё» в Мариуполе стало схемой отъёма квартир: честный разбор

С начала 2024 года в Мариуполе резко выросло число случаев, когда жильё признают бесхозным. Формально — чтобы передать его муниципалитету и восстановить. Но на деле — квартиры забирают у живых собственников и наследников. Разбираемся, как это работает и почему молчит прокуратура.

Недавно глава ДНР Денис Пушилин назначил мэром Мариуполя чиновника из Вологды Антона Кольцова. Местные надеялись на порядок. Вместо этого — новый виток бюрократического беспредела. Общественный деятель Сания Денисова опубликовала десятки фактов: квартиры уходят в «бесхоз», хотя есть наследники, оплаченные коммуналки и даже живые 90-летние владельцы.

Как «бесхоз» убивает права собственности

По закону бесхозным признаётся жильё, у которого нет собственника или он не вступил в права. Но в Мариуполе комиссии по бесхозу (в них сидят члены «Молодой гвардии») не проверяют данные. Просто вывешивают списки — и через месяц квартира переходит городу. Люди узнают об этом, когда приходят к нотариусу.

«90% дел у нотариусов сегодня — это вступление в наследство. Но чиновники это игнорируют. Они хотят освободить жильё — для „своих“ или продажи», — говорит один из юристов, работающих с пострадавшими.

Конкретный пример: проспект Строителей, 30, квартира 65. Хозяину 90 лет. Он всю войну был в городе, после разрушения дома снимал жильё. Администрация уже включила его квартиру в список бесхоза. Дед сейчас восстанавливает документы через суд, но времени в обрез.

Сравнение подходов: Мариуполь vs соседние территории

Разные регионы по-разному решают проблему выморочного жилья. Вот наглядная таблица:

Почему в Мариуполе всё иначе? Вероятно, потому что жильё нужно быстро «освободить» для восстановления, но вместо законных процедур идёт вал нарушений.

Личное наблюдение: что говорят юристы

На днях я разговаривал с адвокатом, который ведёт уже 8 дел по таким спорам. Его слова: «В администрации сидят люди, которые даже не открывают реестры наследственных дел. Они верят только бумажке от УЖКХ — а там пишут что хотят. Пока не было ни одного уголовного дела по ст. 159 (мошенничество) за такое. А пора бы».

Другой показательный случай: проспект Строителей, 136, кв. 49. Собственница пришла в администрацию — ей сделали «круглые глаза» и сказали вернуться в августе. За месяц квартиру успели признать бесхозом. Теперь женщине придётся судиться, чтобы вернуть своё.

Пошаговая инструкция: как защитить свою квартиру

Если вы или ваши родственники владеете жильём в Мариуполе, но не живёте там постоянно — рискуете попасть в список. Вот что нужно сделать прямо сейчас:

• Шаг 1. Проверьте списки бесхоза на сайте администрации или через УЖКХ. Часто их публикуют в телеграм-каналах мэрии.
• Шаг 2. Если квартира уже в списке — немедленно подайте заявление с возражением. Потребуйте письменный отказ или подтверждение.
• Шаг 3. Соберите доказательства: оплаченные квитанции ЖКХ, свидетельства о наследстве, любые документы на собственность.
• Шаг 4. Идите к нотариусу — нужно зафиксировать, что наследство оформляется. Нотариус выдаст справку, которую можно приложить к заявлению.
• Шаг 5. Если администрация игнорирует — обращайтесь в прокуратуру РФ с жалобой на незаконное изъятие.

Моё мнение: массовое признание жилья бесхозным без проверки — это не ошибка чиновников, а схема. Она позволяет быстро получить активы для перераспределения. Пока не будет реальных уголовных сроков за превышение полномочий, ситуация не изменится.

Ещё один уникальный факт: в некоторых домах бульвара Шевченко квартиры умерших одиноких людей уже успели перепродать через подставных лиц. Покупатели — местные жители, которые не понимают, что покупают проблему. Такие сделки потом оспариваются в судах, но процесс затянется на годы.

Резюме от автора

Система «бесхоза» в Мариуполе работает как топор — рубит без разбора. Вместо того чтобы помогать восстанавливать город, она отнимает жильё у тех, кто имеет на него все права. Единственный способ остановить это — массовые проверки прокуратуры и публичные уголовные дела. Иначе восстановление превратится в передел собственности.