Лента новостей

04:06
В еврозоне сократилась безработица, но выросли цены производителей
04:04
Месси оштрафовали за футболку в память о Марадоне
04:02
Новым генсеком ОБСЕ станет женщина
04:00
Эксперты объяснили, почему лучше спать в носках
03:58
Джинсы снова стало модно пихать в сапоги
03:52
OPPO подарит беспроводные наушники покупателям своих смартфонов к Новому году
03:50
Apple придётся ответить в судах Европе за умышленное замедление старых iPhone
03:48
Обзор роутера Keenetic Hero 4G: Интернет на даче и не только
03:42
Королевский калибр: последняя глава в истории сверхкораблей
03:40
Как испытывали «Царь-бомбу»
03:36
Российские миротворцы обеспечили восстановление учебного процесса еще в одной школе Нагорного Карабаха
03:32
Россия и ОПЕК+ снова попробуют найти компромисс по добыче нефти на 2021 год
03:30
Кабмин продлил возможность ввоза в ДФО праворульных автомобилей без ЭРА-ГЛОНАСС
03:28
Счетная палата выявила недостатки в федпроекте "Оздоровление Волги"
03:22
Продвинутый "Чегет". Корреспондент ТАСС испытала кресло корабля "Орел" раньше космонавтов
03:00
В кадровых агентствах рассказали о ситуации с безработицей в регионах ЮФО
02:58
Эрнст Романов назвал Бориса Плотникова чудо-человеком и близким другом
02:50
Команду уходящего президента США могут судить
02:46
Германия решила способ уберечь "Северный поток-2" от санкций
02:42
Дочь Мизулиной предложила "расследовать" прибыль
02:40
СМИ: оппозиция Армении назвала имя единого кандидата в премьеры
02:38
Минобороны РФ опубликовало архивы о войне в Заполярье
02:22
Курс на реформы президента Туадера вывел ЦАР из кризиса госуправления
02:06
Киргизия – удар предполагается нанести по русскому языку
01:26
Альянс указал на место Украины в НАТО
01:24
Европарламент быстро превращается в цирк-шапито
01:14
Кремль допустил, что Путин может получать «другую» статистику по коронавирусу
01:10
Оппозиция Армении назвала своего кандидата на место Пашиняна
01:08
Германия готовится продлить карантин до 10 января
01:06
Британские медики перечислили нетипичные симптомы инфаркта
01:04
«Коронавирус навсегда»: британский врач дал неутешительный прогноз
01:02
«Зенит» стал командой только для «внутреннего пользования»
00:58
Социал-дарвинизм косит россиян
00:54
Система жидкостного охлаждения AeroCool Mirage L360: мираж бесконечности
00:46
Ветеран Великой Отечественной войны первым увидел войсковой музей-диораму в бригаде связи общевойсковой армии ЗВО
00:42
В Минпромторге сообщили, что в России могут выпускать 30 млн медицинских масок в сутки
00:40
В Минэнерго сообщили, что Венгрия заинтересована в долгосрочных поставках газа из России
00:38
В АТОР считают, что новогодние ограничения в Петербурге снизят турпоток на 90%
00:34
Россия рассчитывает на поэтапную стабилизацию ситуации в Эфиопии
00:32
Небензя поставил под сомнение целесообразность новых саммитов нормандского формата
00:30
Песков заявил, что Путин не планирует встречу с Чубайсом
00:08
Турция согласилась поддержать «крымскую платформу» Украины
00:06
«Да это же целые 4 буханки хлеба или полкило мяса»: украинцам повысили пенсию
00:04
Украинцам напомнили: с января 2021 года в стране запрещено общаться на русском языке
00:02
Санду обвинила Додона в попытке узурпации власти и созывает протест
Все новости

Архив публикаций

«    Декабрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 


Мировое обозрение » Экономика » Эксперты и банки назвали условия для перегрева на рынке ипотеки РФ

Эксперты и банки назвали условия для перегрева на рынке ипотеки РФ


Денежные купюры - РИА Новости, 1920, 09.10.2020
МОСКВА, 9 окт - РИА Новости. Эксперты и банки назвали ключевые условия для возникновения перегрева на ипотечном рынке в России, среди них - спекуляции при покупке жилья, снижение качества новых кредитов, что в настоящее время не наблюдается, показало исследование РИА Новости.
Ранее директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов в интервью РИА Новости отметил, что регулятор пока не опасается "пузыря" на ипотечном рынке, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса могут появиться риски перегрева.
Говорить о "пузыре" на ипотечном рынке пока преждевременно, уверен директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. В России относительной низкий уровень проникновения ипотечного кредитования и существует значительный спрос населения на новое жилье. В условиях снижения процентных ставок активизация спроса вполне логична.
"Ключевыми условиями для возникновения перегрева должна стать высокая спекулятивная роль при приобретении недвижимости, а также существенное снижение стандартов качества вновь выдаваемых кредитов", - пояснил эксперт.
В Райффайзенбанке заявили, что не видят значительных рисков образования ипотечного "пузыря", в первую очередь из-за низкого уровня ставок на рынке. "Пузырь – это ситуация, когда люди не могут обслуживать свой кредит (доходы падают, а выплаты растут). В данном случае выплаты падают, а доходы стагнируют уже более пяти лет", - указал управляющий директор розничных кредитных продуктов банка Андрей Спиваков.
В Росбанке и банке "ФК Открытие" заявили, что в этом году наблюдают существенный рост спроса на ипотеку. Но вместе с тем в Росбанке отметили, что им сложно делать прогнозы о вероятности образования на ипотечном рынке "пузыря" в текущей ситуации повышенной волатильности, в том числе, в связи с возможными ограничениями, вызванными пандемией.

Продление программы "6,5%"

По словам управляющего директора рейтингового агентства НКР Михаила Доронкина, ажиотажный спрос на ипотеку привёл к росту цен на новостройки, а продление программы "6,5%", скорее всего, усилит этот процесс, что, в свою очередь, может стимулировать заёмщиков занимать более крупные суммы для покупки квартиры нужной площади и повышать свою долговую нагрузку.
При этом в банке "Открытие" обратили внимание, что сроки и в принципе возможность продления госпрограммы пока неизвестны. "Однако, если она будет продлена до конца текущего года, как обсуждается, за такое время возникновение "пузыря" маловероятно", - отметила начальник управления развития ипотечного бизнеса банка Елена Назаренко.
В Национальном рейтинговом агентстве (НРА) заметили, что уровень освоения средств, выделенных на льготную ипотеку, демонстрирует, что лишь порядка половины лимита было выбрано заемщиками за четыре месяца действия программы. "Оставшийся лимит, вероятно, не будет освоен до ноября в силу отсутствия роста доходов населения, даже за счет сохраняющегося инвестиционного спроса на фоне волатильности рубля", - считает старший аналитик банковских рейтингов НРА Надежда Караваева.
Согласно опросу, проведенному ранее РИА Новости, в рамках программы выдано до 500 миллиардов рублей при общем лимите 900 миллиардов рублей. По последним данным, в крупнейшем ипотечном банке страны, Сбербанке, выдали 299 миллиардов рублей льготной ипотеки из лимита в 359 миллиардов.


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх