Лента новостей

04:14
Стойкость различных типов брони, по данным Н. Л. Кладо и С. О. Макарова, в свете испытаний 1892–1896
04:04
Почему оклеветали Ивана Грозного
01:07
Теракт в «Крокус Сити» и турецкий след: за и против
00:01
Пашинян «прогревает» Армению, как лягушку в кастрюле…
23:28
Телеграм блокирует вербовщиков-террористов, что вовсе не нравится СБУ и ГУР
23:27
Путин Беглову: почему мировой центр туризма Санкт-Петербург оказался на четвёртом месте в России?
23:26
The Times предрекает взятие российскими войсками Киева
21:32
Замминистра обороны РФ Николай Панков поздравил коллектив Управления физической подготовки и спорта ВС РФ со 100-летием
21:08
В ЛНР бесхозным признают имущество, у которого есть хозяева
21:07
Зеленский: мы ожидаем наступления российской армии в конце мая или июне
21:06
Зеленский и доктрина Гитлера. ООН не видит в уничтожении УПЦ нарушений прав верующих на Украине
21:05
Казахстан призвал своих граждан покинуть Одесскую и Харьковскую области
20:30
Польский генерал: Украина движется к катастрофе, а руководство страны грабит свою собственную армию
19:21
На Украине миллион уклонистов, которые не хотят умирать за интересы Запада и киевского режима
19:16
Расчёты АГС-17 «Пламя» уничтожают врага на купянском направлении (ВИДЕО)
19:14
«Нас интересует, кто заказчик». За терактами на территории России стоят западные спецслужбы?
19:10
Лавров допустил, что в мае легитимность Зеленского признавать не придется
18:43
Пугачёва рассказала, где должна быть скорбь после теракта в «Крокусе». Марков призвал не ругать релокантку
18:42
Зеленский связал бум рождаемости на Украине после конфликта с поставками ПВО
18:41
Следком РФ: террористы получали деньги с Украины и имели связь с украинскими националистами
18:40
Украинские войска ведут огонь по ДНР, Белгородской и Курской области. Обзор ситуации в прифронтовых регионах России на вечер 28 марта
18:32
Германия анонсировала новый пакет военной помощи Украине
17:57
Политолог Кеворкян назвал ООН ангажированной структурой
17:36
США обеспокоены развитием сотрудничества Китая и России
17:28
Киевские власти собрались восстанавливать школу за 337,2 млн гривен в 15 км от границы с Россией
17:27
Во Франции набирают безработных для участия в конфликте на Украине за €1970 в месяц. Власти отрицают свою причастность
17:26
Глава МИД Латвии Кришьянис Кариньш подал в отставку
17:25
Журналист из Японии опроверг украинские фейки о Мариуполе, лично посетив российский город
17:24
ВС РФ продвигаются на всех направлениях. Горящие Abrams уже обыденность
17:16
Asia-Plus: семью подозреваемого в теракте увезли из дома в Таджикистане
16:49
В ООН сообщили о пытках на Украине российских пленных. Украинские фашисты 25 раз казнили россиян
16:48
Власти Турции заявили о том, что теракт в «Крокусе» был проведён при помощи иностранной разведки
16:47
Дроны-камикадзе на службе Отечеству. Бойцы Угледарского фронта просят помочь в увеличении поголовья «птиц». Объявляем сбор средств
16:39
Ле Пен обвинила власти в намерении «обчистить» карманы французов
16:38
На странице Пенсионного фонда Украины появилась откровенная фотография
16:11
Украина заставит беженцев платить налоги с европейских пособий
16:10
В Харькове «Герани» уничтожили более 50 боевиков, в том числе, РДК
15:42
Данилова убрали ради снятия Зеленского?
15:35
Польша заберет у украинских беженцев еду, а Канада визы
15:34
Интим с военкомом. Начальника Ровенского военкомата засняли в момент пикантного «рекрутинга»
15:28
Россия поможет Африке избавиться от колониальных путей сообщения
14:59
В рядах ВСУ эпидемия игромании. 9 из 10 ВСУшников спускают деньги на онлайн-казино
14:58
Эксперт: новый секретарь СНБО не спасёт ВСУ от поражения на фронте
14:50
Украинские военкомы хотели забрать силой отца-инвалида пятерых детей на фронт
14:30
США возмущены темпами роста производства в Китае
Все новости

Архив публикаций



Мировое обозрение»Экономика»Россиянам перечислили подводные камни ипотеки на строительство частных домов

Россиянам перечислили подводные камни ипотеки на строительство частных домов


Россияне смогут получить льготный жилищный кредит для покупки не только квартиры, но и дома. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства. Ставка по ипотечной программе - не выше 7% годовых - распространится на сферу индивидуального жилищного строительства. Мы спросили у экспертов, кто станет потенциальными заемщиками - люди, которым нужно решать квартирный вопрос, инвесторы? Выгоднее ли вкладываться в дома, чем в городские новостройки?

Премьер Мишустин одобрил распространение льготных кредитов на покупку индивидуального загородного жилья

- Покупателям стоит рассчитывать стоит на сумму, которую позволяет доход семьи, нужно здраво оценивать свои силы, - комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. - В Москве под обновленные условия льготной ипотеки - стоимостью до 3 млн рублей - квартир не найти. Вложить накопленные деньги в строительство своего дома лучше, чем оставить их «замороженными». Расширение действия льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство позволит удержать избыточный спрос, за которым следует рост стоимости квартир в новостройках. По данным сентября, мы видим, что покупатели жилья комфорт-класс остаются активными: объем сделок вырос на 38%. Возможно, для некоторых семей будет меньшим обременением вложиться в дом под меньший процент и с меньшим размером кредита.

Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE) Анна Раджабова полагает, что распространение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство представляет собой своевременное решение: "Пандемия коронавируса ускорила миграцию населения из городов в пригороды, что повлекло за собой рост спроса на индивидуальные дома. Причем подобный процесс представляет собой общемировой тренд, характерный как для Европы, так и для США. Целевая аудитория может быть широкой - от жителей сельских населенных пунктов до горожан, желающих построить дачу".

Государство тоже заинтересовано в бурном строительстве индивидуальных домов. Будут развиваться прежде пустовавшие территории, что позволит хотя бы частично избавиться от сложившейся диспропорции в обеспеченности инфраструктурой. Тем более что часть расходов можно переложить на застройщиков.

Стоит ли торопиться с покупкой? Анна Раджабова предлагает стратегию разумного выжидания: не спешить, но и не затягивать. "Думаю, что целесообразно дождаться первых итогов реализации программы. Ряд крупных застройщиков в скором времени выведут на рынок свои предложения в сегменте загородной недвижимости. Помимо этого уже разрабатываются типовые проекты", - говорит специалист.

Директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков уверен, что вряд ли стоит ожидать большого спроса на покупку домов со стороны инвесторов. "Это не вложения, а приобретения для жизни, для семьи. Благодаря этой программе спрос вырастет, но не на космические значения", - рассказывает Алексей Новиков. - Ранее были запущены такие программы как дальневосточная ипотека и сельская ипотека, которая была направлена на развитие именно индивидуального строительства. Спрос на квартиры по городам-миллионникам и без мер поддержки колоссальный, особенно это касается Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и многоквартирное строительство тут прекрасно развивается. Но ведь нужно развивать и другие сегменты, не только многоквартирное строительство, и другие регионы, где многие живут в небольших городах".


Авторы: Елена Соколова


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:





Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх