Доверие ко вторичке подорвано капитально. Кому выгодно?

"Казус", или "Прецедент Долиной", основательно подорвал доверие ко вторичному рынку недвижимости. 

Покупатели просто боятся приобретать себе жильё у так называемых "бабушек-божьих одуванчиков", и не без основания.

Сейчас в стадии рассмотрения в российских судах находится более десяти тысяч дел о "возврате недвижимости" несчастным бабулькам-"божьим одуванчикам", которых якобы обманули беспринципные мошенники, и выманили у них все деньги от продажи жилья. Огромное число, если вдуматься. И ещё более трёх тысяч добросовестных покупателей по решению наших судов остались и без денег, и без купленного жилья.

И началась вся эта вакханалия с возвратом проданных квартир не вчера, а в 2023 году, когда стали весьма ощутимо падать продажи квартир в новостройках, и набирать популярность покупка жилья на вторичном рынке.

Мы все знаем как сейчас строят жильё наши застройщики, "картонные" стены, никакой шумоизоляции, и если кто, простите за такие подробности, пукнет в туалете, это слышно в половине квартир подъезда. И, гм, при такой "шумоизоляции", даже сексом нормально заняться не представляется возможным.

И понятно что покупатели стали реально предпочитать приобретать квартиры в домах советской постройки, имеющими толстые стены, и хорошую шумоизоляцию.

Это стало невыгодно нашим строительным магнатам, продажи "новостроя" падают, а соответственно и доходы наших строительных олигархов.

Выход был быстро найден, с точки зрения наших строительных магнатов, простой и изящный. Нужно всего лишь подорвать доверие ко "вторичке", оставив без денег и жилья несколько сотен тысяч добросовестных покупателей, и люди ринутся покупать квартиры в новостройках, заодно можно и цены взвинтить за квадратный метр процентов на 20-30, "куда они денутся, всё равно купят".

А то что десятки тысяч семей остались в буквальном смысле на улице, олигархов вовсе не волнует.

Меня вот ещё какой вопрос интересует, по закону ответственность за то что "бабульку" обманули мошенники, несёт сама бабулька, которая по какой то причине отдала им все свои деньги, но никак не добросовестный покупатель, на законных основаниях купивший квартиру у этой "бабульки", и выплативший всю требуемую сумму.

Но ответственным за это делают именно покупателя.

Почему?

Может стоит заняться этими делами СК России, и лично Бастрыкину?

Как мне думается могут всплыть весьма интересные подробности этих очень странных судебных решений.

И ещё.

По всей видимости в нашей стране сейчас образовалась новая, квартирная мафия, специализирующаяся именно на организации и проведении таких операций.

"Бабульки-божьи одуванчики", по всей видимости в доле, или даже сами являются организаторами и исполнителями этих квартирных афер.

Но, как бы то ни было, падение доверия ко вторичному рынку жилья выгодно именно строительным олигархам, поскольку стимулирует продажи в новостроях "картонных квартир", и СК России, следует копать именно в этом направлении.