Лента новостей

17:49
Союз журналистов России должен обратить внимание на лживого Короткова
17:47
Сергей Шойгу посетил храм, строящийся к 75-летию Победы
17:42
СТРАНА: Киев решил избавиться от Минина и Пожарского
17:39
Na temat: Москва с негодованием отреагировала на статью польского премьера
17:34
ЛПР расписалась в беспомощности либералов
17:27
Россия избавляется от пенсионеров
17:21
Экономист предсказал правительству приватизацию
17:15
Новый курс правительства Мишустина закончил либеральную эру
17:12
Импичмент Трампа близок к завершению: Сенат США решил ускориться
17:09
Зеленский попросил Путина о встрече в Иерусалиме
16:45
В марте во Владивостоке состоится встреча глав МИД РФ, Китая и Индии
16:42
Иранцы готовы заплатить $3 миллиона тому, кто убьет Дональда Трампа
16:39
Летчик Попов: кандидатура Шойгу является одной из ключевых в силовых ведомствах
16:21
Обзор карты боевых действий, оперативная сводка по Сирии 22.01.2020
16:18
Саудовская Аравия получила удар баллистическими ракетами после обвинения Ирана в терроризме
16:07
«Без нас – никто»: Инженерные войска празднуют 319-летие
15:36
Зеленский поздравил украинцев с Днем соборности, призвав помнить о единстве, чтобы стать «первыми»
15:33
Зеленский в Израиле встретится с Путиным
15:30
Ко Дню Соборности: союз Киева и Львова, который закончился пшиком
15:27
В ДНР заявили о предотвращении покушения на министра, задержан подозреваемый
15:24
В Донецке задержан ректор юридической академии – планировал убийство чиновников министерства образования
15:21
«Всё рассыпалось как карточный домик». Бужанский заявил о профанации празднования Дня соборности
15:18
В Донецке почтили память погибших при обстреле Боссе пять лет назад
15:15
Азаров: Говорить «спасибо» советскому прошлому за реальную соборность Украины в Киеве не принято
15:12
«Надоело словоблудие глупой и подлой власти». Лукаш призвала Зеленского пояснить, в чем соборность Украины
15:11
В Минобороны рассказали, какое время нужно на защиту Москвы от ракет
15:09
Внезапно: Кулеба назвал 5 причин, почему Украине следует повременить со вступлением в таможенный союз с ЕС
15:03
Лопыреву возмутил вопрос о «лопнувшей груди»
15:00
Депутат Госдумы Шхагошев пообещал США законодательный ответ на вмешательство в дела РФ
14:52
Шерин прокомментировал новый состав кабмина РФ
14:51
Член рабочей группы по поправкам к Конституции Белов рассказал о предстоящем голосовании
14:48
Использование iCloud от Apple ставит под угрозу безопасность личной информации россиян
14:42
Доктрина продовольственной безопасности откроет для России новые рынки сбыта
14:41
Стрелкова рассказала о провале берлинской конференции
14:39
Россия учтет «ливанский сценарий» при усилении законодательства по незаконным митингам
14:36
»Место не подобрано»: политолог Мухин предположил, куда уйдет экс-глава МЭР Максим Орешкин
14:33
Банк России снизил официальные курсы доллара и евро на 23 января
14:30
Решетников наладит прямой диалог Минэкономразвития с бизнесом
14:03
Борисов и Новак провели встречу с коллективом Минэнерго
14:00
Баку и Минск подтвердили обсуждение поставок нефти в Белоруссию
13:57
Путин призвал пересмотреть структуру потребительской корзины
13:55
«Это нормально»: Ходорковский о том, как стал в тюрьме геем
13:54
Официальный курс евро на четверг снизился до 68,52 рубля
13:48
Гон предрек банкротство Nissan через два-три года, заявил его юрист
13:45
Порошенко пообещал прийти на новый допрос в Госбюро Украины
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 


Мировое обозрение » Экономика » ЦБ снизил ключевую ставку. Что будет с курсом, ипотекой и кредитами

ЦБ снизил ключевую ставку. Что будет с курсом, ипотекой и кредитами


Купюры номиналом 200 и 2000 рублей
МОСКВА, 14 дек — РИА Новости, Александр Лесных. Банк России пятый раз подряд снизил ключевую ставку: до 6,25%. Это сделает кредиты и ипотеку еще доступнее, но отрицательно скажется на доходности вкладов. РИА Новости разбиралось, каких предложений стоит ждать от банков и что будет с курсом доллара.

Низкая инфляция и стабильный рубль

Очередное изменение ключевой ставки стало возможным благодаря полной победе над инфляцией. Еще два месяца назад глава регулятора Эльвира Набиуллина сообщила в интервью CNBC, что достижение целевого показателя в 4% позволяет Банку России смягчать денежно-кредитную политику.
В ноябре темпы роста цен оказались даже ниже — 3,5%. Причем недельная инфляция в первые дни декабря и вовсе опустилась до символических 0,1%. Еще летом многие экономисты опасались, что увеличение бюджетных трат на нацпроекты ухудшит показатели, но этого не произошло и ЦБ приступил к более решительным действиям.
Еще один немаловажный фактор, позволивший продолжить игру на понижение, — устойчивость рубля. В середине декабря биржевой курс доллара упал до отметки 62,55 — впервые с конца июня. Ситуация с евро еще лучше — пробита психологически важная отметка в 70 рублей, в последний раз такое было в начале марта 2018-го. И большинство аналитиков уверены, что в ближайшие полгода курс не превысит 64 рубля за доллар.
Главным экономическим эффектом от снижения ключевой ставки должен стать приток дешевых денег в финансовую систему страны, благодаря чему у бизнеса появится возможность привлекать больше инвестиций в собственное развитие и реструктуризировать предыдущие займы.
Что будет с ключевой ставкой в следующем году — вопрос открытый. Часть экономистов считает, что ЦБ продолжит снижение — как минимум до 6%, ведь в первом квартале инфляция, по оценкам главы Минэкономразвития Максима Орешкина, не превысит 2,5%.

"Есть целый ряд других факторов — и продажи товаров длительного пользования, тех же автомобилей, и вялая ситуация на рынке труда. Все это указывает, что есть проблемы с совокупным спросом", — уверен министр.

С другой стороны, в следующем году Банк России может принимать решения исходя в первую очередь не из базовых показателей инфляции, а скорее из того, что в первые месяцы не до конца проявится эффект от предыдущих нескольких снижений. Значит, имеет смысл взять паузу, хотя бизнес призывает опустить ставку до 5%.

Ипотечный бум

Для простых россиян главное следствие смягчения денежно-кредитной политики регулятора — более дешевая ипотека. При предыдущих изменениях ставки ведущие отечественные банки начинали предлагать жилищные кредиты под меньший процент спустя одну-две недели.
"Ставки опять снижаются, и потенциал дальнейшего снижения тоже есть. Оценка в 7-8% в среднесрочной перспективе — это вполне реально", — прогнозировала Набиуллина в начале декабря.
Уже сейчас некоторые кредитные организации предлагают клиентам ипотеку дешевле 8%. Так, в банке ДОМ.РФ минимальная ставка на покупку жилья — 7,3%.
Но остальные банки пока сохраняют более высокий процент. Так, в Альфа-Банке жилищные кредиты стартуют от 8,09%, в Газпромбанке — от 8,1%, в Россельхозбанке — от 8,2%, в ВТБ — от 8,4%.
Отметим, что до 31 декабря 2022 года в нескольких банках действуют особые ставки для семей с двумя (и более) детьми. Для них в Промсвязьбанке ипотека начинается от 4,5%, в ДОМ.РФ — от 4,9%, в Сбербанке — от пяти.
Учитывая, что ЦБ может взять паузу с ключевой ставкой, ближайшие пара недель — лучшее время для покупки новой квартиры. Ведь подешевевшая ипотека повысит спрос на жилье, а застройщики не успеют резко увеличить объем вводимых площадей. И цены на недвижимость постепенно пойдут вверх.

Кредиты

Обычные займы тоже подешевеют. Но это не значит, что Россию ждет стремительный рост потребительского кредитования, ведь по новым правилам банки обязаны рассчитывать показатели долговой нагрузки (ПДН) клиентов.
По сути, ПДН представляет собой соотношение ежемесячных платежей по кредитам с доходами заемщиков. И если этот показатель слишком высокий, банки обязаны резервировать дополнительную часть собственных средств. Поэтому в таких случаях финансовые организации предпочитают отказывать в кредите и инвестировать в более доходные активы.
Что касается ставок, многие банки уже выдают кредиты дешевле 10% годовых. В частности, Газпромбанк предлагает наличные займы от 9,5%, "Восточный" — от 9%, а "Открытие" — от 8,5%. В ближайшее время возможно снижение еще на десятую долю процента.


Опубликовано: Мировое обозрение     Источник



Похожие публикации для статьи "ЦБ снизил ключевую ставку. Что будет с курсом, ипотекой и кредитами"


Напишите ваш комментарий к статье "ЦБ снизил ключевую ставку. Что будет с курсом, ипотекой и кредитами"

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Новости партнеров

Наверх