Лента новостей

07:55
Посол США в РФ Джон Салливан прибудет в Вашингтон на этой неделе
07:49
Саудовская Аравия протестировала на хуситах российские «Солнцепеки»
07:20
Пентагон объяснил переброску истребителей США в Польшу «обычными учениями»
07:19
Трамп призвал «не сводить вместе Китай и Россию»
07:18
Присяжные пока не смогли договориться по делу об убийстве Флойда
07:16
Куба сворачивает на китайский путь
07:14
Илон Маск заявил, что в сгоревшем электромобиле не был активирован автопилот
07:09
Газификация тепличного комплекса в Приамурье потребует более 1 млрд рублей
07:08
Эксперты рассказали, что может помочь сдержать рост цен на отдых в России
07:07
Резиденты ТОР в Якутии за четыре года перечислили в бюджет 1,4 млрд рублей налогов
07:05
Захарова назвала инсинуацией обвинения России в кибератаках на Федерацию спорта Швеции
06:50
Салливан позвонил Патрушеву насчет подготовки встречи Байдена и Путина
06:41
Советские вертолётчики в Афганистане: Адыров заживо горел как керосиновая горелка, но вел вертушку (2021)
06:40
Почему первые полтора года Чеченской войны, Дудаев имел иммунитет от российских спецслужб? (2021)
06:36
"РТ-Инвест" показала Минфину, как потратить 1,3 трлн рублей и получить 100% возвратов по налогам
06:29
Аналитики не исключили роста ключевой ставки в России до 5% уже в пятницу
06:28
Серийное производство Aurus начнется на заводе в Елабуге в мае
06:27
Эксперты оценили вероятность повторения отрицательных цен на нефть
06:26
Трамп призвал не подталкивать Россию в сторону Китая
06:24
Украинский генерал призвал отказаться от иллюзий в отношении Запада
06:23
МИД напомнил Чехии о немалой недвижимости в Москве
06:22
В МИД ответили на призыв экс-главы Эстонии запретить россиянам въезд в ЕС
06:12
«Когда детей белых начнут убивать» — ведущий CNN рассказал, когда американцы дождутся полицейской реформы
06:11
CBS: Макрон предложил определить для России «красные линии»
06:10
Spiegel: за «Спутником» и обратно — в Германии процветает вакцинный туризм в Москву
06:05
Блинкен назвал Арктику "новым театром конфликта" из-за России
06:04
Посол США Салливан отказался покинуть РФ
06:02
Ядерный неядерный «Дельфин»: последний компонент триады Израиля
05:55
Россия заявила о провале переговоров в "нормандском формате"
05:54
Путин рассказал о темах послания к Федеральному собранию
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


Мировое обозрение»В России»В России спрогнозировали цены на жилье в 2021 году

В России спрогнозировали цены на жилье в 2021 году


Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ определило среднюю рыночную цену квадратного метра жилья в следующем году.

По расчетам Минстроя, она составит 49,173 тыс. рублей, сообщает газета «Известия» со ссылкой на проект приказа министерства.

Таким образом, цена квадратного метра в среднем по стране увеличится на 539 рублей относительно II полугодия 2020 года.

При этом рыночная стоимость обозначена и для каждого из 85 субъектов страны. Как отмечает издание, сильнее всего жилье подорожает в Москве и регионах Дальнего Востока.

Впрочем, застройщики уверены, что рост стоимости жилья в 2021 году будет более значительным, чем рассчитывает Минстрой.

Напомним также, что российское правительство рассматривает программу субсидирования ставок по ипотеке только в разрезе первичного рынка недвижимости. «На сегодняшний день на площадке правительства вопрос льготной ипотеки на вторичное жилье не рассматривается», — заявили 9 декабря в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина

Днем ранее председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила рассмотреть возможность «распространения целевого субсидирования вторичного жилья низкомаржинальных проектов», отмечает ПРАЙМ.

Тем не менее, в пресс-службе Хуснуллина констатировали, что «льготная ипотека остается ключевой мерой поддержки рынка первичного жилья». «Интерес к программе льготной ипотеки остается стабильным, и мы продолжаем говорить о том, что эта мера позволила улучшить жилищные условия уже более 300 тысяч семей и поддержать всю строительную отрасль», — подчеркивается в сообщении.

Еще в конце ноября Хуснуллин заявил в беседе с журналистами о необходимости продлить программу льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках, поскольку без этого «развитие страны и реализация нацпроектов невозможны».

«Как отвечающий за отрасль буду отстаивать право и буду доказывать, что ипотеку надо продлевать и дальше», — заверил вице-премьер.

При этом он признал, что в России наблюдается рост цен на жилье — в среднем на 5-10%. «Жилье подорожало из-за того, что мы перешли на счета эскроу. Второе — курсовая разница на рынке присутствует. Третье — пандемия серьезно повлияла на трудовые ресурсы. Несколько миллионов трудовых ресурсов из стран Азии уехали домой и не вернулись. Это все ложится в стоимость жилья», — пояснил Хуснуллин.

Ранее, 27 октября, председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которым пролонгировал до 1 июля 2021 года срок действия программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. «Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для других регионов — 6 млн рублей», — говорилось в сообщении на сайте кабмина.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство.

«Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября. Сейчас на нее приходится более 90% всех кредитов, которые граждане берут на приобретение жилья в новостройках. За прошедшие полгода было выдано более 230 тыс. кредитов на 669 млрд рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда более 60 тысяч семей смогли получить ипотеку», — подчеркивалось в сообщении.

Власти предполагают, что «продление программы позволит выдать еще 600 тыс. кредитов на 1,8 млрд рублей», причем «из них 152 тыс. кредитов на 303 млрд рублей может быть выдано до конца года».

Между тем 25 ноября, выступая в Госдуме, председатель Банка России Эльвира Набиуллина призвала к своевременному завершению программы льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых. На ее взгляд, это позволит предотвратить появление «пузыря» на рынке, сбалансировать спрос и предложение.

«Уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать „пузырей“ и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья», — указала глава ЦБ.



Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх