Лента новостей

22:09
Чешский премьер пообещал рассекретить данные о взрыве на складе боеприпасов в 2014 году
22:06
Конфуз с военными США определил уникальные свойства российского танка Т-90
22:00
Экономист раскрыл планы США по подрыву рубля
21:58
ФСБ обнародовала видео переговоров Зенковича и Федуты и их задержания
21:57
Заговорщики хотели люстрировать министров Лукашенко, заявили в ФСБ
21:56
США поддержали решение Чехии о высылке российских дипломатов
21:55
Посол Чехии провел в здании МИД не больше 20 минут
21:42
Как нелегал из Индонезии десять лет продавал богатым американцам поддельные вина
21:40
Выяснились главные проблемы "Северного потока-2"
21:39
США могут перекрыть доступ к российскому госдолгу для своих компаний
21:38
Россия оказалась не приспособлена к жизни после нефти
21:36
Покушение на Лукашенко готовили украинские националисты, ЦРУ и литератор
21:27
Чешский посол был вызван в МИД России после высылки дипломатов из Праги
21:26
Белорусский политолог назвал три причины, из-за которых покушались на Лукашенко
21:25
Франция выступила против использования "Спутника V" для ускорения вакцинации
21:09
Инсайдеры назвали новинки, которые Apple может представить 20 апреля
20:51
Посла Чехии вызвали в МИД России, а в Праге начались потасовки между сторонниками и противниками Москвы
20:50
«На кону безопасность Европы»: экс-президент Эстонии призвал запретить россиянам въезд в ЕС
20:49
Мазепин финишировал последним на Гран-при в Италии
20:41
Кабулов заявил, что созданные при участии США ВС Афганистана проигрывают войну талибам
20:38
10 крупнейших аэропортов мира
20:26
В Финляндии выразили готовность активнее сотрудничать с Россией в развитии Арктики
20:24
Обзор иранской прессы: «Стратегическому терпению настал конец»
20:14
Латвия бьет челом и молит Россию вернуть транзит
20:09
Помощник Байдена: США сообщили властям России о том, что они будут привлечены к ответственности в случае смерти Навального
20:08
Латвия бьет челом и молит Россию вернуть транзит
20:06
Двуликая геополитика США тормозит укрепление российской валюты
20:00
МИД пообещал в ближайшее время ответить Чехии на высылку дипломатов
19:59
У российского посольства в Чехии произошли столкновения
19:58
В ЛНР заявили о перехвате ударного беспилотника ВСУ
19:57
В Госдуме ответили на призыв экс-лидера Эстонии не пускать россиян в ЕС
19:51
Посол Украины Мельник назвал нацистское прошлое ФРГ причиной помочь с НАТО
19:46
Что ждать от российских киноделов в 2021 году в жанре экшен
19:43
Выяснились главные проблемы "Северного потока-2"
19:41
ТАСС уполномочен отказать: человек, который спас Россию от госпереворота
19:32
Гаспарян назвал экс-лидера Эстонии подонком после его слов о запрете на въезд россиян в ЕС
19:31
Словакия встала на сторону Чехии в вопросе высылки российских дипломатов
19:30
Мария Захарова указала на несамостоятельность Чехии в международных делах
19:18
Цукерберг допрыгался: последний слив данных обанкротит Facebook
19:15
Хомяки Навального работают по западной методе – хайпятся на блогере и чуть ли его не хоронят
19:11
Планета входит в зону турбулентности, вызванную падением гегемона на глиняных ногах. Александр Роджерс
18:58
Госдеп отверг причастность США к попытке «госпереворота с убийством Лукашенко» в Белоруссии
18:57
Под Каиром при крушении поезда погибли восемь человек и 100 пострадали (фото, видео)
18:56
Власти США предупредили руководство России о последствиях, если Навальный умрет в тюрьме
18:38
«Финальная битва с абсолютным злом»: соратники Навального созывают экстренный митинг
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


Мировое обозрение»Экономика»Аналитики не ожидают новых рекордов по выдаче ипотеки в 2021 году

Аналитики не ожидают новых рекордов по выдаче ипотеки в 2021 году


МОСКВА, 30 ноября. /ТАСС/. Аналитики агентства "Национальные кредитные рейтинги" (НКР) не ожидают в 2021 году новых рекордов по выдаче ипотеки в РФ, поскольку госпрограмма уже в 2020 году позволила с опережением удовлетворить часть спроса следующего года. Об этом говорится в исследовании НКР.

"В 2020 году будет установлен рекорд по выдаче ипотеки - 3,9-4 трлн рублей, но повторить его в следующем году вряд ли удастся, и показатель не превысит 3,7 трлн рублей. Рост в текущем году подстегнула господдержка, которая обеспечила каждую третью сделку и помогла с опережением удовлетворить часть спроса 2021 года", - считают аналитики.

При этом, по оценкам НКР, снижение ставок по ипотеке в среднесрочной перспективе не превысит 0,3-0,5% пункта. Так, в первом полугодии 2021 года средняя ставка на новых жилищные кредиты может опуститься до 6,8-7%, а без учета льготной ипотеки - 7,4-7,5%. Однако дальнейшее снижение ставок вряд ли возможно. "Опустить ставки ниже не позволит необходимость поддерживать доходность вкладов - ключевого источника фондирования ипотеки", - отмечают эксперты.

Помимо этого, в НКР считают маловероятным формирование "пузыря" на рынке ипотеки в 2021 году на фоне рекордных выдач.

"Мы не ожидаем перелома тренда к росту цен на новостройки, но в следующем году темпы их повышения замедлятся. Перегрев рынка недвижимости возможен при сохранении высоких темпов роста ипотеки после 2021 года при одновременно слабом восстановлении доходов населения. Однако нарастание рисков с высокой вероятностью будет купировано Банком России", - говорится в исследовании.

Снижение доступности жилья

Также аналитики НКР отмечают снижение доступности жилья. Так, резкое увеличение среднего ипотечного кредита не нашло отражения в приобретаемых квадратных метрах.

"За восемь месяцев текущего года средняя сумма кредита подскочила на 11% по сравнению с тем же периодом 2019 года, до 2,45 млн рублей. Однако площадь жилья, которую можно на нее приобрести, увеличилась лишь на 2% - всего 0,7 кв. м. - из-за опережающего роста цен", - отмечают эксперты.

При этом максимальную выгоду получили граждане, оформившие жилищные кредиты в первые месяцы действия госпрограммы. "В выигрыше остались заемщики, оформившие льготный кредит в первые 3-4 месяца действия госпрограммы. В рамках собственных программ банков ипотечники не получили значимой выгоды от снижения ставок, а из-за роста цен многие были вынуждены увеличивать и размеры запрашиваемого кредита", - говорится в исследовании.



Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх