Лента новостей

04:38
N-TV: создание новой российской станции в космосе приближает конец МКС
04:35
СМИ сообщили о возможном увеличении нелегальных такси в России
04:33
Пушков намекнул США, что всему миру "все ясно про Шерхана"
04:25
Сенат Чехии выступил с предложением прекратить дружеские отношения с Россией
03:51
В Италии задержан сообщник террориста, устроившего бойню в Ницце в 2016 году
03:50
Госдеп заявил об «определенном прогрессе» в переговорах с Ираном по ядерной сделке
03:49
Кулеба: Украина не получила ответа на предложение о встрече в Донбассе
03:48
SANA: Сирийские ПВО отражают ракетный удар Израиля
03:47
Конгресс США может ограничить продажу вооружений Саудовской Аравии
03:39
Слушания в Канаде об экстрадиции финансового директора Huawei в США перенесли на август
03:36
Первый полк с ракетами Сармат заступит на боевое дежурство в конце 2022 года
03:03
Valneva сообщила о начале третьей фазы испытаний вакцины от COVID-19
03:02
Климкин испугался из-за послания Путина Федеральному собранию
03:01
Международный день Матери-Земли
03:00
Сирийские ПВО среагировали на ракетную атаку Израиля
02:46
Южная армянская область стала волновать закавказские республики не меньше Карабаха
02:44
СМИ сообщили о возможности увеличения нелегальных такси в России
02:42
В ЕС возмущены реакцией России после высылки дипломатов из Чехии
02:41
Эксперт: акции оппозиции провалились по всей стране
02:33
Захарова посоветовала МИД Чехии оставить ультиматумы для общения внутри НАТО
02:05
Послание президента Путина: масло вместо пушек
02:04
Саммит G5 - это последний шанс остановить конфронтацию
02:02
В России начали продавать новую Motorola Razr
02:01
Обновление Windows испортило игры на ПК
02:00
Впервые получено эффективно убивающее рак вещество
01:55
Финский эксперт Лассила призвал ожидать «важного» по мировым меркам события вслед за посланием Путина
01:54
Власти ЕС заявили о готовности реагировать на «подрывные действия» России
01:53
Бильбао лишили права принять матчи чемпионата Европы по футболу
01:52
Украина призывает ЕС отключить Россию от SWIFT
01:51
Власти Чехии могут сократить штат российской дипмиссии до одного человека
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


Мировое обозрение»Аналитика»Эксперт рассказал, как пандемия повысила в Москве спрос на квартиры с террасами

Эксперт рассказал, как пандемия повысила в Москве спрос на квартиры с террасами


Эксперт рассказал, как пандемия повысила в Москве спрос на квартиры с террасами

В связи с тем, что москвичи стали проводить больше времени дома на фоне пандемии коронавируса, спрос на квартиры с террасами вырос вдвое за этот год в сравнении с прошлым. Об этом ФАН рассказал финансовый эксперт и специалист по недвижимости Ян Марчинский.

«Ведь терраса позволяет почувствовать себя так, будто ты находишься в загородном доме. Ее используют и в качестве зоны отдыха, и как офисное пространство для удаленной работы. Если раньше квартиры с террасами были представлены только на рынке элитной недвижимости, то сейчас они уже есть и в бизнес, и в комфорт-классе», — пояснил Ян Марчинский.

По его словам, на ЦИАНе на вторичном рынке экспонируется 622 подобных объекта недвижимости стоимостью от 8,5 миллиона рублей за 35 кв.м. До 20 миллионов рублей предлагаются лоты площадью 40 кв.м. в ЦАО или с большей площадью, но намного дальше от центра Москвы.

«За 20–30 миллионов рублей можно приобрести квартиры и апартаменты с террасой в ЦАО уже в домах бизнес-класса. Объем предложения в бизнес- и элитном сегменте гораздо больше, как и разброс по ценам. Они стартуют от 30 миллионов рублей и достигают 2,5 миллиарда рублей за шестикомнатную квартиру площадью 901 кв.м. в ЖК «Гранатный Палас», — добавил эксперт.

Он отметил, что из-за роста спроса количество подобных проектов новостроев постепенно увеличивается. Но сейчас на ЦИАНе представлено всего 106 новых квартир с террасами.

Эксперт рассказал, как пандемия повысила в Москве спрос на квартиры с террасами

По данным компании «БОН ТОН», в 57% проектах комфорт-класса уже запланировано строительство балконов, лоджий и террас, из них террас — всего 5%. В бизнес-классе доля проектов квартир с террасами уже 22%. При этом элитные квартиры с террасами строятся уже давно, ведь жителям Москвы не хватает личного пространства для отдыха. Это и террасы, и зоны для барбекю, и летние сады. В подавляющем большинстве элитных жилых комплексов предусмотрены такие пространства на открытом воздухе.

«Несмотря на достаточно холодный климат в Москве, квартиры с террасами — хорошее решение остаться в городе и при этом быть немного ближе к природе. Они позволяют чувствовать себя более комфортно в городской суете, разнообразить рабочую рутину и наслаждаться свежим воздухом во время пандемии», — заключил Ян Марчинский.

Ранее Марчинский рассказал, что недвижимость, в отличие от других сфер, на рынке реагирует более медленно в цене. Несмотря на то, что лето весомо изменило рыночный сценарий (пандемия, заниженная ипотека и амплитудные скачки курса валют), ощутимое понижение стоимости недвижимости в аналитическом поле не наблюдается.


Автор: Максим Вручный


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх