Набиуллина: льготную ипотеку нужно ограничить, её объёмы не должны расти

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что льготную ипотеку в стране нужно ограничить, а её объёмы не должны расти. Она сделала это на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора 23 октября.

Главный довод Набиуллиной связан с рыночным кредитованием. По её словам, если адресная ипотека будет покрывать 90% стоимости жилья и выдаваться айтишникам, молодым семьям и по региональному принципу, рыночная ипотека станет практически недоступной. Цитата:

«Если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех и для всех были умеренные ставки, скажем так, то объёмы не должны расти».

При этом глава ЦБ отметила, что доля льготной ипотеки для IT-специалистов невелика, а решение по этой программе относится скорее к компетенции правительства. Регулятор, по её словам, стремится к тому, чтобы необходимость в льготной ипотеке постепенно отпала, а рыночная стала доступнее.

На этом фоне с 1 октября действуют новые условия семейной ипотеки: срок субсидирования составляет до 15 лет, а ставка и максимальная сумма зависят от числа детей и региона. Новые правила распространяются на договоры, заключённые с 1 октября 2026 года. В сентябре Владимир Путин поддержал идею снизить ставку по льготной ипотеке для многодетных семей на покупку дома.

Сегодня совет директоров ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых, как и на сентябрьском заседании. Это первая пауза в смягчении денежно-кредитной политики за более чем год. Как сообщают источники на IT- и финансовом рынке, власти рассматривают возможность завершения льготной программы для IT-специалистов, однако официального подтверждения пока нет.

Источники: ТАСС, Известия, РБК, ИА Регнум, RT