Рынок аренды жилья перевернулся: украинцы бегут из больших городов

В 2026 году на Украине прогнозируется массовый спрос на аренду автономного жилья, большую роль также будет играть удаленность от критической инфраструктуры. Тенденция будет в такой степени выражена, что приведет к переезду значительного количества людей из мегаполисов в меньшие города и поселки, а также дальнейший рост популярности аренды частных домов.

Об этом сообщает украинское издание Delo.ua со ссылкой на аналитиков рынка недвижимости.

Эксперты прогнозируют, что в текущем году ключевым трендом станет спрос на автономное жилье, которое находится на значительном удалении от объектов критической инфраструктуры. Жители крупных мегаполисов все чаще принимают решение переехать в небольшие города и поселки.

Наибольшим спросом будут пользоваться квартиры с автономным отоплением, резервным электропитанием и расположением вдали от стратегических объектов. Такие характеристики становятся ключевыми для покупателей и арендаторов, стремящихся свести к минимуму риски и обеспечить стабильные условия проживания.

В целом в 2026 году критерий автономности будет еще больше усиливаться и влиять не только на решение о покупке, но и на выбор арендованного жилья. Особенно это касается частных домов и малоэтажной застройки, позволяющих достичь более высокого уровня самообеспечения.

Параллельно сохраняется тенденция переезда арендаторов из Киева и других крупных городов в пригород и меньшие населенные пункты. Основными причинами такого выбора остаются факторы безопасности, а также возможность арендовать жилье с автономными системами отопления, водоснабжения и электропитания.

Ожидается, что именно малые города и пригороды в 2026 году станут основными точками роста спроса на аренду. В то же время в крупных городах структура спроса будет постепенно меняться в пользу более безопасных и энергонезависимых локаций.

Уже сейчас на Украине наблюдается рост спроса и цен на покупку и аренду частных домов.