Лента новостей

03:54
Трамп пригрозил опубликовать свое интервью CBS до эфира "ради точности"
03:51
Пентагон хочет постоянно держать механизированную бригаду у границ России
03:48
СМИ: ФБР не нашло в переписке Байдена-младшего связей с Россией
03:45
Цветок против винтовки: чем закончилось американское "Лето любви"
03:12
SvD: в случае победы Байден не станет «сюсюкаться» с Турцией — и Анкара этого опасается
03:06
Турция затеяла перегруппировку в Сирии
02:30
Власти США объявили о разработке новых мер по сдерживанию России и КНР
02:06
Кто спешит накликать мировую катастрофу
01:21
Танковый погром: БПЛА Байрактар ТБ2 уничтожили 56 карабахских Т-72
01:15
Давайте разберемся
01:06
"Нафтогаз" поддержал расширение санкций против "Северного потока — 2"
01:03
Помогут "большие данные". Росстат раскрыл, зачем изучит чеки покупателей
01:00
Исследование показало, сколько подростков хотели бы стать самозанятыми
00:57
В России стартуют предзаказы на iPhone 12 и iPhone 12 Pro
00:51
Власти Нью-Йорка готовятся к беспорядкам из-за президентских выборов
00:48
Израиль заявил об ударе по инфраструктуре ХАМАС из-за пуска снаряда
00:45
Глава МВД Франции планирует провести переговоры с Колокольцевым
00:42
Спецпосланник Трампа заявил о поддержке странами НАТО позиции США по ДСНВ
00:15
Миелофон в студию
00:00
WSJ: Россия и США близки к сделке по продлению СНВ-III
23:21
Кандидат в депутаты Украины получил несколько ножевых ранений под Киевом
23:18
Данные о социальной принадлежности сторонников Трампа появились в Сети
23:15
Сирийские власти обсудили развитие туристической отрасли в стране
22:09
Армянская сторона обнародовала фото сбитого турецкого БПЛА Байрактар-ТБ2
21:57
Сбербанк выплатит акционерам самые большие дивиденды в истории России
21:54
Ряд инновационных проектов НТИ будут реализованы в Москве до 2022 года
21:51
Вклады – вниз, займы – вверх: эксперты предрекли неприятные перемены
21:48
Россиян предупредили о повышении цен на связь и домашний интернет
21:42
Изъяли все ключевое. МИД РФ оценил доклад ОЗХО по Навальному
21:39
США будут улучшать систему ПРО для противостояния России и Китаю
21:36
Глава Пентагона объявил об инициативах по сдерживанию России и Китая
21:33
Жена родила ребенка от любовника и обязала мужа платить алименты
20:57
Минский суд запретил публикации с NEXTA или с NEXTA-Live
20:45
Из-за роста популизма в политике
20:18
«По щупальцам спрута Nexta нанесен весьма ощутимый удар»: эксперт о решении Минского суда
20:09
Google предстоит защищаться от Минюста США в суде по антимонопольному иску
20:06
Телеведущий Попов прокомментировал изменения в дебатах Трампа и Байдена
20:03
Навальный и Соболь ответят в суде за клевету на Пригожина
19:56
Постоянные обвинения в адрес России негативно влияют на Варшаву
19:45
ВС Азербайджана захватывают город Зангилан, отрезая Карабах от границы с Ираном
19:11
Васильева спалилась: псевдоальянс врачей теперь можно признать иноагентом
19:11
«Альянс подлецов» рискует получить статус иноагента за связи с ФБК
19:06
Коррупция как сломанный механизм консолидации элит
19:00
Решение США по «Северному потоку – 2» подтолкнет ЕС к жесткому ответу
18:45
Stern (Германия): Хироо Онода — солдат, сражавшийся за императора до 1974 года
Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 


Мировое обозрение » Экономика » Загрузка столичных коворкингов упала на 40% из-за пандемии COVID-19

Загрузка столичных коворкингов упала на 40% из-за пандемии COVID-19


Прохожий на Никольской улице в Москве
МОСКВА, 15 июн – РИА Недвижимость. Пандемия коронавирусной инфекции привела к снижению загрузки коворкингов примерно на 40%, отмечают владельцы столичных коворкингов, опрошенные РИА Недвижимость.
На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин объявил об отмене режима самоизоляции и пропусков. С 15 июня постепенно начинает открываться часть объектов городской инфраструктуры, в том числе офисы компаний.
"Возвращение в офисы пока проходит плавно и не массово. Нужно понимать, что ограничительные меры в Москве были сняты только на прошлой неделе, поэтому мы ожидаем, что к концу июня сотрудники постепенно вернутся в офисы. Сейчас загрузка пространств упала в среднем на 30 процентных пунктов. Если в феврале были заняты более 80% офисов, то сегодня освободилось около половины всех площадей", - отмечает операционный директор сети Deworkacy Мария Бойко.
По ее словам, в апреле и мае текущего года небольшие компании застыли в ожидании выхода из самоизоляции, ввиду чего спрос в этом сегменте на аренду офисов упал до нуля. Корпорации же, напротив, взвесив преимущества гибких пространств, стали отдавать им предпочтение, что показало положительную динамику спроса с начала мая. Итоговое возвращение к уровням загрузки, бывшим до введения режима самоизоляции, по мнению Бойко, произойдет к началу осени.
"Спрос на коворкинги стал восстанавливаться. В дальнейшем мы ждем увеличения спроса в силу того, что дома работать многим непросто и удаленные сотрудники будут искать комфортные рабочие места рядом с домом. Начало расти как количество посещений офисов нашими текущими арендаторами, так и заключение договоров с новыми. Мы рассчитываем, что за ближайшие два месяца ситуация восстановится", - считает управляющий директор сети смарт-офисов SOK Михаил Бродников.
Исполнительный директор сети коворкингов Business Club от Capital Group Евгений Овчинников считает, что ценовая политика в краткосрочной перспективе приведет к небольшому снижению арендной стоимости, однако после восстановления спроса будет наблюдаться рост цен.
"Многие компании не захотят долгосрочных арендных отношений. Кроме того, может наблюдаться тенденция к нежеланию инвестировать денежные средства в ремонт и комплектацию рабочих мест, поэтому в компании ожидают повышение числа запросов на "офис под ключ" как аутсорсинг", - подчеркивает Овчинников.
В Deworkacy считают, что вопрос скидок будет рассматриваться в долгосрочной перспективе, так как далеко не все собственники площадей захотели идти навстречу и давать скидки на аренду на время пандемии, тогда как владельцы коворкингов вынуждены делать специальные коммерческие условия, чтобы удержать конечных арендаторов.
"Эксперты говорят, что вся недвижимость, в том числе офисная, значительно потеряет в цене, падение может составить от 20% до 40%, а некоторые коворкинги уже приняли специальные "карантинные" цены для новых клиентов. Но тут есть нюансы. Практически во всех случаях коворкинги – это субарендный бизнес, который сильно зависит от ставок собственника здания. Таким образом, придется все же вернуться к прежней стоимости, пока тенденции рынка не покажут спад цен", - считает Бойко.


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Загрузка столичных коворкингов упала на 40% из-за пандемии COVID-19"


Напишите ваш комментарий к статье "Загрузка столичных коворкингов упала на 40% из-за пандемии COVID-19"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх