Минфин: пенсионеры не платят налог на один объект имущества и на 6 соток земли
В 2024 году у пенсионеров и тех, кто только готовится выйти на заслуженный отдых, есть законное право платить меньше. Не просить, не унижаться, а просто грамотно оформить льготы. Минфин официально подтвердил перечень «поблажек», которые могут сэкономить десятки тысяч рублей в год. Разбираемся, что к чему, без воды и чиновничьего жаргона.
Главный бонус: налог на имущество можно не платить
Самый жирный кусок — это полное освобождение от налога на недвижимость. Но есть нюанс. Льгота дается не на всё, а на один объект каждого вида. То есть вы можете не платить за одну квартиру, один дом и один гараж (или машино-место). Хватит? В большинстве случаев — да.
Если у вас, скажем, две квартиры, то за вторую платить придется. Но система умнее, чем кажется. Налоговая сама, без вашего участия, применит льготу к тому объекту, где налог больше. Это выгодно вам. Хотите выбрать другой объект? Пожалуйста — подайте заявление через личный кабинет на сайте ФНС или в любом МФЦ. Никаких очередей, всё решается за 10 минут.
Личное наблюдение автора: недавно помогал соседке разобраться с её налогами. Она пенсионерка, владеет старенькой «однушкой» и дачей в 8 соток. Оказывается, она 5 лет платила за обе, просто потому что «не знала». После перерасчёта ей вернули 12 тысяч рублей. Обидно, что государство не спешит раздавать эти деньги само — надо проявлять инициативу.
Земельный налог: шесть соток — в подарок
Второй важный момент — земля. Пенсионеры имеют право на вычет, равный кадастровой стоимости шести соток. Звучит сложно, на деле просто:
- Если ваш участок ровно 6 соток — налог равен нулю.
- Если участок 10 соток — налог начислят только на оставшиеся 4 сотки.
В Минфине подчеркивают: это работает автоматически. Но я бы советовал проверить начисления в личном кабинете. Система иногда «забывает» применить льготу, если у вас несколько участков или изменилась кадастровая стоимость.
Налог на доходы: что не трогают и как вернуть уплаченное
С пенсией всё чисто. Государственные выплаты и социальные доплаты к ним не облагаются НДФЛ. Это база, но о ней стоит напомнить, чтобы не попасться на уловки мошенников, которые предлагают «задекларировать пенсионный доход» за комиссию.
Куда интереснее — право перенести остаток имущественного вычета. Если вы купили квартиру или строите дом, будучи на пенсии, вы можете вернуть НДФЛ за три предыдущих года. Допустим, вы купили жилье в 2024 году. Вы имеете право подать декларацию за 2023, 2022 и 2021 годы. Это реальный способ получить на руки до 260 тысяч рублей (максимальная сумма вычета).
Важно: вычет дается только если вы в те годы работали и платили налоги. Если пенсия — единственный доход, фокус не пройдет. Но для предпенсионеров, которые еще работают, это золотая жила.
Транспортный налог и региональные хитрости
Тут начинается самое интересное. Федеральный закон дает лишь общие рамки, а конкретные льготы по транспортному налогу устанавливают регионы. В Москве, например, пенсионеры освобождаются от уплаты за автомобиль мощностью до 200 лошадиных сил. В Питере — только за отечественные машины до 150 л.с. В глубинке могут вообще ничего не давать.
Как это работает: не верьте слухам. Зайдите на сайт ФНС в раздел «Справочная информация о ставках и льготах». Вбейте свой регион. Там черным по белому написано, что вам положено. Процедура занимает три минуты, а сэкономить может несколько тысяч рублей.
Резюме от автора
Пенсионеры в России — не «бремя бюджета», а люди, которые имеют законное право оставить себе больше денег. Проблема в одном: информация разбросана по ведомствам, и никто не приходит и не говорит: «Вам положено». Поэтому единственный работающий совет — взять паспорт и пенсионное удостоверение, зайти в личный кабинет налогоплательщика и проверить всё самому. Или попросить внуков. Экономия в 10-20 тысяч рублей в год — это не «копейки», это реальные деньги на лекарства, продукты или ту же дачу.
По материалам: Life.ru
