Лента новостей

03:57
Трамп назначит посла США в Германии и. о. директора нацразведки
03:24
За кем следит «большой брат»: Al Jazeera о внедрении системы распознавания лиц в Москве
03:21
Конгрессмен США: Китай наращивает военные силы на деньги американских пенсионеров
03:15
Советник Махмуда Аббаса рассказал “Ъ”, почему никто, кроме Израиля, не поддержал американскую «сделку века»
03:03
Кудрин озвучил сумму неизрасходованных средств федерального бюджета за прошлый год
02:57
На памятном концерте отметили необычный вид Ксении Собчак
02:54
Путин: "Было четыре кандидата на пост премьера, Мишустина не было"
02:30
Путин отрицает распад «тандема» с Медведевым
02:27
Путин рассказал подробности назначения Мишустина на пост премьера
02:24
Путин заявил об отсутствии времени на раскачку у правительства РФ
02:00
Куда движется Южная Африка?
01:24
Единая Украина: пока все западные регионы жгут шины и строят блокпосты, приютить украинцев из Уханя вызвалась Одесса
01:21
Ахметов вытесняет Коломойского, стремясь стать союзником Зеленского
01:18
Представитель МВФ назвал три сценария развития Украины
01:15
«Свободовец» Мирошниченко назвал Зеленского главным провокатором противостояния в Донбассе
01:09
Сирия новости 19 февраля 22.30: волонтеры гуманитарного фонда убиты в Даръа, попытка контратаки «оппозиции» на западе Алеппо
01:06
Мисмари заявил о стремлении ЛНА к миру в Ливии
00:57
Сатановский усомнился в возможности совместных действий Турции и США в сирийском Идлибе
00:54
Военный эксперт Дандыкин считает ледокол «Арктика» готовым к испытаниям
00:48
Экономист Дудчак оценил положительное влияние санкций США на развитие АПК РФ
00:33
ППШ еще в строю – во вьетнамском
00:27
Чем может быть опасна для турков секретная сирийская РСЗО
00:15
У жителей Татарстана украли более 22 миллионов рублей в 2019 году
00:12
В ФРС неоднозначно оценили эффективность низких процентных ставок
00:06
Белый дом опроверг информацию, что Трамп предлагал Ассанжу помилование
00:03
Минобороны Украины ожидает повышения статуса в НАТО до «партнера»
00:00
Украина не намерена ограничивать въезд для граждан Китая
23:57
Трамп обсудил с Макроном НАТО и борьбу с терроризмом в Африке
23:39
Окончательный раскол неизбежен: эксперт спрогнозировал Украину после Зеленского
23:21
Welt: фастфуд вреден не только для фигуры, но и для мозга
23:15
Новый украинский план по «наведению мостов» может быть сорван
23:03
Посчитаны потери туризма от запрета въезда китайцев в Россию
23:00
Россия опередила США и Европу по уровню мошенничества с картами
22:57
Украина предложила помочь Белоруссии с нефтью
22:51
Приговор по делу «Сети» нуждается в психолого-психиатрической экспертизе
22:48
Найдено библейское «пророчество о Путине-царе»
22:45
Депутат назвал россиянина говном за критику властей в соцсетях
22:21
Соболь призывает подписывать открытки к 23 февраля арестованным за массовые беспорядки
22:18
«Команда Навального» с помощью фейкового аккаунта Lay`s пытается привлечь к себе внимание
22:00
Россия применила против джихадистов «вакуумные потрошители»
21:48
В Иране два человека умерли от нового коронавируса
21:39
Для связи с Землей марсианские колонисты будут пользоваться лазером
21:12
Зеленскому в лицо заявили, что он предатель
21:09
Украинцам придётся жениться только через военкомат
21:06
Лукаш назвала пять причин, почему дела Майдана не расследовались и не будут расследоваться
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 


Мировое обозрение » Аналитика » Система техучета жилого фонда изменит механизм управления капитальным ремонтом в России

Система техучета жилого фонда изменит механизм управления капитальным ремонтом в России


Система контроля ветхого жилья, которая появится в Российской Федерации, поможет корректировать программы капитального ремонта и отдавать приоритет наиболее нуждающимся в нем зданиям, рассказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт, специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ Игорь Кокин

Система контроля ветхого жилья появится в России

Министерство строительства Российской Федерации займется проработкой поправок в Жилищный кодекс, которые предусмотрят создание системы технического учета домов для детального контроля состояния жилого фонда, сообщают «Известия» со ссылкой на правительственные документы.

Предполагается, что изменения способны повысить качество капитального ремонта и снизить число аварийных зданий. Кроме того, система технического учета позволит исполнителям вносить корректировки в программу и выносить в списках на первое место здания, которые будут наиболее нуждаться в восстановлении.

«Подобная инициатива обсуждалась и ранее. Идея создать систему технического учета возникла в России еще в 2012 году после того, как был принят федеральный закон «О кадастровой деятельности», в котором появилась норма, регулирующая утрату силы кадастровых паспортов и старых документов технического учета. При этом власти не обозначили конкретное ведомство, ответственное за техучет жилого фонда», – рассказал эксперт.

По словам Игоря Кокина, правительство планировало разработать определенный механизм, позволяющий следить за состоянием каждого российского дома и вести статистику. Однако идея так и осталась нереализованной. То, что предлагается сейчас Минстроем Российской Федерации, относится именно к воплощению запланированного ранее изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Система техучета повысит эффективность капитального ремонта

Перепись домов: изменения в Жилищном кодексе

Поправки, которые поручено разработать Минстрою России, нужны для создания новой системы технического учета жилого фонда в стране. Об этом говорится в протоколе от 6 октября 2019 года, на который ссылаются «Известия», за подписью и.о. директора департамента промышленности и инфраструктуры правительства Вячеслава Торсунова.

«Видимо, пришло время – теперь Минстрой приступит к описанию состояния домов в Жилищном кодексе. Как известно, кадастровый учет ведет Кадастровая палата РФ, а за технический учет ответственных нет. Так что это основная задача, которую просто необходимо решить спустя семь лет с момента возникновения идеи создать подобный механизм. Система технического учета призвана повысить эффективность капитального ремонта, а значит, изменить метод управления данной сферой», – рассказал собеседник.

Кроме того, подчеркивает эксперт, Минстрой Российской Федерации ранее обсуждал необходимость установки критериев определения необходимости проведения капитального ремонта.

«Внесенные ранее изменения в жилищный кодекс и связанные с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах вопросы о том, какой жилой фонд нуждается в обновлении и в какие сроки его проводить, подвисли в воздухе – их оставили на рассмотрение субъектов федерации и местных органов власти», – напомнил Кокин.

Новая система сократит количество ветхого жилья в России

Моменты, которые должны были выйти на первый план при выполнении алгоритма необходимых ремонтных мероприятий, стали причинами жалоб собственников жилья. Это связано с тем, что очередность капремонта определяется годом постройки здания и его серией, что однозначно не дает приоритетность некоторым домам, по-настоящему нуждающимся в восстановлении.

«Сейчас Минстрою Российской Федерации нужно прописать четкие критерии, которые позволили бы с точностью распределять даты ремонтных работ для тех или иных домов, а также переносить сроки при необходимости», – подчеркнул собеседник.

Урегулирование тарифов: восстановление домов по одной цене

Адекватное формирование долгосрочных программ капитального ремонта многоквартирных домов в России, предполагает Игорь Кокин, окажет влияние и на тарифные планы в субъектах федерации.

«Отмечается заметная разница по всей стране в тарифах на данную коммунальную услугу. В связи с этим в Минстрое РФ говорили о необходимости установления общих критериев, которые позволили бы урегулировать стоимость изменением метода расчетов. Если такую инициативу учтут при создании системы технического учета, то тарифы в регионах выровняются», – отметил собеседник.

Поправки в ЖК РФ позволят предотвратить появление аварийных домов

Нет «аварийкам»: что будет с ветхим жильем

Система технического учета многоквартирных домов, уверен Игорь Кокин, определенно сократит число ветхих зданий в России и предотвратит переход их статуса в аварийный.

«В 2019 году были приняты поправки в постановление правительства РФ от 28.01.2006 №47 и в Жилищный кодекс, согласно которым аварийным признается дом с несущими конструкциями, утратившими несущую способность или деформированными. Все остальные основания для изменения статуса жилья проектом отменены – Минстрой РФ подготовил приказ, уточняющий критерии признания дома аварийным. Благодаря сокращению причин, по которым жилье получало такой статус, уменьшится и число домов. На сокращение во многом повлияет и система техучета.

Все многоквартирные дома уже внесены во всероссийскую программу капитального ремонта – это новая система регулировать не будет. Главной ее задачей должно стать определение сроков, в течение которых организуют работы по капитальному ремонту», – заключил эксперт.


Александра Мельник


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Система техучета жилого фонда изменит механизм управления капитальным ремонтом в России"


Напишите ваш комментарий к статье "Система техучета жилого фонда изменит механизм управления капитальным ремонтом в России"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх