В России начнут строить высотные многоэтажки из дерева

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщило, что к 2024 году Минстрой планирует внедрить правила для стройки деревянных многоэтажек — до 12 этажей.

В ведомстве отметили, что для этого до конца текущего года планируется внести изменения в строительные нормативы в области возведения сооружений из деревянных конструкций. Также разрабатываются первые такие проекты, среди них гостиничные комплексы в Москве, Московской области, Карелии, Иркутской области и на Кавказе.

В министерстве отметили, что для расширения возможностей использования деревянных конструкций в стройке в 2023 году планируется провести ряд исследований и опытов.

Здания из деревянных CLT-панелей можно возводить практически в любых климатических условиях нашей страны, отметили в министерстве. Этот материал выдерживает высокие нагрузки и достаточно прочен для несущих конструкций здания, добавили там. «При этом технологию отличают высокая скорость возведения зданий (в 2,5 раза быстрее строительства по классической железобетонной технологии) и энергоэффективность», — отметили в Минстрое.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов заявил, что для того чтобы приступить к массовой реализации проектов деревянных многоэтажек, требуется подготовка десятков СНиПов, большая часть из них уже составлена.

Управляющий партнер Nordhus Ольга Магилина сказала, что девелоперы сегодня заинтересованы в строительстве деревянных домов. «Последние три-четыре года популярность различных строительных технологий, в той или иной мере задействующих древесину в качестве компонента, неуклонно растет. Еще до 2019-го потребители опасались деревянных строений из-за сложившихся стереотипов, сейчас ситуация поменялась в корне. Древесина хороша еще и тем, что сырье производится внутри страны и до недавнего времени шло в основном на экспорт, теперь же закупочные условия для внутреннего потребителя существенно улучшились», — рассказала Магилина.

Руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков считает, что при формировании и соблюдении правил строительства и эксплуатации таких зданий они будут полностью безопасны. «Технологии строительства и защиты древесины от биопоражения и пожаров, а также увеличения ее прочностных характеристик за последние годы шагнули далеко вперед», — отметил он.

Директор по проектированию ГК «Гранель» Дмитрий Становой заявил, что пока распространено мнение, что деревянные дома менее надежны в отличие, например, от объектов, которые строят с использованием бетона. «Если говорить о возведении деревянных домов от пяти этажей, то очевидно, что здесь застройщикам придется столкнуться с этим недоверием и работать с ним», — констатировал он.