Лента новостей

01:36
Милонов объяснил, почему дочь-трансгендер Ефремова никогда не сможет усыновить ребенка
01:33
Солонников объяснил, почему «украинская карта» не будет разыграна в выборах президента США
01:06
55-тонная российская БМП Т-15 «Армата» уникальна по защите и огневой мощи
00:54
СМИ: способное достроить Nord Stream 2 судно сменило владельца
00:51
Курс евро опустился до 77 рублей впервые с 6 марта
00:48
В России ввели временный запрет на импорт топлива
00:45
В ПСБ заявили о снижении атак мошенников на банковских клиентов
00:39
Независимые судмедэксперты назвали причину смерти Джорджа Флойда
00:36
Сенат Доминиканской республики одобрил продление режима ЧС
00:33
Украинский вице-премьер заявил, что не видит угроз войны с Россией
00:30
СМИ: американца обвиняют в раздаче взрывчатки на протестах в Миннеаполисе
23:54
Соединенное Королевство выходит из карантина
23:42
Норникель спровоцировал экологическую катастрофу
23:36
"США как никогда близки к гражданской войне"
23:33
Лидер "Гражданской платформы" оценил новую дату голосования по Конституции
23:30
«Долгожданное событие»: эксперты оценили назначение Путиным даты голосования по Конституции
23:12
Люфтваффе vs Роял Неви
23:03
США готовят раскол союза России и Китая с помощью G7
23:00
ЦИК сообщил о рассмотрении во вторник изменений в голосовании по Конституции
22:57
Киев идет по пути демонтажа минский соглашений
22:37
Тополиный пух, поправки в Конституцию, июль – голосование продлится 7 дней
22:30
Видео: боевики Исламского государства продолжают атаки в Мозамбике
22:24
Не только космические. Какие еще бывают скафандры
22:11
Семейные ценности – это не цацки на талии папы: голосуем за поправки в Конституции РФ
21:54
На Украине предупредили белорусов: «майданы» — это нон-стоп путь в пропасть
21:51
«Полная потеря субъектности». Дубинский растолковал, на что согласилась Украина ради меморандума с МВФ
21:48
Поклонская предложила Зеленскому воздержаться от международного преступления и вступить в конструктивные переговоры по вопросу подачи воды в Крым
21:46
Рано или поздно все террористы кончают шантажом – истинное лицо ПНС Ливии
21:45
Песков пояснил, почему Зеленский не приглашался на Парад Победы: Нет позитивной динамики в отношениях
21:42
Путин назначил дату голосования по поправкам в Конституцию
21:39
Британия решила блокировать идею Трампа о возвращении России в G7
21:36
Парад в честь Дня Победы пройдет в ДНР 24 июня
21:33
Начальником Винницкой Нацполиции назначен одесский полицейский. Националисты против
21:30
Спикер Рады Разумков анонсировал языковой закон, который устроит всех украинцев
21:27
Эксперт о странной фигуре Богдана Вечирко: Провокатор, повязанный «майданом» с демократами
21:21
Астахов напомнил западным критикам Конституции РФ об истоках семейного права
21:18
Актриса Ольга Кабо рассказала, куда первым делом полетит после пандемии коронавируса
21:09
Военные эксперты рассказали, где Украина планирует взять деньги на новую авиацию
21:06
Жириновский назвал протесты в США революцией
21:00
Поправка о земле окончательно закроет для Украины и Японии вопросы по территории России
20:57
Контракт с Грецией стал контрударом России по TANAP и СПГ
20:54
Николайчук объяснил проблемы в отношениях России, Грузии и Украины ошибками 1991 года
20:27
Бруссер: Газпромбанк существенно ускорил выдачу гарантий для проектов ГЧП
20:24
Адыгея начала реализовывать план устойчивого развития экономики
20:21
Путин и Трамп обсудили нефтяной рынок и соглашение ОПЕК+
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930 


Мировое обозрение » Аналитика » Стабильность рынка ипотеки делает возможным расширение кредитного порога

Стабильность рынка ипотеки делает возможным расширение кредитного порога


Проблема ипотеки пока носит для РФ неострый характер, считает профессор кафедры «Финансы, денежное обращение и кредит» РАНХиГС Юрий Юденков.

Президент РФ предложил кредитные каникулы по ипотеке

В «Единой России» хотят усилить помощь ипотечникам

Секретарь генерального совета партии «Единая Россия» Андрей Турчак заявил, что его структура предложит Правительству РФ увеличить размер ипотечного кредита, при котором заемщик будет вправе обратиться к кредитору с просьбой о предоставлении кредитных каникул. По информации, которую получила «Единая Россия», 60 процентов кредитов составляют сумму от 1,5 до 5 млн рублей, что выше текущего порога в 1,5 млн рублей.

Проблема также заключается в том, что в крупных городах, которые больше других пострадали от выходного месяца, выше стоимость жилья, в результате чего их жители не смогут воспользоваться кредитными каникулами, предложенными президентом РФ.

Президент РФ Владимир Путин во время своего обращения к гражданам в связи с пандемией коронавируса предложил в качестве одной из антикризисных мер кредитные каникулы. Вчера Правительство РФ опубликовало постановление, в соответствии с которым кредитные каникулы коснутся ипотечных кредитов размером до 1,5 млн рублей, но, по мнению Турчака, это коснется только 30 процентов ипотечных кредитов в России.

Президент РФ Владимир Путин

Примечательно, что если судить по аналитике Центробанка РФ на сентябрь 2019 года, то там делается вывод, что перспективы расширения ипотечного рынка в России достаточно широкие. Ипотекой воспользовалось 7,7 млн человек при объеме рынка в 7,8 трлн рублей. Это сравнительно немного для экономики РФ в нормальной ситуации.

Теперь положение существенно изменилось, произошел «выходной месяц», чьей главной проблемой является отсутствие временных рамок и нервный шок вследствие коронавируса.

По этой причине появилось много необоснованных прогнозов, хотя нет сомнений, что людям, попавшим в сложную ситуацию, нужно помочь в период остановки экономики. И кредитные каникулы здесь пойдут на пользу.

Особых проблем на кредитном рынке нет

«На мой взгляд, пока проблема решаема. Я здесь выскажу свой точку зрения – допустим, через месяц мы выйдем на работу. В этом случае достаточно одного месяца по кредитам, которые взяли физические лица и предприниматели, т.е. малый и средний бизнес. Если мы выйдем на работу не через месяц, а через два месяца, то эта проблема также решаема. Гораздо хуже, если мы выйдем на работу в середине лета. Вот в таком случае в России могут возникнуть большие проблемы», - констатирует Юденков.

Секретарь генерального совета партии «Единая Россия» Андрей Турчак

Главной угрозой здесь является рост задолженности, поскольку граждане при худшем варианте развития событий просто не смогут платить по долгам, поэтому кредитные каникулы, как таковые, только отсрочат шок.

«Я не считаю, что по ипотеке возможны большие проблемы. Дело в том, что Центральный банк РФ успел остановить вал выдачи необеспеченных ипотечных кредитов. Это такая ситуация, когда выдается кредит и покупается квартира без внесения первоначального вноса. Центральный банк РФ сделал так, чтобы первоначальный взнос был, причем, как минимум, в десять процентов от суммы», - резюмирует Юденков.

Юрий Николаевич полагает, что Центральный банк РФ обеспечил этой сфере подушку безопасности, которая сыграет эффективную роль в сложившейся ситуации.

«Остальные кредиты, т.е. потребительские, как правило, обеспечены товарами, либо это просто зарплатные кредиты. Коммерческие банки ранее без всякого удовольствия выдавали незарплатные кредиты, поэтому если проблемы и возможны, то в сфере микрокредитных и микрофинансовых организаций. Пока сложно оценить, какая там проблема, да и вообще о ней должны сообщить суды», - заключает Юденков.

Центробанк готовил российскую экономику к шокам

В любом случае, как считает Юденков, все эти сложности носят некритичный характер, поэтому нельзя говорить о катастрофе кредитной сферы, как отрасли российской экономики.

Другой вопрос, что создалось впечатление, что главной проблемой являются не экономические шоки, а неопределенность. Если бы было четко понятно, когда предприятия выйдут из данной ситуации, то можно было спланировать восстановление российской экономики и помощь тем, кто пострадал от этих процессов и лишился доходов, но пока это попросту невозможно, поскольку 1 мая является для России условной датой.

Все зависит от того, когда выходной месяц закончится

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» подтвердил, что отсутствие четких сроков негативно влияет на общество и на его кредитную историю.

Генеральный директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев

«Все зависит от времени. Если ситуация закончится через две недели, как говорят некоторые специалисты, то, наверное, текущие меры Правительства РФ достаточны. Если все это продлится, то станет вопрос не кредитных каникул, а финансирования жизни либо людей, если им предприниматели не будут платить, а у нас сейчас половина бизнес-структур оптимизировала свои затраты на зарплату, либо бизнеса, который в случае выполнения своих обязательств перед работниками, рискует остаться без денег. Поэтому главный вопрос во времени», - констатирует Журавлев.

Дмитрий Анатольевич полагает, что время, когда людей нужно кормить, а они не могут работать, очень тяжелое. И чем такой период длинней, тем хуже, а ситуация складывается так, что на 1 мая мы сможем пройти только пик эпидемии коронавируса.


Дмитрий Сикорский


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Стабильность рынка ипотеки делает возможным расширение кредитного порога"


Напишите ваш комментарий к статье "Стабильность рынка ипотеки делает возможным расширение кредитного порога"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх