Лента новостей

01:45
Минобороны Азербайджана опровергло информацию о сбитом самолете
01:21
Человек, отказавшийся от статуса человека, наказывается
00:45
Мюнхенское соглашение является несмываемым пятном на репутации Запада
00:30
Politico (США): политика умиротворения России Владимира Путина лишь предаст ей храбрости
00:27
Горбачев следующему лидеру США: идите на контакт с Путиным, или начнется новая гонка вооружений (The Times, Великобритания)
00:24
Die Welt (Германия): Нагорный Карабах — новая война Эрдогана
00:21
17 потрясающих рецептов с яблоками: от пирога «тарт татен» до поджаренного бекона (The Guardian, Великобритания)
00:18
Deník N (Чехия): «Мы не братья России и во многом отличаемся». Историк объясняет, кто такие белорусы
00:12
В Москве индекс распространения COVID-19 вырос в три раза
00:09
Николаев: развитие Арктики требует создания современной инфраструктуры
00:06
ВТБ занял второе место в рейтинге цифровизации банков
00:03
ЦБ продлил сроки перевода пенсий на карты "Мир"
23:57
Эрдоган обсудил с Джонсоном ситуацию в Карабахе
23:54
Азербайджан опроверг сообщение Армении о сбитом самолете
23:51
Рачков: гуманитарное измерение сотрудничества важно наряду с экономикой
23:48
Итальянский депутат обвинил Эрдогана в эскалации в Карабахе
23:12
Хуситы и правительство Хади договорились о самой масштабной сделке за пять лет конфликта
22:36
Ереван заподозрил Баку в хакерской атаке на десятки СМИ
22:33
Адвокат Скрябин объяснил очередную паузу в слушаниях по делу MH17
22:30
Египет принял делегации из Тобрука и Триполи для переговоров по Ливии
21:33
РФ ответит на вторую волну COVID-19 сохранением экономической активности
21:15
ВТБ запустил вклад "Перспектива" со ставкой до 5,25%
21:12
Путин оценил эффективность мер поддержки спроса на жилье
21:09
Инициатива в настройке нацпроектов должна быть за регионами, заявил Путин
21:06
Собянин предложил продлить введенные во время пандемии льготы
21:00
Жителям северо-востока Англии запретят ходить в гости из-за COVID-19
20:57
Армения заявила о новом наступлении Азербайджана в Карабахе
20:54
В Армении ограничили выезд мужчин из страны
20:51
Макрон о Лукашенко: "Мы не признаем его статус президента"
20:50
Украина того и гляди дошутится с Беларусью, что окажется без нефти
20:49
Французские рестораторы вышли на протесты и заблокировали транспортный тоннель в Марселе
20:49
Экзоскелеты облегчат выполнение заданий бойцам спецподразделений
20:18
«Акела промахнулся»: почему Азербайджан пошел войной на Карабах именно сейчас – мнение политолога
20:12
Богдан Безпалько: Лукашенко дал пощечину российскому государству
20:10
За обострением конфликта в Нагорном Карабахе стоит Турция
19:47
Протасевич решил слиться с NEXTA пока не поздно
19:39
Российский политик рассказал о "нечестной игре" западных соцсетей
19:21
Истребители F-16 ВВС Турции нанесли удары по Армении
19:15
Турция, Азербайджан и Грузия блокировали российскую базу в Армении
19:06
Разведка ВС Сербии заявила о готовившемся ваххабитами покушении на Вучича
18:28
Как раз и навсегда ответить на вопрос, причастна ли Певчих к отравлению Навального
18:15
Попова призвала прививаться от гриппа
18:12
Белоруссия предложила производить карьерные самосвалы "Белаз" в России
18:09
РСПП завершит Недели российского бизнеса серией форумов и съездом
18:08
Вишневский отрабатывает задачи по оправданию террористов в глазах общественности
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 


Мировое обозрение » Экономика » Благодаря механизму эскроу в 2031 году в Подмосковье появится крупнейший жилой квартал

Благодаря механизму эскроу в 2031 году в Подмосковье появится крупнейший жилой квартал


60,5 млрд рублей предоставит Банк ДОМ.РФ

Группе компаний «Инград» для строительства жилого квартала комфорт-класса в Московской области. Внедрение механизма эскроу обеспечило сделку, которая стала крупнейшей для всего банковского сектора, предоставляющего проектное финансирование в стране.

Благодаря механизму эскроу в 2031 году в Подмосковье появится крупнейший жилой квартал
А. Федорко, П. Поселенов, И. Федотова в пресс-центре правительства Мособласти

8 июля в пресс-центре Дома Правительства Московской области председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко и президент «Инград» Павел Поселёнов подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве по будущим проектам.

Одним из его ключевых достижений трехстороннего сотрудничества станет решение проблем обманутых дольщиков двух жилых комплексов – «Булатниково» и «Белый город». Их строительство было остановлено в 2013 и 2016 году соответственно. Эти дома включены в Единый реестр проблемных объектов. Теперь достраивать жилые комплексы будет девелопер.

«Важно, что благодаря партнерству Банка ДОМ.РФ и Группы компаний «Инград» будут восстановлены и права дольщиков, чьи дома попали в реестр проблемных объектов. Эта модель взаимодействия региональных властей, ДОМ.РФ и застройщика — рыночный инструмент для решения проблем недостроенных объектов жилья по всем субъектам Российской Федерации», - заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. 

«Мы рады, что на всем протяженном пути реализации проекта нашим партнером стал Банк ДОМ.РФ. Объем кредитной линии говорит сам за себя — на сегодняшний день это крупнейшая сделка в отрасли после перехода на эскроу, эталон возможностей проектного финансирования», — прокомментировал подписание соглашения Павел Поселёнов.

Артём Федорко отметил, что стратегическое сотрудничество с Группой компаний «Инград» — логичный шаг для Банка ДОМ.РФ. «Наши команды уже активно взаимодействуют в рамках новых проектов жилого строительства, и мы рады, что благодаря этому сотрудничеству для российских семей на рынке формируется предложение нового и качественного жилья», — сообщил Артём Федорко. Ранее стороны уже заключили сделку более чем на 11 млрд рублей. Средства направлены на строительства жилого комплекса TopHILLS в Южном административном округе столицы рядом со станцией метро «Нагорная».

«Хотелось бы поздравить и группу компаний «Инград», и ДОМ.РФ, что был найден какой-то механизм. Надо посмотреть, насколько он транслируется, масштабируется, потому что от института развития как раз такие рычаги и такие решения необходимы для рынка, чтобы закрывать проблемные объекты, и чтобы бизнес развивался под застройщиков, которые умеют работать. С другой стороны, я помню, что в Московской области подобным образом уже реализовывались проекты. Приглашались успешно застройщики, для того чтобы они реализовали неуспешные проекты. Взамен им передавались достаточно правильные земельные участки: правильные по локации, по назначению. Чтобы можно было быстро выйти на этот земельный участок, а дальше у бизнеса была одна дорога в сторону банка. Что касается привлечения проектного финансирования для этих целей, ещё раз подчеркну: если есть такая модель, которая будет отработана и со стороны государства институтом развития и одним из крупнейших застройщиков Московского региона, то это хороший знак для рынка, что есть решения как продолжать бизнес и закрывать проблемы, которые накапливались сообществом профессиональным предыдущие годы. Я оцениваю этот факт, который произошёл, ранее которому не было никакого аналога. Это уже здорово. Что касается института развития ДОМ.РФ, как у института развития Российской Федерации просто нет аналогов и конкурентов. Вот в данном случае Банк ДОМ.РФ и «Инград» становятся своего рода пионером. Крупный застройщик, который показывает своим примером поиск определенных механизмов. Главное — чтобы это дальше транслировалось на регионы, на более мелкие компании. Надо смотреть, какая возможна поддержка для того, чтобы этот механизм ушёл в регионы. Это могло бы решать в регионах те же самые задачи. Это важно», -  отметил председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству Дмитрий Котровский.

Будущий жилой квартал

Генеральный директор компании We Know Александр Галицын считает: «Это новый и самый масштабный на рынке проектного финансирования пример синергии системообразующего застройщика, банка Дом.рф и Минстроя МО. Безусловно , все рыночные механизмы, которые позволяют решать проблемы недостроя без нагрузки на бюджет и других застройщиков, положительно влияют на рыночную ситуацию и на доверие к первичному рынку в целом в масштабах страны. Но самое главное, это решение проблем социальных проблем обычных людей, реальная помощь людям, которые получат свои долгожданные квартиры».

Будущий жилой квартал смело можно назвать городом. В нем предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. На площади 60 гектаров наряду с жилыми домами переменной этажности расположатся физкультурно-оздоровительный комплекс, несколько детских садов и школ, поликлиника, наземные паркинги. Квартал находится в живописном месте, прекрасно подходящем и для прогулок, и для культурного отдохновения. Рядом - река Сукромка и Борисовские пруды, Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы XVII века (объект культурного наследия федерального значения) и Дворцовая усадьба «Тайнинское».

Немаловажный «плюс» (а для московского региона — один из главных) - хорошая транспортная доступность. Расстояние до Московской кольцевой дороги — меньше километра. 

О размахе проекта говорят и сроки его возведения: строительство будет вестись больше десяти лет. Первые три корпуса планируется ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2023 года, последний – в 1-м квартале 2031-го.

Справка. Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Банк финансирует проекты жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.

«Инград» — крупная инвестиционно-девелоперская компания, ведет деятельность с 2012 года. Специализируется на строительстве жилых кварталов комфорт- и бизнес-класса. Сейчас компания ведет реализацию восемнадцати проектов в Москве и Московской области общей площадью 2,2 млн кв. метров.


Елена Соколова


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Благодаря механизму эскроу в 2031 году в Подмосковье появится крупнейший жилой квартал"


Напишите ваш комментарий к статье "Благодаря механизму эскроу в 2031 году в Подмосковье появится крупнейший жилой квартал"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх