Лента новостей

23:34
Бюджет Калининградской области принят в окончательном чтении с дефицитом в 4,1 млрд рублей
23:32
МЭР ожидает, что Севастополь выполнит ФЦП на 95%, Крым - на 100%
23:30
BYD Energy поставит передовые аккумуляторы для солнечной электростанции в Калифорнию
23:26
Дума до конца года намерена рассмотреть минимум 77 законопроектов
23:24
Путин прибыл в Саров
23:22
Глава Переславля-Залесского ушел в отставку по семейным обстоятельствам
23:18
Фрегат "Адмирал Горшков" провел испытательный пуск ракеты "Циркон" в Белом море
23:16
Минобороны показало момент пуска гиперзвуковой крылатой ракеты "Циркон"
23:08
Заслуженный художник России Евгений Дацко представил свое новое произведение, посвященное 80-летию начала Великой Отечественной войны
22:54
«К*рва украинская»: в Польше охранник супермаркета жестоко избил и унизил украинца
22:52
«Пытаются забыть наш трибунал». Марков уличил Европу в подготовке агрессии против России
22:50
Европарламент принял жёсткую резолюцию по ситуации в Белоруссии
22:48
Нет признаков и нет объявления. Фокин обосновал свои заявления об отсутствии войны между Украиной и Россией
22:46
Геращенко прогнозирует Украине 10 млн заболевших COVID-19 до февраля
22:42
Юбилейный гумконвой из России торжественно встретили в Луганске
22:40
Житель Калининграда раскрыл детали зверского убийства из охотничьего ружья
22:34
Политолог рассказал о попытке Украины заработать на "донорах" Афганистана
22:30
«Черная пятница» ставит перед потребителями несколько задач
22:28
Нидерландский суд по MH17 довел позицию обвинения до абсурда
22:18
Сертификатор опроверг сообщения об уходе из проекта Северный поток — 2
22:16
Росгеология продолжит бурение стратиграфических скважин в море Лаптевых
22:14
Сертификатор Севпотока-2 раскрыл подробности отказа от работ на проекте
22:12
Украина и бюджетная дыра: кто-то живет не по средствам
22:08
МИД Азербайджана вручил ноту протеста послу Франции из-за Карабаха
22:06
Эпидситуация мешает провести заседание союзного Совмина, заявили в Минске
22:04
В Армении нашли мертвым российского военного
22:02
Тело российского военного нашли в Армении
21:54
Почему «Восток Ойл» Сечина для России выгоднее газопроводов Миллера
21:52
Почему американских РСЗО HIMARS надо бояться не Крыму, а Донбассу
21:44
Теперь и Тягнибок - агент Кремля
21:42
Бездонная пропасть ковидного антирейтинга
21:32
Факты: «Чисто военного решения не вижу» — командующий ВСУ оценил шансы Украины вернуть Донбасс
21:26
Москва ждет от Парижа объяснений по поводу очередной утечки беседы двух президентов
21:18
Покупки стали выгоднее: ВТБ и «Магнит» запускают кобрендовую карту
21:16
В законе про удаленку прописали компенсации работникам
21:14
Экономист назвал несбыточной идею Миронова о новогодних выплатах россиянам
21:10
Трампу и его детям предрекли тюрьму после инаугурации Байдена
21:08
В прошлом Джо Байдена нашлась симпатия к России
21:06
Малые партии формируют новую политическую реальность России
20:50
Компания "Русал" зарегистрировала порт в Республике Гвинея
20:48
«Лихое казнокрадство»: Вассерман рассказал, чем Киев расплатится с Западом
20:46
Ветеран спецслужб призвал власти активнее бороться с антироссийскими фейками
20:28
Власти Эфиопии объявили о «завершающей стадии» военной операции
20:12
Закрытие белорусской АЭС может принести стране убытки
20:08
Японский вопрос на Тегеранской конференции «большой тройки»
Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 


Мировое обозрение » Экономика » Эксперты: доля пустующего стрит-ритейла в центре Москве вырастет до 17%

Эксперты: доля пустующего стрит-ритейла в центре Москве вырастет до 17%


Москва во время режима самоизоляции жителей - РИА Новости, 1920, 07.10.2020
МОСКВА, 7 окт - РИА Недвижимость. Массовый переход на удаленную работу в связи c распространением COVID-19 повысит интерес ритейлеров к спальным районам, но увеличит долю вакантных помещений в центре Москвы до 17%, рассказали РИА Недвижимость представители консалтинговых компаний.
Согласно указу Сергея Собянина, все предприятия и организации города обязаны еженедельно информировать правительство Москвы о переводе не менее 30% сотрудников в дистанционный режим работы. В противном случае нарушителей ждет штраф или приостановление деятельности.
"Переход на удаленную работу привел ритейлеров к повышенному спросу на спальные районы, которые более привлекательны с точки зрения трафика и покупательской способности за счет численности населения. Доля вакансий на некоторых центральных улицах увеличилась по сравнению с началом года на 5-6% и, думаю, продолжит расти еще на 1-2% за счет освобождающихся помещений предприятий общепита и закрытия магазинов на центральных торговых коридорах. Ставки аренды снизились на 30-40%", - рассказала директор департамента торговой недвижимости ILM Лариса Еремина.
Она отметила, что после первой волны коронавируса заведения общепита адаптировались к ситуации и наладили сервис доставки, с рынка могут уйти стартапы, не имеющие инвестиций, или ритейлеры, не сумевшие договориться о льготной ставке аренды.
Инвестиционный директор "Тринфико" Артем Цогоев ожидает, что негативные последствия ощутят, прежде всего, улицы Тверская и Большая Дмитровка, а также Садовое кольцо. Кроме того, из-за снижения туристического потока, по его словам, пострадают улицы Никольская, Покровка и Новый Арбат.

"Помещения, находящиеся на первых этажах крупных жилых комплексов, с продуктовыми сетями в качестве арендаторов, могут ощутить снижение спроса и товарооборота, ведь состоятельные жители центра весьма вероятно пожелают уехать из своих квартир за город. Сейчас мы оцениваем вакансию помещений под объекты стрит-ритейла в центре Москвы на уровне 12-15% в зависимости от улицы. Наш прогноз – увеличение вакансии до 17%", - отмечает Цогоев.

Консультант департамента стрит-ритейла Colliers International Анастасия Шакина отмечает, что, по предварительным данным компании, средний уровень пустующих помещений на 90 центральных улицах Москвы в третьем квартале 2020 года был зафиксирован на уровне 8,4%, что выше аналогичного показателя прошлого года на два процентных пункта.
Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Ирина Козина отмечает риск сокращения ресторанного кластера на территории "Москва-Сити".
"По итогам первого полугодия 2020 года, общий объем вакантных площадей формата стрит-ритейл на территории центра "Москва-Сити" составил 12,8 тысячи квадратных метров или 23,3% от общего предложения. По сравнению со вторым полугодием 2019 года уровень вакантности увеличился на три процентных пункта. За первое полугодие 2020 года закрылись 32 торговые точки, открылась – 31. Две трети от общего объема закрытых площадей пришлось на заведения общественного питания", - резюмирует Козина.


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник

Подпишись:




Вам может быть интересно:


Напишите ваш комментарий к статье:

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх