Депутаты Госдумы к Новому году намерены в 2 раза поднять ставку по семейной ипотеке
Депутат Государственной думы от фракции «Справедливая Россия», руководитель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что российский парламент может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке до конца года.
По его словам, обсуждается вариант, по которому для семей, в которых появился третий ребенок, ставка может быть снижена до 4 процентов, для семей с двумя детьми предполагается сохранение уровня в 6 процентов, а для семей с одним ребенком рассматривается повышение до 10–12 процентов.
«На данный момент обсуждаются ставки 4%, 6% и 10% либо 12%. Если один ребенок, то 10% либо 12%, а если второй родился, то 6%, если третий, то 4%», — сказал Аксаков.
Он отметил, что параметры ставки по семейной ипотеке для семей с более чем тремя детьми остаются предметом обсуждения. Согласие достигнуто только по уровню ставки для семей, где воспитываются трое детей, а по условиям для большего числа детей участникам процесса еще предстоит договориться.
Депутат также выразил уверенность, что закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей может быть принят до конца года и начнет действовать уже в следующем году.
Депутат Госдумы от фракции «Справедливая Россия», зампред комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко заявил, что повышение ставки на семейную ипотеку для семей с одним ребенком до 10−12% не улучшит демографическую ситуацию, поскольку молодым семьям будет сложно решиться на первенца.
«Снижение ставки до 4% — несомненно, отличное решение. Это даст возможность гораздо большему количеству семей улучшить жилищные условия. Особенно это важно именно для больших семей, чтобы у каждого ребенка была своя комната и достаточно места для учебы и комфортного времяпровождения. Однако повышение ставки для семей с одним ребенком, по моему мнению, не самая лучшая идея для нынешней демографической ситуации. Она поможет уже сформировавшимся семьям с детьми становиться «многодетными», но только тем, где первый ребенок уже есть и при условии «снижения ставки» на уже взятую ипотеку после рождения каждого последующего ребенка. А тем молодым семьям, где детей еще нет, решиться на первого будет гораздо сложнее», — сказал он.
Парламентарий убеждён, что большинство россиянок по статистике отказываются рожать из-за проблем с жильем, а повышение ставки «отрежет» возможность парам его купить. По словам депутата, многодетность начинается с первого ребенка, однако власти об этом «забыли».
«Именно молодые люди, которые еще не успели стать родителями, чаще всего говорят, что причиной их бездетности является отсутствие собственного жилья. Согласно данным Росстата, почти половина россиянок в возрасте 18—44 лет хотят иметь двоих детей. Еще примерно по 25% отвечают, что хотят одного и троих детей. Но при ответе на вопрос: «Как вы думаете, сколько детей у вас будет?» женщины чаще говорят, что детей вообще не будет или будет только один, поскольку для рождения ребенка нужен свой дом, который ее семье недоступен. И получается, повышая ставку по ипотеке для семей с первенцем, мы просто «отрезаем» им возможность вообще купить жилье. А значит — и завести последующих детей. Долгое время говорю о том, что жилье должно быть для семей с детьми доступным. При нынешних ценах это крайне тяжелый вопрос, а если еще и семейную ставку поднять, то вообще загоним людей в угол. Чтобы в семье появился второй и третий ребенок, должен сначала появиться первый, а об этом почему-то все как будто забыли», — резюмировал парламентарий.
Депутат Госдумы от «Единой России», замглавы комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что необходимо предоставлять людям бесплатное жилье по факту рождения.
По ее словам, в настоящее время единственным способом улучшить жилищные условия остается ипотека или строительство собственного дома. При этом льготные программы обходятся бюджету слишком дорого — почти 600 млрд рублей в год уходит на субсидирование разницы между ключевой и льготной ставкой.
«К сожалению, для значительного количества семей в крупных городах жилье недоступно при любой ипотечной ставке, потому что постоянно растет стоимость квадратного метра, и человек со среднестатистической зарплатой не может позволить себе купить это жилье», — объяснила депутат.
Парламентарий заявила, что необходимо развивать систему наемного жилья и субсидий на аренду, как это делается в европейских странах.
«У нас на эти наемные дома могут претендовать исключительно люди со средними доходами, а также люди с низкими доходами. В то же время не встает очередь муниципалитета на улучшение жилищных условий, чтобы приобрести жилье по социальному найму. Поэтому задача строительства наемного жилья у нас зафиксирована в стратегии ЖКК до 2030 года», — подчеркнула Разворотнева.
Она также прокомментировала предложение общественного деятеля и политолога Вадима Попова о предоставлении молодым парам бесплатного жилья, если они проживут вместе 10 лет. Депутат заявила, что данная идея является нереалистичной и противоречащей конституционным правам граждан.
«Это личное право граждан. Никто не может, да и это даже негуманно и бесчестно заставлять людей жить в таких условиях, под обещание предоставить квартиру», — сказала Разворотнева.
По словам депутата, люди могли годами терпеть трудности и семейные кризисы, оставаясь в браке только ради получения льготы, а затем сталкивались с ее отменой.
6 октября спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что ставку по семейной ипотеке в России следует диверсифицировать в зависимости от количества детей в семье. Она отметила, что государство тратит на эту программу значительные средства. По мнению Матвиенко, семейная ипотека должна соответствовать своей цели по повышению рождаемости в стране.
В июле 2024 года семейная ипотека в России была продлена до 2030 года — ее можно оформить по ставке до 6%. Согласно условиям, воспользоваться льготной программой могут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) или с ребенком с инвалидностью до 18 лет, а также семьи с двумя и более детьми до 18 лет.
