Лента новостей

07:12
Мать двоих детей рассказала, как сократила расходы на еду в шесть раз
07:09
Жители Измира всю ночь провели на улице после землетрясения
07:06
Эксперт объяснил, почему с "Северным потоком – 2" можно не спешить
04:45
Экономист предложил использовать букву "К" для прогноза после пандемии
04:39
Британия выделит миллион фунтов на гумпомощь пострадавшим в Карабахе
04:36
Депутат Рады обвинил Зеленского в попытке госпереворота
04:33
Президент Бразилии заявил, что пандемия COVID-19 "заканчивается"
04:30
Хэллоуин - канун католического Дня Всех Святых
03:57
NTD: на дороги Евросоюза выпустили летающий автомобиль
03:54
SCMP: и никаких санкций — общая валютно-финансовая система выгодна как Москве, так и Пекину
03:48
“Ъ” поговорил с гражданином РФ, возглавляющим отряд карабахских добровольцев
03:12
Жириновский возмутил Кадырова своим обращением к Макрону
01:57
Экономист предложил использовать букву "К" для прогноза после пандемии
01:51
Кадыров призвал мусульман не устраивать митинги у посольства Франции
01:48
Небензя ответил CNN на вопрос про "отравления оппонентов Путина"
01:45
Байден заявил, что американцы не сдадутся в борьбе с COVID-19, как Трамп
01:42
Небензя рассказал о хороших отношениях с постпредом США при ООН
23:21
ОНФ предложил обучать студентов операционной эффективности
23:18
Экономист предложил использовать букву "К" для прогноза после пандемии
23:12
Минобороны Армении рассказало о боях в Карабахе
23:09
Валуев прокомментировал резкое высказывание Нурмагомедова в адрес Макрона
23:06
В США число случаев COVID-19 превысило девять миллионов
23:03
В Бельгии вернули жесткий карантин из-за коронавируса
22:33
BI: пытаясь найти повод для радости в пандемию, американцы скупают костюмы на Хэллоуин для питомцев
22:27
Independent: Трамп обвинил союзников в том, что они относятся к Штатам хуже врагов
22:21
Жителей страны вновь заставили сидеть по домам
21:45
Грузия запретила въезд украинским наблюдателям, приглашенным оппозицией
21:42
Подозреваемый по делу МН17 назвал условия прохождения полиграфа в России
21:39
Представители ООН встретились в ЦАР с президентом и общественниками
21:21
Захват наскоком Шуши не удался: бои идут в Дашалты
21:12
Китай переходит от экспортной модели к модели роста за счёт расширения внутреннего рынка
21:06
КНР и Россия будут модернизировать железные дороги Сербии вместо ЕС
21:03
Ушёл из жизни митрополит Амфилохий – борец с режимом глобалиста Джукановича
20:54
Чем бы дитя не тешилось: эксперты рассказали, что выйдет из задумки Зеленского покорить космос
20:49
Британии показался «ужасающий натиск» РФ и она испугалась
20:45
Итоги местных выборов на Украине: региональная раздробленность страны усиливается
20:45
Французский локдаун – бессмысленный и беспощадный (очередь на выезд - 500 км)
20:39
Белоруссия закрыла границы от осточертевших ей соседей
20:30
Эксперты рассказали о законодательной новации в сфере ЖКХ
20:28
Почему даже последние противники Лукашенко поняли бесполезность митингов
20:15
Дневник (Болгария): нанеся удар по протурецким боевикам в Сирии, Путин напомнил Эрдогану, что война не закончилась
20:12
Publico (Португалия): стратегия по возвращению Крыма Украине
20:09
WeChat (Китай): морковь – кладезь полезных веществ, однако неправильное употребление превращает ее в яд!
20:06
WirtschaftsWoche (Германия): ЕС уходит на второй план, сближение России и Китая становится угрозой для немецких компаний
20:03
Daily Mail (Великобритания): «Пусть на них смотрит весь мир и пусть им будет стыдно»
Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Мировое обозрение » Аналитика » Экономист назвал причины снижения ставки по ипотеке до 7% к концу 2020 года

Экономист назвал причины снижения ставки по ипотеке до 7% к концу 2020 года


Экономист назвал причины снижения ставки по ипотеке ниже 7% к концу 2020 года

В России необходимо создать новый класс покупателей недвижимости из числа работников здравоохранения и образования, чтобы увеличить спрос и предложение на рынке жилья. Об этом Федеральному агентству новостей рассказал экономист Василий Колташов.

Ранее эксперты из агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) спрогнозировали, что средние ставки по ипотеке в России к концу года могут опуститься ниже 7%. Как пишет РБК со ссылкой на аналитиков, причинами снижения ипотечных ставок могут стать льготная программа, максимальная ставка по которой не превышает 6,5%, а также снижение ключевой ставки Центробанка.

«Устойчивое снижение ставок будет основным драйвером ипотечного рынка, частично компенсируя сокращение реальных доходов населения и ужесточение риск-политики банков», — говорится в прогнозе НКР.

Руководитель Центра политэкономических исследований Института нового общества Василий Колташов напомнил, что недавно ЦБ понизил ключевую ставку и президент РФ Владимир Путин объявил о расширении льготного применения ипотеки. По словам эксперта, до осени ничего больше не поменяется, а поэтому «банкам и государству придется работать с теми изменениями, которые уже произошли».

«Однако осенью нас ожидают новое снижение ключевой ставки и удешевление ипотеки. Средняя ставка по ипотеке может быть даже не на уровне 7%, а снизиться до 6–6,5%. Одна из основных причин, почему такой сценарий возможен, касается инфляционной долларовой волны, которая позволяет сейчас в силу нарастающих проблем в денежной системе США властям России действовать более свободно. ЦБ может не бояться за отрицательные последствия для курса российской валюты. Попробовав снижение ключевой ставки, власти попытаются расширить эффект и пойдут дальше», — выразил уверенность Колташов.

Экономист назвал причины снижения ставки по ипотеке ниже 7% к концу 2020 года

Однако в России, к сожалению, нет нового класса покупателей недвижимости. Он убежден, что нужно не только снизить ставку по ипотеке, но и создать этот класс. 

«Медики, которые сейчас получают выплаты, должны получать еще больше в регионах. Школьным учителям и работникам колледжей должны повысить зарплату. Все издевательские ставки по оплате труда нужно ликвидировать. Повышение оплаты труда для этих людей создает новый класс покупателей недвижимости. Они будут уверены в завтрашнем дне, а поэтому придут на рынок и скажут: «Ипотека прекрасна, зарплата у нас стабильная. Мы покупаем». Они начнут приобретать недвижимость, а под этот спрос станут расширяться производство и предложение на рынке, — рассуждает экономист. — Этот класс людей не участвовал в волнах спроса на недвижимость 2010–2013 и 2017–2019 годов. Его нужно сформировать и направить на покупку жилья, применив практику начисления премий квадратными метрами. Для людей нужна мотивация, чтобы улучшить жилищные условия».

Напомним, в мае 2020 года средняя ставка по ипотеке в России побила рекорд и упала до исторического минимума — 7,4%. При этом по инициативе Владимира Путина была запущена программа ипотеки с пониженной ставкой в 6,5% для покупки стандартного жилья на первичном рынке. Она рассчитана до 1 ноября 2020 года.

Около 30% кредитов на жилье в прошлом месяце было выдано в рамках программы льготной ипотеки. Она пользовалась спросом среди покупателей квартир в новостройках. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в апреле упала на 0,3 процентного пункта — до 8,32% годовых, что также стало рекордом.


Автор: Денис Рассказов


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Экономист назвал причины снижения ставки по ипотеке до 7% к концу 2020 года"


Напишите ваш комментарий к статье "Экономист назвал причины снижения ставки по ипотеке до 7% к концу 2020 года"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх