Юрист призвал пересмотреть дело Долиной

Пересмотр дела о продаже квартиры народной артистки РФ Ларисы Долиной может стать ключевым фактором для прекращения массовых случаев возврата недвижимости продавцам. Об этом в эфире радио Sputnik заявил заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Эксперт отметил, что, несмотря на отсутствие в России прецедентного права, на решения судов принято ссылаться в аналогичных спорах. Таким образом, формулировки, использованные в деле Долиной, могут тиражироваться, вынуждая другие суды выносить решения по той же схеме.

При этом Соловьев напомнил о базовых принципах договорных отношений, при которых расторжение сделки должно вести к возврату имущества и денежных средств в исходное положение. Он также подверг критике практику использования в гражданских делах доказательств из неоконченных уголовных дел. По его словам, если в уголовном деле не установлены виновные лица, то есть непосредственно мошенники, то выводы из него не могут лечь в основу законного решения по гражданскому иску, например, о совершении сделки под чужим влиянием.

В заключение юрист выразил надежду на то, что, если Верховный суд займет четкую позицию по данным вопросам, это поможет стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости и правоприменительную практику.

Ранее в Воронеже продавцы квартир стали массово указывать в объявлениях имя Долиной и заверять, что сделка пройдет честно.