Лента новостей

13:51
СТРАНА: Сурков охарактеризовал Зеленского цитатой гоголевского Хлестакова
13:48
NYT: Трамп поручил Пенсу сдержать распространение коронавируса в США
13:42
Из-за эпидемии закрываются границы и отменяются рейсы
13:36
Национальный Рейтинг Губернаторов (Январь-Февраль, 2020) - часть 2
13:24
Путин об "утечке мозгов" из России: "Хватать и не пущать"
13:22
Остановит ли вирус китайцев в крестовом походе за Луну?
13:21
Шойгу на прощании с Язовым сказал о его роли в истории
13:20
О Немцове на маршах уже никто не вспоминает – история мероприятия с 2015 года
13:18
Суд Гааги принял "крымский" аргумент в решении по делу ЮКОСа
13:09
Навальный и Яшин планируют наплевать на память о Немцове
12:54
Запад пытался давить на российскую судебную систему в деле «Сети»
12:36
Обзор карты боевых действий, оперативная сводка по Сирии 27.02.2020
12:24
Американскй демократ Сандерс обвинил Нетаньяху в расизме
12:00
В «Новой газете» найдут пристанище и убийцы, и друзья террористов
11:51
Соросята ведут экономику Украины в пропасть: падение товарооборота больше, чем за всю историю независимости
11:48
Командующий ВМС: Россия усилила флот в Крыму, а у Украины — моряки без кораблей
11:45
У трёх россиян, эвакуированных в Казань с Diamond Princess, подтвержден коронавирус
11:42
«Нацистская свинья!»: Соловьёв выгнал из студии экс-депутата Рады
11:39
Он родом из Российской империи: на Украине требуют запретить фольклор Левобережной Украины
11:37
Севастополец заткнул киевских лжецов, в ответ они обвинили Крым в притеснении наркоманов
11:33
Швыткин ответил на жалобы главкома ВМС Украины по поводу усиления российского флота
11:30
Депутат Черняк пожалел Украину, собравшуюся перехватить Крым «из ослабевших рук РФ»
11:30
Весна и новые законы: что изменится в жизни россиян с 1 марта 2020 года
11:21
Поддержал бы Борис Немцов повестку Навального и Яшина, устроивших пиар на его имени?
11:21
Джабаров обвинил Запад в попытке «зачистить концы» в деле крушения малайзийского Boeing
11:00
Оперативный штаб в Республике Мордовия проведет антитеррористические учения в п. Потьма
10:56
Навальный ненавидит «нерусских» - случай из 2007
10:48
»Такси от банка» стало новой уловкой финансовых мошенников
10:45
РБК: CША и Великобритания резко нарастили закупку нефти в России
10:42
США, Великобритания и Турция резко нарастили поставки нефти из России
10:39
»Ростех» начнет поставки российского медицинского оборудования в Гану
10:33
МИД Казахстана призвал соотечественников в Южной Корее встать на учет
10:30
Посол Люксембурга считает опасным «молчание» между Россией и НАТО
10:27
Ростуризм рекомендовал приостановить продажи туров в три страны
10:24
Авиаполк в Красноярском крае получит ракеты «Кинжал» до 2024 года
10:09
Уход Путина: на Западе представили четыре сценария для России
09:36
Цены на нефть рухнули до многолетних минимумов
09:30
Украина разработала план перехвата Крыма "из ослабевших рук" России
08:48
Турция намерена включить Идлиб в состав своей территории
08:06
Сирия итоги за сутки на 27 февраля 06.00: взрыв в Дамаске, сирийская армия освободила свыше 30 поселений Идлиба
08:03
Сирия новости 27 февраля 07.00: в Идлибе убиты два полевых командира «Фронта освобождения», конвой ВС США прибыл в Хасаку
07:27
Цена нефти марки Brent опустилась ниже $52 за баррель
07:21
В Пентагоне признали, что превосходство над Россией «подорвано»
07:18
В Крыму оценили планы Киева начать телевещание в республике
07:15
Экипажу Diamond Princess в Японии разрешили сходить на берег
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 


Мировое обозрение » Аналитика » Эксперт Кокин оценил предложение Хуснуллина провести реновацию жилья по всей России

Эксперт Кокин оценил предложение Хуснуллина провести реновацию жилья по всей России


Предложение вице-премьера Марата Хуснуллина провести всероссийскую программу реновации жилья будет очень сложно реализовать в регионах страны, рассказал ФБА "Экономика сегодня" эксперт, специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ Игорь Кокин

Реновация жилья началась в Москве в 2017 году

Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия-1» поделился мнением о том, что проект всероссийской программы реновации жилья необходимо постепенно реализовывать на всей территории страны.

«Программа реновации, которая началась в Москве в соответствии со специальным федеральным законом, сразу была предложена для всех регионов России. Первой об этом сказала председатель комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. Но, несмотря на то, что уже прошло несколько лет, реализация программы в других городах так и не набрала оборотов», – отметил эксперт.

Такое торможение, считает Игорь Кокин, вызвано тем, что на территориях регионов отсутствуют необходимые финансовые средства как у инвесторов, так и у субъектов Российской Федерации.

Напомним, в 2017 году тема реновации жилья всколыхнула общественность Москвы. Обусловлено это тем, что в феврале 2017 года мэром столицы Сергеем Собяниным было высказано предложение возобновить программу сноса ветхого жилья в Москве. Программа реновации нашла поддержку и у президента России Владимира Путина. В скором времени был принят законопроект.

Марат Хуснуллин предложил начать реновацию жилья во всех городах России

Обновление жилого фонда в каждом регионе 

Программа реновации жилищного фонда Москвы предусматривает расселение более 350 тысяч квартир, в программу включено 5 173 дома. В адресный перечень на данный момент входит 431 «стартовая» площадка с объемом строительства более 6,7 млн квадратных метров жилья.

С момента старта программы, которая началась чуть больше двух лет назад, в столице построено 52 дома, из них 49 переданы под заселение. При этом более 20 тыс. жителей вовлечено в процесс переселения, из них уже более 13 тысяч, согласно данным столичного комплекса градостроительной политики и строительства, переехали в новые квартиры.

После успешной реализации задуманного власти переоценили проект и предположили его применение в региональной практике для улучшения качества жизни и обновления жилищного фонда.

Однако Игорь Кокин считает, что исполнить такие планы на региональных территориях будет очень затруднительно из-за отсутствия денежных средств.

«В регионах Российской Федерации проще выделить новые и чистые земельные участки, нежели использовать те, на которых еще расположены дома. И стоимость будет значительно ниже, чем при расселении жильцов так называемых «хрущевок». Поэтому программу реновации возможно полностью реализовать в регионах только при появлении крупных инвесторов, готовых в нее вложиться», – констатировал собеседник. 

По мнению Кокина, это основная проблема, способная помешать полноценной реализации программы.

«Дело не в законах, нормативных актах или строительных нормах и тем более не в желании региональных властей принимать участие в проекте. Дело только в финансах. Большинству инвесторов проще взять участок на окраине города, построить на нем новое жилье и не тратиться на утилизацию домов в центре и последующее расселение жильцов», – отметил эксперт.

Программа реновации в Москве предусматривает расселение более 350 тысяч квартир

За качество нужно платить: реновация может повлиять на стоимость жилья

Программа реновации жилья, предполагает эксперт, может быть полезной для крупных городов Российской Федерации, стоимость квадратных метров земли в которых сохраняется на высоком уровне.

«Данный проект достаточно дорогой из-за затрат на расселение собственников и нанимателей, а также из-за вложений в новые, чистые земельные участки под строительство свежих многоэтажек. Обычно это окупается в крупных городах, например, таких как Москва, где стоимость квадратного метра земли очень-очень высокая», – подчеркнул Игорь Кокин.

Важно отметить, что качество жилых домов, построенных в рамках указанной программы, будет влиять на увеличение стоимости жилья в Москве. Цена также может меняться и от наличия улучшенной транспортной инфраструктуры, благоустроенных дворов, детских площадок и зеленых зон, наличия просторных наземных и подземных парковок, полагает эксперт.

«В принципе можно положительно отозваться о существовании данной программы, так как она продиктована необходимостью – объем старого жилого фонда ежегодно неустанно растет. Ситуацию российского мегаполиса с ветхими домами, не превышающими высоту в девять этажей, можно разрешать реновацией. Но нужно помнить о том, что программа подходит скорее Москве, чем другим российским городам, большая часть которых не испытывает острой проблемы, присущей мегаполисам.

В регионах в последнее время хорошими темпами возводится новое многоэтажное жилье, которое порой становится недоступным для граждан. И причина тому – отсутствие покупательской способности. А реновация может сказаться на и без того высокой стоимости жилья», – заключил эксперт.


Александра Мельник


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "Эксперт Кокин оценил предложение Хуснуллина провести реновацию жилья по всей России"


Напишите ваш комментарий к статье "Эксперт Кокин оценил предложение Хуснуллина провести реновацию жилья по всей России"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх