Лента новостей

14:36
США стремятся оправдать свои космические разработки, дискредитируя другие страны
14:36
Blue Origin успешно запустила космический корабль New Shepard. Скоро в космос полетят люди
14:31
В 2022 году на Луну будет доставлен арабский луноход. Чем он займется?
14:27
Живой снимок новых наушников AirPods 3 от Apple попал в Сеть до презентации
14:21
Василий Волга: Байден выбирает войну
14:14
США думают над новыми санкциями против «Северного потока-2»
14:13
Ставки высоки: главы МИД ЕС проведут встречу по Донбассу 19 апреля
14:11
Раскрыты основные симптомы одного из самых распространенных видов рака
14:10
Слит новый дизайн Windows
14:10
Разработчики рассказали о возвращении Cyberpunk 2077 на PlayStation
14:06
Украина возмутилась закрытием Россией акватории возле Керченского пролива
14:05
МИД Китая прокомментировал новые санкции США против России
14:04
NASA впервые использует многоразовые корабль и ракету для отправки экипажа на МКС
14:03
Роскосмос подготовил к отправке в США последнюю партию РД-180
14:01
Пенсии, пособия и сложности с банками: как изменится жизнь россиян 1 апреля
13:59
В Кремле отказались комментировать слова Зеленского об отказе в переговорах с Путиным
13:58
Бердымухамедов вопреки Конституции стал спикером верхней палаты Туркмении
13:57
В Кремле заверили, что «закрытие» Турции связано только с пандемией ковида
13:56
Песков: Возвращение посла РФ в США зависит от решения Путина
13:55
Зеленский прибыл во Францию (видео)
13:51
Смартфон Samsung Galaxy M42 5G среднего уровня представят 28 апреля
13:50
Китайцы создали собственную процессорную архитектуру LoongArch — теперь MIPS им не нужна
13:44
Мишустин: интеграция налоговых систем РФ и Белоруссии должна пройти без поглощения
13:43
АСВ будет предлагать суду снижать размер ответственности сотрудничающих ответчиков
13:42
Кремль уверен в экономической стабильности в России после объявления новых санкций США
13:40
Кремль не комментирует оговорки, сделанные Байденом в заявлении по России
13:39
Кремль подтвердил, что ведет подготовку встречи Путина и Лукашенко 22 апреля
13:38
Посол России в США Антонов прибыл в МИД РФ
13:36
Шойгу рассказал, за что получил звание Героя России
13:35
МиГ-31 сопроводил самолет-разведчик США над Тихим океаном
13:31
Открыт прием заявок на участие в лагерях «Страна Героев»
13:25
Байден в своей речи о России забыл фамилию Путина
13:23
На Украину прибыла первая партия вакцины Pfizer
13:22
Военная сводка: ВСУ из артиллерии обстреляли запад Донецка
13:21
«Президент независимой страны» Зеленский о запросе на разговор с Путиным: я ведь помню
13:20
МОК одобрил дизайн одежды российских олимпийцев в цветах национального триколора
13:16
Военный историк: новые РСЗО позволят ВС России совершать молниеносные атаки
13:07
Der Spiegel (Германия): из-за напряженности с Россией украинский посол грозит, что его страна обзаведется атомной бомбой
13:04
Компания DJI представила дрон Air 2S (ВИДЕО)
13:03
В Google Earth появились трехмерные таймлапсы, позволяющие оценить, как изменилась планета за 37 лет (ВИДЕО)
13:00
В Пакистане заблокировали работу интернета на фоне массовых исламистских протестов
12:59
В Тбилиси вооруженный мужчина взял заложников в банке
12:57
Санкции останутся основой американского давления на РФ
12:56
Спецпредставитель США из "Нафтогаза" попробует блокировать "Северный поток – 2"
12:56
Китайская экономика вдохновила мировые цены на нефть
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


Мировое обозрение»Экономика»Власти расширяют возможности граждан по улучшению жилищных условий

Власти расширяют возможности граждан по улучшению жилищных условий


Одновременно среди населения растет спрос на проживание в собственном доме за городом. Государство, понимая нужды граждан, разрабатывает и совершенствует специальные программы помощи гражданам в вопросах приобретения жилья.

Многие семьи в нашей стране, задумываясь о рождении детей, все чаще стремятся создать для них комфортные условия жизни и развития

Так, в начале 2018 года в России была запущена программа льготного кредитования «Семейная ипотека». По ее условиям, заемщик может получить кредит на готовое или строящееся жилье по низкой ставке при рождении с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго или последующего ребенка в семье. За время действия программы выдано 129,4 тысячи кредитов на сумму 344,3 млрд рублей. Из них в 2020 году выдано 78,8 тысячи кредитов на 214,9 млрд рублей. Субсидий из федерального бюджета всего предоставлено на сумму 6,3 млрд рублей, из них в 2020 году – 4,9 млрд рублей.

Надо отметить, что программа регулярно совершенствуется. Снижаются ставки по кредитам, уменьшается первоначальный взнос, а получать займы становится проще и удобнее за счет высокотехнологичных сервисов. Популярен продукт и у застройщиков. Недавно, например, АО «Банк ДОМ.РФ» в партнерстве с крупным подмосковным девелопером предложил минимальную процентную ставку по ипотечному кредиту для семей с детьми.

Новый оператор – новые возможности

22 февраля 2021 года премьер-министр России Михаил Мишустин постановил облегчить доступ российским банкам к выдаче «Семейной ипотеки» − теперь участниками программы могут стать и банки, которые подают заявки уже после распределения бюджетных средств на ее реализацию. А функции оператора программы были переданы от Министерства финансов РФ единому институту в сфере развития жилья ДОМ.РФ. Благодаря этому, механизм выдачи ипотеки станет более удобным для банков, а для граждан кредит может стать более доступным.

«У ДОМ.РФ есть все необходимые компетенции и опыт для администрирования масштабных ипотечных программ с государственной поддержкой. Как оператор мы обеспечиваем полный операционный контроль за их реализацией, гарантируем максимальную автоматизацию всех необходимых процессов. Важное место в нашей работе по этому направлению занимает постоянное информационное сопровождение участвующих в программе граждан и банков-кредиторов, а также мониторинг использования бюджетных средств с регулярной публикацией отчетности», − заявил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Участники рынка считают передачу ДОМ.РФ функций оператора логичным шагом.

«ДОМ.РФ» – системный институт развития, в котором есть механизмы взаимодействия с финансовыми институтами и частными застройщиками, в структуру госкомпании входит и банк. Это позволит новому оператору действовать целенаправленно и совместно со всеми участниками отрасли. Под новым управлением усовершенствуется адресная помощь семьям, желающим улучшить жилищные условия», − сообщила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

В банке ВТБ добавляют, что ДОМ.РФ как оператор, отслеживая в режиме реального времени статус программы, сможет предлагать полезные для заемщиков корректировки программы. Диапазон предложения для граждан по льготной ипотеке может расшириться и за счет большего числа банков-партнеров, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук напоминает, что ДОМ.РФ уже занимается распределением средств по программе льготной ипотеки, а также по программе частичного погашения ипотеки многодетным семьям и по «Дальневосточной ипотеке». «Поэтому смена оператора − важный шаг к выдаче всей льготной ипотеки в рамках одного института развития», − уверен Склянчук.

Эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко, подтверждая, что ДОМ.РФ проводит большую аналитическую работу по администрируемым программам господдержки, обращает внимание на еще один нюанс: «В перспективе может появиться потенциал взаимоувязывания льготных и рыночных программ, строительства и кредитования, ипотеки и аренды. Это как раз задача для единого института развития в жилищной сфере». Гордейко также добавил, что сегодня единственной государственной ипотечной программой, по которой нет публичной информации, остается сельская ипотека.

Теперь и дома

Часто проживающие в квартире семьи мечтают о переезде в собственный загородный дом, чтобы жить и воспитывать детей в благоприятных экологических условиях. По статистике более 23 миллионов семей хотели бы переехать из квартиры в собственный дом, но лишь 1,4 млн семей имеют финансовые возможности для этого. Возможно, скоро переезд подальше от городской суеты станет проще и доступнее.

Правительством РФ подготовлен проект постановления, которое позволит семьям с детьми оформить льготную ипотеку не только на покупку квартир, но и на строительство частных домов. Изменения предлагается внести как раз в программу «Семейная ипотека». Речь идет о кредитах, которые выдаются на приобретение земельного участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке. «Мы рассчитываем, что расширение программы поможет большему числу семей с детьми улучшить свои жилищные условия», − прокомментировал документ замглавы Минфина Алексей Моисеев.

Павел Склянчук отмечает важность принятия такого решения: «Для многодетных семей зачастую сложно найти квартиры большой жилой площади, поэтому важно, что семейная ипотека будет распространена на строительство частных домов».

Расширение возможностей граждан в рамках семейной ипотеки приветствуют в банке ВТБ, отмечая высокую эффективность данной программы уже сейчас. Перспективным направлением развития ипотечного госсубсидирования, как считают в банке, может стать фокусная поддержка молодых родителей или молодых специалистов. Это может стать мультипликатором для привлечения молодежи в профессии или улучшения демографической ситуации – ведь решение жилищного вопроса мотивирует граждан не только на создание семьи и рождение детей, но и на карьерный рост.

Эксперты сходятся во мнении, что работа государства по совершенствованию программы «Семейная ипотека» решает сразу ряд важных задач. Во-первых, обеспечение граждан доступным жильем любого формата, будь то квартира или загородный дом, плодотворно скажется на решении демографического вопроса в России. Во-вторых, программа окажет существенную поддержку застройщикам, которые занимаются организованным строительством частных домов. В-третьих, будет решаться поставленная президентом задача по наращиванию в стране объемов строительства ИЖС.


Авторы: Александр Прокопенков


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх